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売主「実家の空き家を売ろう・・・1000万くらいかな」不動産屋「8万円やな」売主「ふぁ?!」 [転載禁止]©2ch.net [368723689]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:24:29.64 ID:V+aEG5RY0 ?2BP(1000)

「空き家」を持っていると大損する!? 知らぬ間に法改正されていた
http://news.livedoor.com/article/detail/9830005/
■1000万円が8万円に

2月末から密かに施行されようとしている、「空き家対策特別措置法」をご存知だろうか。
更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。

昨年7月に公表された総務省の統計では、全国に存在する空き家は820万戸を突破。
その中には、いわゆる廃屋になっていて、倒壊の恐れがあったり、ホームレスのたまり場になっていたりする住宅も少なくない。

そんな「危険な空き家」を減らすため、というのがこの特別措置法の大義名分だ。

千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来、10年間にわたって「空き家」となった実家を所有してきた、佐野義之さん(67歳・仮名)が嘆く。

「不動産屋を回り続け、ようやく『買ってもいい』と言ってくれる人が現れたのは、10軒目くらいだったでしょうか。
でもその買値は、何と8万円。父がいくらで千葉の家を建てたのかは知りませんが、100坪程度の間取りからいって1000万円くらいは間違いなくしたはずです。
それが8万だなんて……。しかも、その不動産屋は『家を壊して更地にしてくれなくてはダメだ』と言ってきたんです」

家屋の解体を業者に委託した場合、かかる費用は200万円程度が相場。
佐野さんはつてを頼り、何とか安くしてもらえる業者を探したが、それでも150万円程度に抑えるのがやっとだった。

「さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。合計で350万円の費用をかけて、8万円で実家を売る。
千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。ま
さかこれほどの大損になるとは、思いもよらなかったですね。

年間6万円程度の固定資産税が6倍になっても、空き家を持ち続けるのがいいのか。
それとも、350万円の損を被ってでも売ったほうがいいのか。毎日妻と話し合っていますが、結論はまだ出せていません」

親の実家が負債としてのしかかる時代は、すでに来ている。そのとき考えるべきは、得をする方法ではなく、いかに損を出さないか、なのだ。

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:25:23.19 ID:e8Xu+ZnO0
だから合筆だって言ってんだろ

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:25:49.96 ID:Mxk4mKpr0
坪8万の間違いだろ

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:25:58.42 ID:Mm5/MGgS0
買い取り8万の土地なんて、固定資産税もクソ安いだろ?
そのまま持ってりゃいいのに

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:26:46.02 ID:SHosLgHX0
>さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
>それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。

それぐらいてめえでやれよ
つか200万てどんだけ荷物あんだよ

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:27:08.32 ID:28F04eCc0
誰か住まわせればいいじゃん

というか俺を

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:28:30.46 ID:60WCW2DP0
月3万くらいで貸し出すとかできないのかな

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:28:36.77 ID:+GRkKQtk0
壊して土地だけにした方がいいな

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:28:59.99 ID:FNd2Kae80
うっかり燃えてしまえば解体費、荷物整理費がかからずに済む

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:29:16.08 ID:Cymr7kKC0
>>4
税務署が出す資産評価額と実勢評価は雲泥の差だからね
どんな立派な値段がついてても買い手が現れない限り1円売却もあり得るそれが不動産

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:29:23.61 ID:R4GarY3d0
空き家持ってるだけで固定資産税が年36万て凄い法律できたなw

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:29:58.00 ID:9jl9HkNl0
>>7
借り手がつかねー
100坪なら3万だと赤字でしょ

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:30:49.53 ID:NSFh1yCA0
人口減少してるんだし、空家はどんどん潰して自然に返して
人間は都市部に集中すればいい

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:30:51.20 ID:FADd1Sch0
>千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。
これで8万はないだろ
複数の不動産屋に見て貰えよ

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:31:20.02 ID:V+aEG5RY0
>>4
記事によると年間6万円固定資産税がかかってたらしい
その6倍今度は払う目になる

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:31:42.80 ID:0boEUJPn0
更地にして駐車場じゃダメなの

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:31:45.44 ID:Ff0QEetF0
>>12
固定資産税分は出るんじゃないの

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:31:58.59 ID:rlz1NE7q0
元OL「ボロ家を買う→自分でリフォーム→超高利回りで貸す→(゚Д゚)ウマー」 [転載禁止]©2ch.net・ [368723689]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1425441978/
これでいい

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:32:31.75 ID:ingWgXCI0
8万なら俺が買うわw

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:32:40.41 ID:O770TRGO0
うちも田舎に空き家抱えてるから他人事じゃないわ
でも両親が老人ホームで生きてるうちは
売るわけにもいかないしなー

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:32:50.29 ID:DdxhVC/H0
新宿まで電車で45分圏内、JRの駅から徒歩12分。
大通りに面にしてるとか糞だよな。とにかく駅に近いほうがいい。

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:33:19.34 ID:Cymr7kKC0
>>8
壊すと6万の税金が36万になる
今度の法改正で壊しても壊さなくても36万になる
今までは固定資産税が安いからと言って放置してた人達が、空き家の固定資産税が6倍になると知って大慌てで捨て値で売るから地区によっては馬鹿みたいに地価下落するよ
間違いない

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:33:38.83 ID:8DrehX8a0
意味が分かんねえ
少なくとも10年以上経ってて上物の価値なんかゼロなんだから間取り関係無いだろ
つーか固定資産税が6万かかる土地が8万な訳ねえ

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:34:56.17 ID:Mm5/MGgS0
>>10
>>15
なるほど
田舎のクソみたいな土地でも、バカみたいに取られることもあるわけか

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:35:05.64 ID:dFP+f7li0
更地にする金考慮して8万てことだろ

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:35:44.43 ID:xYe+9tcy0
座間あw
安く貸し出せw

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:36:02.54 ID:bGJQu9DG0
壊しても壊さなくても固定資産税同じなら壊さず放置するんじゃね?
壊すとお金かかるし

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:36:04.11 ID:I7UMhP560
千葉って1000万で100坪の家が建つのかよすげえな

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:36:43.01 ID:Cymr7kKC0
>>23
>「不動産屋を回り続け、ようやく『買ってもいい』と言ってくれる人が現れたのは、10軒目くらいだったでしょうか。
誰も買ってくれなかった結果1000万が8万に
郊外土地持ちには見たくない現実

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:37:39.26 ID:NeNnxbLM0
ホームレスの溜まり場位置いといたれよ…どんだけ弱者に厳しいんだよこの国は

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:37:57.36 ID:SlAHXILS0
100坪の土地と家で1000万って格安だな
それを8万で買い取りとかもうわけわからん世界

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:38:27.49 ID:7MBZgEFu0
地震とか津波くるまで放置でええやろ

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:39:49.10 ID:Cymr7kKC0
>>27
壊して費用350万&売却8万
壊さず年36万だと
10年以上保持するなら壊して捨て値で売った方がいいな
さらに言うなら壊さず古屋付き1円で売るのが一番痛くない

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:40:00.86 ID:+dEEswXb0
安すぎだろwwwwwww

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:40:18.32 ID:AXpVZ3kS0
>>10
不動産屋に売った場合の査定をしてもらって、それを税務署に突きつければいいのでは?

