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ドラマや漫画によくある「土地の権利書を盗られる」→「これで土地はもうワイのもんやでw」って本当? [転載禁止]©2ch.net [815592111]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:21:03.99 ID:/T2RhGJS0 ?2BP(1000)

農地集積に向け土地制度の再考を―高齢化・地価下落を見据えた国土保全の仕組みが必要
http://blogos.com/article/104108/

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:21:32.62 ID:rX1s2sWi0
登記簿

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:23:52.82 ID:8vH5rDoe0
印鑑証明書と実印があれば

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:23:54.26 ID:2Npb2OzT0
いや記録はされてるだろ

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:25:08.80 ID:QlNJgZ760
嘘。
むしろ逆に捕まる

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:25:16.88 ID:MgPwN+XC0
>>2
これ

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:25:56.52 ID:ZZV30o+I0
不可能
登記の記録でFA
不動産侵奪罪も大阪が作ったから占有も不可能

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:27:01.31 ID:DqvrGJwk0
印鑑まで盗まれたらありそうだけど。

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:27:41.50 ID:PrCs6ydV0
幻覚や幻聴ないけど疲れやすくなった
引きこもったら連れてかれたんで本当に統失かわからない
遺伝するらしいし兄弟の結婚にも、影響するもんな

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:29:07.85 ID:xP40Yuic0
西部劇かよ

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:29:38.94 ID:8gV8uIO70
なぜこういうのは関西弁にされがちなのか
完全に悪印象与えてるよなぁ

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:29:49.82 ID:UWk26qCQ0
震災の時津波で更地になった場所に
明らかに余所者の物であろう所有権を示す手書きの看板が立ってる画像を見たことがある

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:29:50.65 ID:Iz/GK1K40
神崎はん死にそう

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:31:58.40 ID:DqvrGJwk0
>>12
堤が昔やった。

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:33:27.66 ID:UArWWW7i0
実家は金庫に保管してるけど何故か俺が鍵を持ってた
ちな家を出るとき無くした

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:34:37.40 ID:ZZV30o+I0
>>11
むしろ西武とかの地上げ開発に代表されるように
トンキン族のお家芸なんだがな

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:35:23.21 ID:Rqhdh6UT0
権利書よりも登記された方がメンドイ

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:36:31.10 ID:0XgqMwOF0
うちの裏の家のおっさんが他所の女を傷物にしたとかでチンピラヤクザが押しかけてきて土地取られたとか聞いたな

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:39:07.36 ID:CgJqjd1t0
不動産登記で登記原因証明情報ってのを登記所に提出しなきゃならないはず

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:39:17.19 ID:vOj1Skl30
【読売新聞】富裕層に重税を課すことは、働く意欲をそぎ、成長を鈍化させる要因になりかねない★4 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422445938/
【政治】「役人天国」健在! なぜ公務員の給料は高いのか? 人事&給料の謎 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422438049/

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:39:38.56 ID:amOUr3wz0
大昔はそんな感じだったらしいが
今は登記してあるから無理だろ

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:42:11.03 ID:jBFVWXiz0
登記するとき本人か
委任状ないとアカンだろうし実印いるよな

もっと賢い人がいれば出来るんかもしれんが。

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:43:25.88 ID:Bzjd2O890
司法書士試験勉強中の俺からすると登記の知識は

司法書士>>>詐欺師>>>弁護士>>>その他一般人ってとこだな

詐欺師はかなり手が込んでるから素人はすぐだまされる

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:46:19.36 ID:5YrV/RXr0
>>23
高卒調査士の俺ですら所有権移転何回もやってるんだから誰でもできるわ

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:46:50.91 ID:tYiGON780
一般家庭は登記とかしないだろ

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:48:44.95 ID:wBVspDQR0
このへんの知識は極悪がんぼで身につけたわ

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:49:19.50 ID:Oa4AT1TQ0
登記名義人の同意がないと登記は移せない
拒否されたら訴訟しないといけない
訴訟のときになんで貴方がその権利書を持ってるのかを説明できる資料がないといけない
それが用意できなくて無理

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:50:13.44 ID:oyNKPgQ20
たしか登記は義務じゃないからしなくてもよいんだよな
また相続やらで土地をもらった時も書き換えなくてもいいはず

でもトラブルにならないよう自分の持ち物には名前書いとけって話

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:50:21.98 ID:Bzjd2O890
>>24
お前の家てことか?他人の家なら犯罪だぞお前