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:40:39.77 ID:e8Xu+ZnO0
7,8年前に家と土地入手した知り合いが数人いるがどんな気持ちかのう
まだ不動産屋のチラシでは売値が強気だが

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:41:23.73 ID:frH1Is580
>>5
産廃代考えれば坪5万くらいはするから、40坪の家だけでソレくらい普通に行く。

昔みたいに木材はその場か持ち帰って燃やせた時代とはワケが違う。

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:41:37.49 ID:DdxhVC/H0
駅まで歩いていけないようなところに家を買う奴の神経が分からない。

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:42:00.26 ID:Cymr7kKC0
>>35
斬新やね
それで税務署が動くとは到底思えんが、やってみる価値はある
労力はタダだ
レッツゴー

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:43:21.78 ID:mjAyOG/X0
万戸←これ、なんて読むんだっけ?

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:43:51.04 ID:Cymr7kKC0
>>38
実家が地方で駅まで車かバスの場所にあるって普通じゃない?
ここで困ってるのは殆どが相続で実家継いだ人たちだよ

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:09.80 ID:frH1Is580
>>39
つか、ココだけの話、不動産の評価するのは税務署じゃなく市役所だぞ。

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:15.71 ID:z8SLQT8A0
よくわからんが
複数業者の見積とって
税務署に申告すりゃ
適正な税額になるんじゃねーの?

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:32.55 ID:cL9wVVqCO
千葉ってちょっと山に入ったら開発されてなくて道も狭いし成田から都内に行くのも辛い
バイパスが無いわ万年渋滞だわ糞みたいな所だよな

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:32.64 ID:EyhJG1RC0
自分の為と子供に資産をという気持ちで家建てたのにそれが子供の人生を圧迫する時代か

やっぱ子有りであろうが家なんて建てずにマンション暮らしで死んだら金だけ
残すのが正解になっちまったな

まあ家が資産になると思って苦しいローン払い続けてる人はドンマイ

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:39.95 ID:ImJUggEG0
色々規制強化で不動産は価値下落してるんだよね
昔は家建てれたのに建てれなくなった場所とか
解体にも規制があるから解体費用バカ高かったり
不動産は資産というより負債と考えたほうが良い

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:43.50 ID:e8Xu+ZnO0
>>35>>39
税への異議ってその辺は最終的に行政訴訟に行きつくだろうけど
全国一斉10万くらいの原告団ができれば面白い

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:44:56.27 ID:Cymr7kKC0
>>42
そうなんですねー
知らなかった

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:45:06.81 ID:zHdK6xD/0
放置して差し押さされるって手は使えないの?

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:45:10.85 ID:EJf/pmoRO
税金上げるなら国が買い取ってやれよ

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:45:14.56 ID:4Glhak/I0
これ羽柴秀吉方式でやれば金もらえた上楽に処分できるんじゃね?

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:46:01.86 ID:xaEKtGpG0
更地にしてから売りに出せばいいのに

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:46:03.18 ID:ug4tuZm00
空家増税でしょ?自民党は地方民全力で殺しに来てるな

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:46:15.80 ID:TV+K8wlX0
>>43
査定の算定方法が両者で全く違うので難しい

55 :sage:2015/03/04(水) 15:47:08.97 ID:WsOAX4DT0
ただ駅近いだけでもダメなんだよ
通勤に便利だしネットで買い物できるけど
スーパーないと年寄りが買わないから後で詰む

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:47:12.95 ID:e8Xu+ZnO0
株価はいじれたけど不動産バブルはさすがに起せないよね
起こせたら安倍20年政権くるは

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:47:14.64 ID:NswCu0Gw0
はい、売却するのに広告代がかかります。赤字ざまあw

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:47:25.87 ID:Sfo3DMi+
>>30
害のないホームレスならまだましだけど
川崎みたいな糞ガキ連中に溜まられたらどうすんのよ

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:47:52.38 ID:frH1Is580
>>47
固定資産税は賦課課税方式であるため、固定資産税の評価額や誰が本来の固定資産税の負担者なのか、
課税標準の特例規定の適用関係などについて納税者が納得できないような場合には、その審査を請求する
ことができる制度が設けられています。これを審査請求制度といいます。
https://www.tabisland.ne.jp/explain/koteisis2/kot2_106.htm

知らないんだろうが、既に制度としてある。

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:48:35.70 ID:vFKJ5K770
田舎もんが都会に出てくるなっつーことですよ
実家に住んどけ

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:48:38.07 ID:FADd1Sch0
早期リタイヤ後の物件探している俺には大チャンス。これからもっと良いの出てくるな

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:48:52.04 ID:h35To5UP0
事実上の増税と、再開発、マンションのセールス加速?
無慈悲過ぎるわwwww付け火が大流行したらどうすんだよ

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:49:20.34 ID:e8Xu+ZnO0
>>59
おお行政法なつかしい
審査請求ってあるな
最後は訴訟できた気がする

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:49:26.22 ID:frH1Is580
>>49
差し押さえられても債権自体は残るよ?

100万滞納して競売で5万で売れれば残り95万になるだけ。

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:49:48.45 ID:+Upp1d190
ヤフオクで売ればいいじゃんw

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:50:06.40 ID:TV+K8wlX0
>>62
治安維持法、強権発動、戒厳令、永世安倍大統領誕生

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:50:18.00 ID:28F04eCc0
ところで墾田永年私財法と税制との兼ね合いはどうなってるの?

自分で開拓したら未来永劫、そいつのものなんだろ?
税金掛かるんなら意味なくね?
滞納したら取り上げられる=結局、お国のものじゃん

自分で開拓した嫌儲民はどうしてる?

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:50:22.90 ID:Cymr7kKC0
ちなみに青森の実家を処分した時はツテ使って工事安く上げて
解体に120万、売却が坪単価7万だったなあ
相続しといてなんですが、これはひどいと思った
それでも売れただけマシかな
固定資産税は空き家時でスレの1と同じ6万ぐらい
バブルの時は坪単価2倍だったらしいから、何というか聞きたくなかった

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:50:49.63 ID:ImJUggEG0
爺さんの相続であっちこっちに土地相続したけど
大変な思いしてる
空き家放置してたら苦情いわれるし
何百万円だして解体したら土が舞って誇りが飛ぶだの雑草が不快だとか色々いわれるわ
駐車場にしようとしたら商業利用禁止とか

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:50:56.62 ID:frH1Is580
>>57
8万で買って登録免許税と取得税払って、広告費かけて200万で売れば
ちゃんと利益が出る。
そこまで経費掛かると考えるから8万って値段になるの。

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:51:00.08 ID:s0FIEhmz0
>>61
買うときは8万、売るときは800万だぞ
不動産のヤクザっぷりを舐めるなよ?

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:51:18.41 ID:uw7ws7gV0
ホームレスが勝手に使ってたってことで火事にすればよくね?
バレなきゃ中の物の処理はタダでできるうえに保険入ってたらプラスになるかも

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:51:27.06 ID:h35To5UP0
>>56
今どき投資目的で不動産買う奴はあまりいないと思う 株券買うだろ
精々いくらか住んだあとで売却すれば賃貸より安いってくらいのもんじゃないの

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:51:57.61 ID:Cymr7kKC0
>>64
税金の借金って免責にならないんだよね
何もかも失って消えない借金が残る
恐ろしい

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:52:27.87 ID:qS6UizPS0
嫁と二人で解体すれば絆が深まるな
これぞアベノミクス

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:52:36.97 ID:Y/ryV+mX0
まあ売れるだけまだましか

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:53:20.26 ID:unauz2zN0
>>30
気持ちは分からでも無いけど、集まったその空き家で何か事件起こしたり火事起こしたら困るでしょ
そういう責任の所在はホームレスとは関係無い、空き家の持ち主にも行くわけだから

持ち主が事情を理解してホームレスに空き家を開放してるならまた違ってくるだろうけどね

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:53:25.71 ID:YI7Vb43t0
こんな小さい物件の評価額いじってもしょうがねーよ
さっさと更地にすれば

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:53:34.14 ID:h35To5UP0
>>72
そのホームレス氏に生命保険かけて、とかやるわけですか

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:54:40.86 ID:V+aEG5RY0
>>72
放火は超重罪だぞww
止めろw

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:54:51.87 ID:EJf/pmoRO
なんだ増税されるのは一年以上居住実績の無い家だけかだったら関係ねえや

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:54:58.35 ID:i6igCcXn0
空家を持ち続けるとか贅沢な行為だろ
こういう奴等が居るから俺に土地が回って来ない
どんどん空家無くして土地を必要としてる奴等に回せや
空き家を出させておく程日本は広くないんだっつーの!

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:55:10.83 ID:Cymr7kKC0
>>76
そう、売れるだけマシ
本当に恐ろしいのは立派な固定資産税が付いていながら0円でも売れない物件

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:55:26.08 ID:NswCu0Gw0
自動車メーカーより不動産屋がいちばんひどいよな
高値で買うやつが悪いんだが

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:55:58.70 ID:VH38Nr+r0
千葉に離島ってあったっけ

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:55:58.64 ID:/oEhjosf0
坪800円の土地?
大通りに面してて?
千葉で?

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:58:29.90 ID:frH1Is580
>>85
>>86
離島はないけど、再建築不可に成ってる所は沢山あるぞ。

昔は接道無しで家が建ったから、再建築不可の家とか珍しくない。

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:59:10.20 ID:G8yDgWRB0
土地の値段なんて欲しいやつがいなけりゃ0円だからな
持ってるだけで税金かかってくるから0円でも誰も要らねえ可能性もある

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:59:11.01 ID:cWuSFcHb0
去年不要になって売った土地が1億7千万だった
上物の賃貸アパートは古いから無価値で取り壊し代は買主が支払う契約
いつの間にか土地の価値が上がっていてビックリしたわ

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:59:18.10 ID:6qQt1KPl0
今時の田舎の大地主って税金搾り取られるだけのカスだからな

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 15:59:58.54 ID:/oEhjosf0
>>87
大通りに面してるんだが?

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:00:56.26 ID:frH1Is580
>>91
当然だが、例によって創作を真に受けちゃダメ。

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:01:07.67 ID:stSy2/bF0
千葉で俗にいう古民家で敷地300坪で50で買ったぞ?
転売目的で8万なら妥当じゃねぇの?

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:01:19.67 ID:Cymr7kKC0
これとは違うけど、1円でも売れない分譲マンションが地味ーに社会問題になってるんだよね
しかも糞ほど地方に溢れてるっていう
終の棲家にどうですか
大規模修繕や建て替えの時の集会はめんどくさいけど

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:01:48.42 ID:Dnz+mNQo0
更地にしてそこに家建てて住めばいいんじゃね

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:01:56.96 ID:KzG0k8o70
過疎地域の土地を相続したから、これは他人事じゃないなあ
ほんと、どうしよう

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:02:11.26 ID:5oTs9gwu0
千葉のど田舎が1000万もするわけなくね?

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:02:16.08 ID:TV+K8wlX0
大通りに面してる(旗竿で無いとは言ってない)

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:02:40.98 ID:5Rg8m/eC0
思いついた!
ヤフオクでノンクレームノンリターンで一円スタートすれば売れるんじゃね?

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:03:03.86 ID:53Qyo+Ne0
ボロ空き家放置して周りに迷惑かけて平気って
どういう神経してんだろ

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:03:33.15 ID:zNXaUtSU0
売れない土地に値段なんか付くわけねーじゃん

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:04:25.45 ID:Cymr7kKC0
>>96
どうしようじゃなくて、できるだけ早めに手をうっといた方がいいぞ
地元の不動産屋に何件か話聞いてみたら?
管理できないほど遠くの物件は、賃貸に出すのでもない限り処分するのが一番賢い

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:04:51.87 ID:/oEhjosf0
>>92
真に受けてないのにお前が変なこと言い出したんだろ

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:05:01.48 ID:mA6ehB5x0
8円で買った土地を幾らで売る気だよ不動産屋ウマ過ぎだろ

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:05:04.53 ID:V7NZ2GyT0
空き家のまま所有されてもゴーシトタウンになるしな。

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:05:16.30 ID:d3d5mYqJ0
そりゃド田舎のボロい家なんて買い手がつかないだろ

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:05:40.98 ID:VLpbzyFD0
千葉のほとんどは酷いど田舎だからな

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:06:11.40 ID:7VsXko6D0
売れない土地に高額の税金がかかる国

109 :入江朋生:2015/03/04(水) 16:06:25.44 ID:1A6ceTYR0
安倍総理大臣万歳!
安倍総理大臣万歳!
安倍総理大臣万歳!

110 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:06:48.29 ID:UZ0bxQkW0
灯油かけて燃やしちゃえばいいのに

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:07:33.61 ID:k3AjaVsNO
駐車場屋に貸せばええんちゃうか
商業利用禁止なら御愁傷様

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:07:39.03 ID:JHY6gF+Y0
千葉って言っても車で1時間も行けば過疎地と変わらないところもあるよ
千葉市や市川船橋みたいなところばっかりじゃない

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:07:48.57 ID:xc68hfje0
お前ら解体屋やれ
バブル来るぞ

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:23.90 ID:BTI2N39x0
いや 建物の値段は10年も放置したらなくなるからw

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:25.36 ID:pze+ESji0
解体に200万もかかるのかよ……

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:36.97 ID:pDq0YO4A0
>>71
そりゃ売れるまで誰が固定資産税払うと思っているんだ

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:46.30 ID:K8J9K54l0
空き家率が高いと新築の値段まで下がるから不動産業界と総務省が結託してなんとか価格維持しようとしてるんだな

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:47.25 ID:ey/BUBSa0
>>113
良い着眼点だ
解体関連の株を買って高みの見物が良さそうだな

119 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 16:08:48.21 ID:hlGfM6sx0
100%嘘記事だな

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:08:53.00 ID:7VsXko6D0
持ち家持つなら都内に限るな
都内以外の場所で買うと買った途端に価値がないものになるし一極集中過疎化促進最高だな

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:09:18.67 ID:e8Xu+ZnO0
>>94
賃貸も所有も毎月金がかかる
しかし前者はいつでも出ていける
後者は所有権をだれかに移転しないかぎり
毎月のおかねは払わねばならない恐ろしさ

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:09:22.33 ID:oZYlLOEG0
これまじ
前の家30万
BBAのうちは700万だった

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:09:26.36 ID:vyi0BGS+0
最近は解体する時も分別しなきゃだから大変らしいな
昔ならトラックに積んで山にまとめてドーン

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:10:31.33 ID:UZ0bxQkW0
今でも山にまとめてドーンなんじゃないの?
ニュースでやってたけど

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:10:34.24 ID:ICHv75Gq0
柿か柚の木でも植えて、「果樹園」として農地にして
ほったらかしときゃエエよ

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:10:42.04 ID:JHY6gF+Y0
やべえのはマンションだと思うんだよな

127 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:11:55.16 ID:Cymr7kKC0
>>115
かかります!