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:52:41.18 ID:k9b+S08O0
印鑑証明やら登記やらをクリアしても、取引の契約を偽装しないとダメ。
当然、その取引には税金がかかるし、印紙の付いた契約書だから偽装だとバレたら詐欺になる。
つまり後から訴えられたらおじゃん。しかも払った税金は帰ってこない。
戦後まもなくとかならともかく、今はガッチガチだから無理。

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:54:27.18 ID:ONfLtrBf0
>>29
合格してからレスしろデコ助

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:54:43.88 ID:qtgt3QCH0
土地は定期的リセットしてほしいな
「ここから僕の土地ィーー!!」と線引いて主張したいわ

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:55:54.98 ID:5YrV/RXr0
>>29
あかんのは反復継続した場合だぞ

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:56:33.20 ID:tCQBIuki0
トンキンwww

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:58:38.49 ID:jBFVWXiz0
相続とかでの移転登記やったよ

今きゃ権利書じゃなくてなんかのアルファベットの組み合わせなんだよな。

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 21:59:38.14 ID:Bzjd2O890
>>31
おい犯罪者、ID変わってるぞw
あとメインは弁護士だからなあ
>>30
実際事件起きてるのにw詐欺師かよw
まあ不動産はほとんどが司法書士が事件防いでるから事件数少ないけどな

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:01:08.18 ID:heykL4XI0
>>11
ナニワ金融道

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:01:38.67 ID:5YrV/RXr0
>>36
犯罪ってなんの罪かね

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:01:46.96 ID:0+s9fImX0
>>11
ミナミの帝王

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:02:41.76 ID:RVl0jjX60
最近朝ドラでも見たな

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:03:38.34 ID:7k1m9ltt0
工藤会か

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:04:24.28 ID:Bzjd2O890
>>33>>36
やっぱ調査士って測量のことしか分かってないんだなあ
通報したらこの調査士逮捕&懲戒処分ww

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:04:39.09 ID:Gkpr/j4G0
ローン組んでたら銀行に抵当権付いてるから無理。

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:04:51.50 ID:ZZV30o+I0
>>32
戦後それやったアホがいたから大阪でバトルになって
不動産侵奪罪ができた

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:05:11.28 ID:M2jfsx/M0
登記出来ましたよって書類なんでしょ

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:06:11.02 ID:5YrV/RXr0
>>42
だから何の罪だよ

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:07:47.91 ID:E/zvddEy0
伊方原発のときそんな話あったなぁ

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:11:28.19 ID:Bzjd2O890
>>46
なんだ調査士ってのも嘘か
事務所名いえよおっさん
法務省と警察に届けてあげるからw

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:13:49.94 ID:cCIbvUyG0
公証人の前で現所有者と新たな所有者が宣誓してさらに確認書類が送られてくるよね?

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 転載ダメ©2ch.net:2015/01/28(水) 22:18:19.31 ID:nIP24VOb0
>>11
半ライダイハン民に犯罪者が多いからな

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:19:10.25 ID:vOj1Skl30
【読売新聞】富裕層に重税を課すことは、働く意欲をそぎ、成長を鈍化させる要因になりかねない★4 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422445938/
【政治】「役人天国」健在! なぜ公務員の給料は高いのか? 人事&給料の謎 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422438049/

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:27:42.48 ID:5YrV/RXr0
合格するといいね^^

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:32:40.73 ID:J1ih6Tvf0
>>16
ピストル堤は滋賀県出身なんですが
ちなみに大津市名誉市民の称号を持ってた

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:34:16.55 ID:BoKD3Z9Y0
なんで現代の設定なんだよ
大昔のそれこそ中世のころとかどうだったんだよ

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:34:21.66 ID:Bzjd2O890
>>52←この自称調査士逮捕にびびって逃げたw

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:34:43.64 ID:K2+UjjaO0
>>1
所有者の一意識別は氏名プラス住所だから
権利書だけ盗ってもダメでしょ。名義を
書き換えないと。

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:36:50.43 ID:QhaNUk4u0
権利書ってかアレ登記簿謄本だしあんなの請求すれば誰でも登記所で取ってこられるし
あんなもん取ったからってどうという問題じゃない
登記簿を書き換えてからが本番

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:49:07.32 ID:Bzjd2O890
>>56
別に詳しくは述べないが、権利書だけでも可能
(詐欺師は当然知ってるというか実際に事件起こしてる)
>>16
東京の不動産は軽く億超えるからなあ

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 22:51:59.01 ID:eORegEFt0
>>10
西武?