>>120
せいかい!
とは言っても八王子とか青梅とか武蔵野はダメよ
23区内・駅近のうさぎ小屋でつつましく暮らすのだ

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:12:14.74 ID:VH38Nr+r0
車載の破砕機とかないの?
金属は取り除くとしても木材や瓦なら細かく砕いてそのままその土地に盛っても
別におかしくないと思うんだが

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:12:27.30 ID:5Rg8m/eC0
真面目な話、荷物整理は業者に頼まないと無理。時間と労力が半端ない。タンス一つ処分するだけで半日かかる

130 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:13:01.84 ID:4Iyd+9LA0
家なんて建てる奴が馬鹿だわ
この親父も子供に家を残して安心とか思ってたんだろうな

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:13:35.43 ID:9Ga9m2aW0
>>16
路駐してもほぼ許されるような田舎で駐車場需要があるわけ無いだろ

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:13:50.58 ID:FADd1Sch0
>>94
リゾートマンションと別荘地内の別荘は問題外

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:14:06.50 ID:frH1Is580
>>126
マンションは老朽化進むとどーにもならんだろうな。

例の耐震工事限定で所有者の1/2の賛同で可能になってるが
大規模改修賛成者3/4はかなりハードル高い。

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:14:48.59 ID:kKNo4EOg0
>>71
つまり売りたい空き家持ってるお宅を見つけられたらWin-Winか

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:14:58.17 ID:e8Xu+ZnO0
>>125
あーもうこれしかないか
ただ農地への転用は行政書士はいらないよなー
俺の資格はきょうも空き家状態

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:14:59.71 ID:0i5DMWnb0
たまに取り壊されて駐車場になったと思ったらまたすぐぶっ壊されて空き地にしてるのだけど
あれはどういうテクニックなの?

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:15:32.37 ID:Afy0iTSI0
>>1
ただの空き家も、倒壊の恐れのある危険な空き家も、一緒くたに増税するこの法律はダメ。
危険な空き家に限定すべき、当然判定する費用は持ち主負担とかにすれば良いのに。
判定費用も無い人は、空き家と土地を売れば良い。

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:15:50.86 ID:+vpKio2p0
平民が建設需要を生み出すアベノミクス

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:16:00.70 ID:frH1Is580
>>128
個人なら5年以下の懲役または1000万以下の罰金
法人なら最高3億の罰金

チャレンジしてみるか?産廃の不法投棄は重罪だぞ。

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:16:06.24 ID:c44At5Gy0
>>134
どうかな
不動産もがめついが
ボロイ空き家を壊さないでいつまでも持っている家主もがめつい

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:16:35.86 ID:e8Xu+ZnO0
>>136
なんか建てるんだろ
おいらの近所は駐車場やめて建物作ってる

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:16:46.51 ID:vyi0BGS+0
空き地にしてると今度は草生えて近隣住人から電話かかってくる
田んぼと地続きだと鋤でじわじわ削ってくる

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:16:58.40 ID:ZdpGKzTb0
今後じじばばが死んでいってそこに住む跡継ぎもいないという時代になるだろうがこの空き家問題ってどうなるのかね
放置された家めっちゃ増えるだろうに

144 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:03.63 ID:PrzyWuoz0
>>126
そろそろ築50年超え物件増えるよな
あれどうすんだろ

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:05.25 ID:VH38Nr+r0
>>139
産廃なの?

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:17.52 ID:KURpJxr40
>>124
建物の解体作業は以前みたいにできないから金がかかる

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:23.14 ID:frH1Is580
>>94
それ買うと、数百万の未納管理費が付いてくるから。

つか仮に滞納0円でも月5万だの6万だの管理費掛かるんだぞ。
温泉付きとか確実に地雷。

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:40.56 ID:Cymr7kKC0
>>136
資産評価上げてまた評価下げるんか
なんか不正のにおいがするな
遺産配分の持ち分操作かね
遺産膨らませて取り分多くしようとか
わからんけど

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:17:40.90 ID:b4/i31HF0
解体の200万でさらにビビる

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:18:14.53 ID:R4GarY3d0
>>133
マンションの建て替えって現実的にほぼ不可能らしいね
だから建て替えは考えないで購入すべき

151 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 16:18:23.65 ID:hlGfM6sx0
固定資産税が36万、税率が1.7%として
評価額が2117万の家と土地
普通に売られる値段は1.5倍くらいで3000万が売り出し価格

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:19:14.06 ID:frH1Is580
>>145
立派な産廃

山奥に人目を憚って不法投棄ならまだしも、その場でとか大胆すぎ。

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:19:44.95 ID:5mkhgC3J0
ほんとマンションってケンチャナヨで建ててるよな
いまポコポコ建ててるタワマンとか将来どうなるんだよ
もう分譲マンションは建築禁止とかにすりゃいいのに

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:20:28.39 ID:UZ0bxQkW0
>>152
自分ちの土地に盛って置いても投棄とかおかしくね?

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:21:09.89 ID:yxxqX6Tb0
こうやってどんどん土地が売られていったらその土地は最終的に誰の土地になるんだ?
不動産屋も持ち続けたら固定資産税払い続けることになるし
誰も買い手がつかないような土地ってどこに行くんだ?

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:21:24.80 ID:VH38Nr+r0
>>152
じゃあ産廃置場にしましたって言えば大丈夫かね

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:21:30.47 ID:e8Xu+ZnO0
分譲中古マンションは隣接専有部分をつなげて売るということが考えられるが
管理費積立費が当然倍になる。規約変更でどうにかなるのかもしれんが
しかしいかんせん詰みっぽい

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:06.96 ID:c44At5Gy0
>>143
地域を残すという社会貢献をじじばばが考えて
500万以下で売れば移住者や賃貸に住んでいる連中が住むかもな

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:19.27 ID:4Iyd+9LA0
>>153
多分マンションが立て直されることもないしずっとそのままで
遠い未来に危険だから強制取り壊しする法律が成立すると思うわ

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:21.68 ID:WQLhCGXq0
解体費用をケチって放火が流行るな
失火法で他人の家が燃えても賠償しなくて済むしな

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:27.95 ID:e8Xu+ZnO0
>>155


162 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:51.49 ID:frH1Is580
>>154
産廃はダメ、請け負った解体屋でも許可取らないと自社敷地にすら置けない。

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:22:54.72 ID:TV+K8wlX0
>>155


164 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:23:11.99 ID:h35To5UP0
戦争が現実的でないから、絞り上げて淘汰すればいいとか本気で考えてそうだな、官僚どもが

165 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:23:50.22 ID:frH1Is580
>>156
ちゃんと近隣説明会やって許可とりゃ可能。

まあ隣が産廃置場になるって言って、わかった〜と快く
了承してくれる人が居るって前提で。

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:23:50.71 ID:UZ0bxQkW0
>>162
別に会社じゃないしいいんじゃないの?だめ?
難癖付けられたら捨てるもんじゃない置いてあるんだって言えばいいんでね

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:24:16.32 ID:+WNKFTNY0 ?PLT(13001)

>更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、
>空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。
さすが俺達の自民党ありがとう・・・

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:24:38.32 ID:7uYb11oC0
新型リバースモーケージって損するんじゃ?

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:24:39.56 ID:prrQR9YL0
庭広いなら穴掘って埋めればいいのに

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:24:58.06 ID:ILDYBwJc0
土地込で8万とか、足元見られまくりだろ
家屋だけ潰して土地は資産として残しとくのが吉だわ

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:25:47.28 ID:Cymr7kKC0
>>150
建て替えられない固定資産税だけ掛かる住めないゴーストマンションってこれからもどんどん増えそう

>>151
ひえー
誰が買うんですかね
買い手が付くといいですね

>>154
ググったら同じような案件で最近一杯逮捕されてるからやめたほうがいい
近所に通報でもされてるんかね?ばれなきゃ犯罪じゃないって?犯罪ですが自己責任でどうぞ。
https://www.google.ca/webhp?sourceid=chrome-instant&rlz=1C1CHWL_jaCA625CA625&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=%E7%94%A3%E5%BB%83%E3%80%80%E6%95%B7%E5%9C%B0%E3%81%AB%E6%94%BE%E7%BD%AE

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:25:52.34 ID:VH38Nr+r0
>>162
じゃあ瓦は敷石として割って撒き散らして
木材を適当に切り分けてベンチ風にそこらへんに置いて
憩いの場を作りましたと
薄い板も砕いて撒き散らしてウッドチップを敷きましたと言えば

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:25:56.46 ID:frH1Is580
>>166
自分で壊して、運び出すまでの間数日なら大丈夫。

89〇さんがシノギにしてたからその辺異様に厳しいよ。
置いてあるだけなんて言い訳使い古されている。

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:26:24.21 ID:dm3n3ant0
親が亡くなった後数ヶ月ほど空き家になった場合どうなるの?

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:26:40.32 ID:nilQYLvw0
固定資産税6万の家が8万って絶対嘘だろ

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:27:58.98 ID:UZ0bxQkW0
ふーんめんどくさいのな
やっぱ燃やしちゃうのが一番ラクっぽいな

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:28:11.27 ID:frH1Is580
>>172
>木材を適当に切り分けてベンチ風にそこらへんに置いて

コレはセーフ

瓦は敷石として割って撒き散らして
薄い板も砕いて撒き散らしてウッドチップを敷きましたと言えば

再利用が出来るのはコンクリ砕いた再砕石だけだった筈
ウッドチップ作る手間考えたら処理代のほうが遥かに安いだろ。

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:28:13.87 ID:xacWlPin0
よく知らないけどうちのじいさんが山やら田んぼめっちゃ持ってたが税金がどうとかでタダで手放すっていってたな
頑張って米や野菜や牛まで飼って日本の食料自給率に貢献してきたのにじいさんの資産で残ったのはぼろぼろの家だけだ
ほんと美しい国だな

179 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:28:44.40 ID:L72o/WGT0
不動産業界に踊らされた日本人、、、ワラエナイ

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:28:54.89 ID:c44At5Gy0
>>174
突然死じゃなかったのなら
入院している間に、どうるすか話し合っておくべきだったな

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:28:58.33 ID:5kaJJ6ov0
引き取り手がいるだけまし
マンションとか更地にすらできん

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:10.21 ID:k3AjaVsNO
>>166
リスクに見合うリターンが拾えないやん
どっかからPCB10000kgくらい押し付けられんと

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:22.42 ID:gKGa8KMk0
>>118
日本ブレイク工業株

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:31.36 ID:Ny7CcGeZ0
千葉の郊外で100坪8万円!?

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:40.91 ID:v5pE59iU0
なんで解体ってあんなに金かかるの?
廃材廃棄が高いのか?

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:41.33 ID:VH38Nr+r0
>>177
劇的ビフォーアフターの匠はしょっちゅう瓦を再利用してるぞ

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:29:57.85 ID:c44At5Gy0
>>183
自分の会社を解体しちゃったよなw

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:30:42.88 ID:CplUmf9u0
それは土地がクソ田舎過ぎるんだろういくらなんでも

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:31:53.76 ID:Gbn9/ueV0
誰か住んでるか、何かに使ってるかすれば税金6万で済むんだろこれ
是が非でも売らなきゃなんないってもんでもなさそうだけど

190 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:32:11.96 ID:NhZ3H96w0
多分この手の記事でアホ騙して
オリンピックまでにヤクザが地上げするんだろうな

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:32:21.24 ID:frH1Is580
>>178
つか、オマエの親父が後を継がないのが一番悪いんじゃね?

別に親父がダメなら孫のオマエが継承しても良いんだぞ。

後継者やらない家の奴が言う事じゃない。

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:32:29.52 ID:1MlomSxr0
どんどんつぶしてコインパーキングにしろ

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:33:01.06 ID:Gbn9/ueV0
http://mainichi.jp/select/news/20150227k0000m040057000c.html

市町村が空き家かどうかを判断する基準として、
1年間を通して人の出入りや電気、ガス、水道の使用がないことなどを初めて示した。

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:33:40.21 ID:YI7Vb43t0
みんな大好きピケティにならって固定資産税の基本税率もガンガン上げるか

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:33:42.83 ID:e8Xu+ZnO0
大邸宅文化こねーかなー。ジャップの同調圧力と年長者崇拝文化じゃ
無理かなー。爺婆に戦争体験聴きましょうとかしょっぱいことやってるし
子供も増えるしいいと思うんだが。俺の宅建が泡を吹くぜ

196 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:33:58.36 ID:eq5E6Tuo0
早く売らんでもたもたしてるからこうなる

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:34:02.66 ID:9OquvU1+0
どこで売ってるんだよ
10万即金で払うから売ってくれ
人付き合い面倒だからへんぴな所でいいぞ

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:34:11.55 ID:Cymr7kKC0
>>174
確か1年以内で間に賃貸挟まないなら居住状態で扱われる
何がいいって売却した時3000万までの利益が無税
通常は利益に対して20%〜40%の税金が掛かる
間違って間に賃貸や長期の空き家挟むと税金が20%以上跳ね上がるから、
マイホーム又は実家は貸さずに可及的速やかに売るのが賢い

https://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/html/05_2.htm

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:34:18.42 ID:5kaJJ6ov0
この動きは評価できる
空き家はマジ危ない
というか更地よりも税金高くするべき

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:36:01.11 ID:frH1Is580
>>186
知らんがな。

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:36:22.33 ID:s6I8tigj0
不動産屋なんてヤクザの副業みたいなのが殆どだしな

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:36:23.55 ID:5kaJJ6ov0
>>197
田舎にいけばタダでいいから引き取ってくれって家がゴロゴロしてるぞ
役所に問合せてみ

あまりに辺鄙なとこは国が引き取ってくれないから放棄すらできん

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:36:25.76 ID:dEHD2seK0
俺が10万で買ってオナニー屋敷にする

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:36:58.38 ID:V+aEG5RY0
>>193
>また今回の一部施行で、空き家の持ち主を特定するために、
>市町村が固定資産税の納税情報を利用することが可能になった。


これ例の特定秘密保護法に通じるものを感じられるな
税金毟れる所はとことん毟る
ありがとう安倍ちゃん

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:37:12.78 ID:QSRVctDS0
>>30
やだよそんなの
もし自分の持ち物件でホームレスが住み着いて火が出たり死体が出たらきみ悪いし売れなくて価値が下がるじゃん

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:38:03.28 ID:frH1Is580
>>197
辺鄙な所の方がキツイゾ

ドコとは言わんが、一家から必ず1人消防団員出すこと!で
息子が帰ってこないで70歳で消防やってたり、延々数十件で
町内会の役員廻してたりするからな。

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:38:12.07 ID:lxsp6xGb0
必死にローン払って結局残るのが不良債権同然とか悲しいのう涙でそう

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:38:36.33 ID:A1foIMtG0
>>72
人が住んでないと保険に入れないし、嘘ついて入っても保険金は1円も出ないよ
放火や保険金詐欺で逮捕されるのがオチ

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:38:36.52 ID:BRvBzIcH0
(´・ω・`)
http://livedoor.blogimg.jp/nichaliver/imgs/a/d/adb07636-s.jpg

210 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 16:39:34.93 ID:hlGfM6sx0
>>171
この固定資産税がホントなら
この家と土地は1000万で確実に売れるけどな

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:07.25 ID:frH1Is580
>>208
住んで無くても入れる、つーかソレだと別荘入れ無いだろ。

直して利用しますって前提で加入すればいい、利用が年1だろうと
10年に1度だろうと問題ない。

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:07.47 ID:N7VAx8hB0
>>184
ただでさえ田舎の千葉の、さらに郊外だぞ
どうせ青いとこだろ?