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:00:19.17 ID:69GN46UG0
>58
判決正本etc付けて権利者から申請できる場合以外で、義務者の実印・印鑑証明付けずに移転できるか?
むしろ識別の方が要らんくらい

あと、調査士が反復継続して権利の登記やったら普通に司法書士法違反です
毎年、会のほうでも法務局に調査入れてますんで気をつけてね

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:08:01.61 ID:meJwjyhu0
>>11
警察に行ったら暴力団排除のポスターに描かれた暴力団が全員関西弁だった
茨城には茨城弁のヤクザしかいないのに

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:12:40.32 ID:8gV8uIO70
>>61
それは笑うわ

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:19:48.65 ID:Bzjd2O890
>60
その「義務者」が本物だと思ってる?
司法書士はまずそこから調べるから

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:20:33.53 ID:XcmFM+7J0
登記してなけりゃ意味ねえ

てか権利書に名前書いてあるだろうから奪ったところで所有権移転しないだろ

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:33:39.84 ID:69GN46UG0
>>63
言ってることが良く分からんのだが
共同申請の添付書面として義務者の印鑑証明付けずに登記できるかっつー話
>>58で「権利書だけでも可能」って書いてるから、どうせならそのケース詳しく教えてくれ

ちな現役書士

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:42:41.89 ID:Fx9u35Uf0
爺ちゃんの土地の所有者が変わってたからありうる。

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:42:40.64 ID:kJs9MJ2F0
今なら契約書を偽造して勝手に登記を変えるのかね
法務局は形式さえ整っていれば実態が無くても受けちゃうから怖いよな

1回借地人にやられた時は4年ぐらい掛けて裁判してやっと名義を取り戻せたわ

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:52:47.56 ID:5YrV/RXr0
そいつは勉強中のバカだから相手にするだけムダ

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:53:26.23 ID:Bzjd2O890
>>65
なんで知らないんだよw事務所や単位会で聞けよw
成りすましのケース、住所○○〜転売のケースとかいくらでもあるだろw

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:57:20.98 ID:Bzjd2O890
ID:5YrV/RXr0←おまわりさんこのひとです 違法登記の調査士逮捕おねがいしますw

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/28(水) 23:59:00.55 ID:69GN46UG0
>>69
そのケース、結局すべて義務者の実印・印鑑証明が必要だろうが
それを詐取するか偽造するかってガチ犯罪の話なら、そもそも権利書もいらんわ
遅くまで起きてて損した

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:04:23.60 ID:s6iPxN6O0
>>71
そもそも権利書盗む時点で犯罪だぞ
これも自称書士じゃね

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:07:38.87 ID:0mKSxvok0
争いはうんぬん

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:08:54.26 ID:pQpos6+7O
今も地面師とかいるだろ

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:10:16.96 ID:nbDc/GLu0
無理やで
名義の変更には実印・印鑑証明・謄本があった上で
本人であることを証明することが必要
ソースは俺。遺産相続の際にひと通りやった

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:19:01.35 ID:Q1/R3EYv0
そう言えば昔読んだナニ金の地面師は法務局で登記簿を直接書き換えてたけど
今あんな事出来るんかね

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:20:43.44 ID:+QPztG670
今はデータ化してるから無理じゃね

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:35:04.38 ID:s6iPxN6O0
非弁と違って司法書士法違反って明快だから>>24のバカ調査士が逮捕される可能性高いよw警察は2ちゃん見てるし

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 00:42:04.61 ID:sA2jdJm+0
>>76
電子化されてて変更履歴も残るから無理だろ

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 06:16:46.37 ID:FuMk0oST0
【政治】「役人天国」健在! なぜ公務員の給料は高いのか? 人事&給料の謎 ★2 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422476216/
【読売新聞】富裕層に重税を課すことは、働く意欲をそぎ、成長を鈍化させる要因になりかねない★5 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422475662/
【政治】安倍首相「トリクルダウンでなく、経済の好循環目指す」 [転載禁止]2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422454371/

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/01/29(木) 06:22:06.40 ID:RlxRPkQk0
当事者以外の他人からしたらどうでもいいことだから持ってる奴が正義だろ
昔はよくあったろ

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