http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/photo.gif

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:08.31 ID:yxxqX6Tb0
>>118
調べてみたけど解体屋って小さいところ多くて株式公開してなくね?
建設会社も解体やってるけどビル解体とかだから空家問題とは関係ないし、そもそも建設業界は2020年以降が怖いし

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:22.31 ID:cmv6RKRK0
土地じゃなくて建物の話かよ

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:34.60 ID:Us4SOH8f0
土地の価格ってピンポイントで駄目な場所とかありそうだなあ

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:36.63 ID:XkEHNWXQ0
近隣住民にただで譲ってやれば良いじゃん

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:45.03 ID:Cymr7kKC0
>>197
前に大分なら月5000円で築浅に住めるってスレ立ってたぞ
そこなら土地付きの家も安いんじゃないか
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1425061555/

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:40:48.86 ID:5kaJJ6ov0
接道要件満たせずに建て替えできない
更地にしても使い道がない
タダでも引き取ってもらえない

でも火事になったら責任はあります

そんなボロ屋が田舎にはごろごろしてます

日本の衰退っぷりなめんなよ

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:41:46.82 ID:c44At5Gy0
>>209
http://blog-imgs-48-origin.fc2.com/g/r/e/greenearth606/201106251118000.jpg

http://blog-imgs-53-origin.fc2.com/g/r/e/greenearth606/CIMG2123_convert_20120620210533.jpg

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:41:59.26 ID:9OquvU1+0
>>202
役所か。沖縄辺りでねーかな
>>206
限界集落とか廃村とかどうよ

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:42:58.52 ID:H6qHEHwS0
公民館がうしろ……?
部落臭いなあ
隣保館だったら決まりだけど

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:43:09.13 ID:PeksF7gM0
駐車場にした場合の固定資産税と更地の場合と空家の場合どれが高いんだこれ

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:43:54.15 ID:Cymr7kKC0
>>210
あなたが不動屋さん開けばこれからの時代すげー儲かりそう
法改正されたら捨て値の物件わんさか出てきますよ

224 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:44:59.57 ID:ctmfjMB80
固定資産税って評価額が市場価値と解離しすぎだし詐欺みてえなもんだわな

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:45:36.80 ID:BwiJJNZh0
>>191
じゃあお前がやれよ
やらないなら口出すなゴミクズ

226 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 16:46:18.08 ID:hlGfM6sx0
>>223
売り出し3000万の家が1000万で売れないわけない
ただの嘘記事だよ

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:46:53.08 ID:TV+K8wlX0
>>218
まあそういう時は捨て値で接道してる隣接地の人に売る話持ちかけるのが一番

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:47:00.72 ID:Cymr7kKC0
>>222
今の固定資産税
駐車場>更地>空家
これから
駐車場>更地=空家

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:47:58.94 ID:5kaJJ6ov0
>>227
接道してる側の家の住民が
70歳のじーさんとかなんだぜ
隣のボロ屋なんているわけないだろ

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:49:15.64 ID:e8Xu+ZnO0
隣地が売りに出たら借金してでも買え(戒め)
これって俺の土地だけかな
お前らんとこはありませんか?

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:50:07.28 ID:TV+K8wlX0
>>229
二世帯で住むとか出来るじゃないですか、車も沢山置けるようになるし(震え声)

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:50:34.58 ID:Mgy5Av5w0
更地の固定資産税さげたら解決するのに

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:50:53.63 ID:dLSq0Wh20
ビフォーアフターの解体シーン好き
土壁をハンマーで叩いて倒す所と天井板剥いで埃といっしょにどしゃあやる所

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:51:21.64 ID:VM8u5kTh0
背筋して型枠作ってコンクリ流すだけで数千万

どう考えても可笑しい

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:51:38.51 ID:Lu+ZVphe0
地方都市のそこそこ郊外の田舎の家は300万くらいで買えるの?
それくらいの値段ならリノベーションして住みたい

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:51:53.34 ID:y+i/7Ces0
持ってる奴からガンガン取りまくれ

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:52:17.12 ID:c44At5Gy0
>>233
解体したあとのいわくありの手抜き工事を見るのが醍醐味

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:52:18.86 ID:BRvBzIcH0
父親の実家も母親の実家も同じ市内で10分の距離だから俺には無縁の問題だわ

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:53:15.30 ID:uXhmpnhm0
俺のイメージだと
市場実勢価格>>>>>>>>>>>資産評価額
なんだが
田舎だと逆転してるとこ多いのか

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:54:18.68 ID:LD7r51Lr0
40才無職ですが宅建持ちのおれ様がきましたよ。
この法改正でおれ様もなんとか生き存えることになるのかな。

241 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:54:21.52 ID:Q75i6td70
>>12
空き屋じゃなくなるから、固定資産税の増加を抑えられる

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:54:57.91 ID:Ay7KYdrz0
バランス考えろ

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:56:22.83 ID:sV1WLaHE0
>>4
逆だ
固定資産税が高いから負債物件なので
タダ同然じゃないと買い取れないってことだよ

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:57:17.05 ID:5kaJJ6ov0
>>235
東名阪除くなら県庁所在地でも余裕
降雪地方ならもっと安い

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:57:21.01 ID:e8Xu+ZnO0
>>240
まず1億用意しようぜ

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:58:17.55 ID:FADd1Sch0
>>235
300万ではほぼ無理。あっても相当不便な田舎
今なら500万から700万がギリのお値段

247 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 16:59:16.22 ID:TV+K8wlX0
つまり戸建賃貸個人オーナー様が大量供給されるわけか
賃貸オーナー様も大変そうだな

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:00:10.70 ID:PsmGfhzr0
300万とか倒壊寸前みたいなボロしか買えんわ

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:00:46.24 ID:UejxUnAT0
引退後の一軒家購入を考えてるんだが
今はもしかして買い時なのか?

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:01:05.55 ID:t6eMfcZS0
この住みづらさは何なんだよ

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:01:09.49 ID:JTLBv1yt0
固定資産税なんてはらわねーよって開き直ったら、その不動産差し押さえられて一件落着ってことになるだけじゃないだろうか

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:01:34.29 ID:74KwqB2B0
>>249
引退後に家買っても数年で老人ホーム行きなんだが

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:01:59.75 ID:PsmGfhzr0
>>251
お前の口座が止められるけどそれでいいなら

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:02:10.23 ID:Qym7LtnN0
両親が一方は死亡もう一方は老人ホームとかで誰も住まなくなってる実家も空き家扱いなのか
まだ物も置いてあるし片方でも生きてるうちはと思ってたけど不動産屋に相談したほうがいいんか

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:02:29.73 ID:l4gWn8mm0
空き家にしてるほうが悪い
ホームレスでも無償で住まわせてやれよw

256 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:02:48.38 ID:5kaJJ6ov0
>>254
それは大丈夫

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:02:49.48 ID:e8Xu+ZnO0
>>235
グンマー隣県なんだが
10人家族が住める物件が550万で出ていたな。売れなくてシレーっと
1000万にしたりしてわろた。交渉では500万くらいで行けそう
元は寮。丘の斜面に突き出た土地。車10台くらい可

258 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:03:16.32 ID:L3xTPcsI0
貸し家にするしかないってことか

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:03:31.62 ID:5RLDjSx+0
>>255
ホームレスは自由がほしくてやってる奴がほとんどだから

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:03:49.49 ID:V+aEG5RY0
>>219
http://blog-imgs-53-origin.fc2.com/g/r/e/greenearth606/CIMG2123_convert_20120620210533.jpg

外観これで内装はハイテクだったら良いな
こち亀の電極家みたいに
http://www.j-kochikame.com/character/family_denkyoku/images/chara01.jpg

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:05.80 ID:74KwqB2B0
>>257
550万で売れないのに1000万にするのか(驚愕)

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:17.24 ID:l4gWn8mm0
>>258
今はそれが本当多いらしいねw
家壊す費用も馬鹿にならんし、売るまで時間掛かるし貸すのが手っ取り早いという

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:17.90 ID:A1foIMtG0
>>125
買い手もつかないような田舎の家は取り壊してこうするのが現実的だよね
木でも植えて「山林」にしたら固定資産税はもっと安くなるだろうし

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:19.86 ID:bxDgSOsy0
ネットで晒して売ろうとすれば案外欲しがる人いそう

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:33.14 ID:SQyrgFJ70
ブックオフが参入してきそうハウスオフとか

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:04:54.47 ID:Qym7LtnN0
>>256
そうなのか所謂所有者もはっきりしないような放置家屋が対象なのね
相続とか不動産とか分からないこと多すぎてビビるわ

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:05:06.18 ID:TV+K8wlX0
これとか誰か買えよ、雰囲気あるぞ
https://inaka.suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=021&nc=84648664

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:06:48.32 ID:aZf5Lkx00
法改正で税金6倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落

http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/157246

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:07:22.22 ID:Qym7LtnN0
>>267
周辺地図見てズームアウトしていくと笑える

270 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:07:30.93 ID:5kaJJ6ov0
8万?またまたご冗談をって反応のやつは

バブルの頃の頭のままか
23区の事例でしか物事みてない

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:08:12.99 ID:c44At5Gy0
>>257
土地自体が災害に危なさそうだな
自治体に照会してもらったほうがいいなw

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:08:26.74 ID:1nxQrjc90
ここ1カ月くらいで中古物件が軒並みダウンしてるな

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:08:35.13 ID:e8Xu+ZnO0
>>261
アベのミクスのおかげだね(棒読み)


…まあわけありとか事故物件とみなされたくなくてやったんだろうね

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:08:49.65 ID:bxDgSOsy0
>>267
いいなー壊したら勿体ないから買い手ついてほしい

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:09:10.32 ID:NgjGBmab0
家なんて安くていいだろう

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:09:29.17 ID:LTi7qVYJ0
>>270
現実としておかしいやろ

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:09:34.80 ID:BDNVNqpv0
交渉次第では相場よりずっと安く家買えそうだな

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:09:45.97 ID:L5/JmsQa0
>>2
どういうこと?

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:11:28.33 ID:nF/nN+MX0
定年後は一軒家でのんびり余生とか考えてる奴いるけど爺になったら病気や痴呆で
すぐに病院生活や老人ホームに行く事になるかもって言う将来を予想しとかないのかな?

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:12:25.72 ID:EU7gJWrd0
空き地にねこちゃん飼おう(´・ω・`)

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:12:50.37 ID:MSMSZaNl0
こういう奴って足元見られる立場なのに何故か強気だから個人相手だと安くしてくれないだろうな

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:13:19.47 ID:LTi7qVYJ0
>>279
まーそれもあって駅近のタワーマンション買う老人とかおおいよな
ある意味合理的

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:13:36.07 ID:OVkNbGKt0
>>2
アホ

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:14:52.84 ID:5kaJJ6ov0
>>276
5000万世帯しかいないのに5000万の物件があったら
500万の物件はタダでも引き取り手ないだろ

自然なことだよ

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:17:09.74 ID:e8Xu+ZnO0
>>278
不動産屋が隣接複数地を仕入れてくっつけて売る
あるいは隣家に買ってもらう

>>283
めんどくせーことは認める

286 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 17:17:49.23 ID:hlGfM6sx0
>>284
頭悪すぎて悲しい・・・

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:18:14.95 ID:IO3+j8q10
単純に車置くところほしいから更地にしたいけど、固定資産税が6倍かかるからできない。

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:19:43.51 ID:tsOAdn0M0
>>11
今までが家建てて住むなら1/6に減額してあげますよーが元に戻しますねになっただけだから固定資産税が高すぎたって話だわな

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:21:49.66 ID:Jmm9ghE90
当たり前だろ。解体するだけで金かかるのに

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:21:59.39 ID:LTi7qVYJ0
>>288
そもそも対象が倒壊しそうな建物だしな

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:24:51.26 ID:cL9wVVqCO
まぁガンガン売買実績作って固定資産税の台帳確認で突っ込んでやれ

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:29:21.66 ID:64pzSL2b0
100坪の間取りの家がたったの8万ってありえないだろ

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:29:29.67 ID:yxxqX6Tb0
>>161
>>163
そのうち地方の大半の土地は国有地になりそうだな

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:29:50.14 ID:HXOjISqVO
政府がヤクザみたいなもんじゃねーか

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:30:44.13 ID:c44At5Gy0
>>294
他人に迷惑かける不良資産状態だからな

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:31:22.18 ID:JHY6gF+Y0
買い手がないマンションの一室って相続放棄されたらどうなるんだろ

297 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/04(水) 17:36:22.43 ID:hlGfM6sx0
>>296
競売へ

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:36:38.45 ID:37JJu/l70
空き家もまとめ買いする時代だぞ
隣に住人がいなければ集落の付き合いなんてあってないようなもの
土地代をケチるなよ

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:37:43.41 ID:O2GWx0j50
国に物納すればええんちゃう?

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:41:10.67 ID:pT+FEzEi0
とっとと処分しとかないから

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:41:23.14 ID:Oe7CSpBC0
>>15
月3万は生活レベルに支障来すだろ

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:41:55.32 ID:Lu+ZVphe0
家は人が住んでないとすぐ傷むからなあ

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:42:57.01 ID:AXd5qFeV0
誰かがすんだところなんて無理やろ

304 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:45:23.23 ID:wRB6s28H0
マジかよ 千葉ってどこの外国だよ

305 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:48:27.76 ID:YRQlzBSf0
税金わざと払わないで物納って無理なの?
それがいちばん良さそうだが

306 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 17:55:48.15 ID:5Nz+H14f0
>>305
他の財産が一切ないなら可能。
そうなるまで市町村は物納を拒否する。

307 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:03:11.76 ID:JTLBv1yt0
移民入れてタダで住んでもらうことになりそうだね
かなりリアルに

308 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:06:18.41 ID:zYP6PX0e0
面倒だから相続放棄がいちばんいいな

309 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:07:53.09 ID:dftQ0v2n0
固定資産税代のみで俺に貸せよ
あっもういえないのか

310 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:08:46.99 ID:QgEFlzsm0
まーたお隣か

311 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:09:22.95 ID:3IJwe7Ip0
バブル期のリゾートマンションって0円でも買い手つかないらしいなw

312 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:10:32.75 ID:b53JH5W60
今借家に住んでるんだが、震災後20年も住んでやってるのに
一つもメンテナンスとか来ないな・・・

今は借り手市場だしこんな古い家、家賃交渉も兼ねて
いっちょ言ってやるか

313 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:12:01.68 ID:Qg6z1Gas0
つっても電気都市ガス上下水道のインフラ整ってるならそこそこ売れるだろ

プロパンガスしかないとか下水が浄化槽とかならカネ要らないから片付け込みで引き取ってもらえよ

それか親戚知り合いに安く売った方がよくね

314 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:13:22.43 ID:LTi7qVYJ0
>>312
もう元取ってるだろうし
変な要求来られても切るだけじゃねーの

315 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:13:57.93 ID:t8Y+zpc60
>>309
田舎だとそういうとこあるよ
一軒家を月5万以下で貸してたりとか
空き家にしておくより住んで貰った方が楽だしな

316 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:14:12.91 ID:Qg6z1Gas0
あ、それか家族に貸してる体にすれば空き家じゃないから減税されるんじゃねーの
少しは調べて動けと
俺は土地もカネもないからその点は気楽だわ

317 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:14:45.52 ID:HCYZtTJd0
8万って売主側の登記費用じゃないの?
抵当権なければちょうど司法書士の報酬がこんくらい(印紙代のぞく)
土地家屋はタダだけど登記費用は出してやるよってオファーなんだと考えれば売れない物件では良くある話

318 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:15:59.67 ID:LTi7qVYJ0
田舎で固定資産税が60万もするとこねーだろ

319 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:17:39.64 ID:mcxbztwK0
>>308
他に財産がなければそれが一番だな
金融資産だけはもらうというのはアホかで終わるが

320 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:19:19.82 ID:DWyfDLkt0
もう燃やすしかねーな

321 :御坂美琴 ◆TcV7lPnvsU :2015/03/04(水) 18:21:20.49 ID:FIaWTQWC0
つまり・・・賃貸が一番良いってことか。。。

一戸建てを購入=負け組。。。

322 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:22:33.86 ID:nG+qrDEG0
大通りつっても片側一車線の古びた街道みたいなもんだろどうせ。

323 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:23:16.68 ID:EOPNfuWF0
>>321
田舎で出来る仕事を持って
こういう物件を安く借りるor買うのが最強だろな
やっぱり手に職やで

324 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:24:27.27 ID:3UdHW32B0
ヤフオクで売った方がマシ

325 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:25:21.74 ID:HCYZtTJd0
千葉で固定資産税6万はふかしすぎだな
俺の持ってる南房総の廃屋は固定資産税4500円だ

326 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:29:24.66 ID:3bXF4Ry50
8万だったら固定資産税も年1万円もしないだろ。どうせ接道もない土地なんだろ

327 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:30:37.15 ID:Sd720N1X0
保険金目的じゃなくて解体目的で自分の家に火をつけても罪になるの?

328 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:31:03.88 ID:LTi7qVYJ0
>>326
ネタ記事だがせめて>>1くらい読んでやれよw

329 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:31:11.55 ID:tHcKdLi60
>>63
最初っから訴訟できるよ

330 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:31:29.22 ID:9OquvU1+0
>>325
俺に売ってくれよ1万でw

331 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:32:52.12 ID:PqjkYXgN0
6分の1になるのは200平米だけだろ
100坪も土地持ってて6万ならせいぜい12万くらいじゃねーのか

332 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:34:17.35 ID:/NjMOjJE0
普通にヤフオクで0円で手放せよ
アホかと

333 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:36:06.61 ID:LTi7qVYJ0
>>331
いろんなところで突っ込みどころ満載なのにケンモメンはウブだから信じちゃってるわ

334 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:36:13.88 ID:HCYZtTJd0
>>330
登記が農地+作業小屋になってて売るのがクソめんどくせえ

335 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:36:21.91 ID:IIQFtokG0
畳はがしたりとかおおかた自分でやって
古い家財道具とかレトロなガラスのふすまとかはオークションで二束三文で売って
ほぼスッカスカにしたら安くならんの?

336 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:37:01.48 ID:2R/r3UkS0
>>34
日本の住宅なんて中間搾取のために手抜きのゴミ屋敷じゃん

337 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:38:25.70 ID:qadyvtcK0
なんらかの用地にして不労所得を得ようとひたすら粘ってる
連中が多すぎるわな

338 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:39:41.10 ID:LTi7qVYJ0
>>336
特に賃貸物件とか酷いもんだよな

339 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:40:19.65 ID:PqjkYXgN0
というか何で不動産屋に売ろうとしてんだ
あいつら仲介だろ

340 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:40:33.52 ID:JTLBv1yt0
わざと火をつけて「燃えちゃいましたテヘ」とか言い出す奴が出てくるのも時間の問題

341 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:42:02.40 ID:9OquvU1+0
>>334
農地じゃ住めなそうだな残念

342 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:44:13.82 ID:+Upp1d190
家を建てるんじゃなくて庭にテントを張ってそこに住まわせればいいじゃん
薪は家を適当に切ったりして作ってねとか
世界初の庭付きテント物件
あるいは適当なコンテナおいてそこに住まわせる

343 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:46:43.98 ID:SLCws1S+0
>>29
需要がなく売れない土地は資産ではなく税金発生器だからな。
それでも住居や駐車場とか活用出来ればいいのだが。

344 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:49:45.57 ID:JTLBv1yt0
元OL「ボロ家を買う→自分でリフォーム→超高利回りで貸す→(゚Д゚)ウマー」
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1425441978/

345 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:50:08.31 ID:SLCws1S+0
>>35
路線価は実勢価格と関係ないから意味ない。
ついでに大通りとかに面していたりすると高くなる。

ただ家屋の方は再査定で評価額下がる事が多いから市町村役場の税務課に申し立てるのはあり。

346 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:51:00.59 ID:BaZ7sVWF0
>>342
空き地は空き地で固定資産税が高いんじゃなかったっけ

347 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:51:59.36 ID:SLCws1S+0
>>342
建築基準法で住居として利用するには採光とか色々規制がある。
ついでにテントやコンテナは家屋扱いされないから更地の税額になるぞz

348 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:53:03.48 ID:KaQcN6hC0
直接誰かに売ればいいじゃん
そういうサイトとか無いのか?
無いなら作れば儲かるかもな

349 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:53:43.57 ID:SLCws1S+0
>>339
不動産屋は仲介だけではなく買取もやってる。
ただ分筆して建売に出来るとか再開発で地上げ出来る土地じゃないと買取してくれないが。

350 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:55:31.10 ID:j89HJ1b40
通り沿いで公民館の隣なら駐車場にすればいい

351 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:57:23.59 ID:BOI3gHOH0
仮にヤフオクで出せたら
それでも8万以上つきそう

352 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:57:24.48 ID:SLCws1S+0
>>348
直接取引は結構あるしオークションサイトでも扱いはある。
ただ直接取引でも登記周りで金はかかるし手間とか考えると仲介料払って不動産屋で営業してもらうのも悪くない。

353 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:57:33.50 ID:Rx/E76Pr0
分割して貝柱みたいに細長い形で接道させる建て売りやめろや

354 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 18:59:26.54 ID:FezNrLN20
ヤフオクで売ればいいのに

不動産屋仲介する意味あんのか?

355 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:00:54.95 ID:Nt/KWRGz0
じゃあ逆にそれ8万で売ってくれんのかよっていう
不動産屋さんめ

356 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:02:34.97 ID:EMHTCGB60
>>9
なるほど

357 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:03:23.08 ID:WmLapF0k0
☆ホットスポット☆じゃんwww
誰も住めねえよ
タダでもいいから手放さんとあかん

358 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:05:11.25 ID:aVw0+Ebx0
空き家になったら税金が6倍かかるっていうことは
誰でもいいから格安の家賃で貸してやればいいんじゃねえの
この記事はなんでいきなり売るっていう話になってんの

359 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:06:01.17 ID:mAxJX6Sd0
そこらじゅうに空き家多すぎて探検したくなるわ

360 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:06:11.32 ID:LTi7qVYJ0
>>358
空き家になったらじゃなく倒壊しそうな廃屋になったらな

361 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:06:27.84 ID:SLCws1S+0
>>353
基本的に家を買うメインターゲット(30前後で子供居る夫婦)の住宅ローン融資額を含めた購入予算は大体3,000万円前後なので
この辺りで買える様にした結果が分筆によるミニ戸建になる。
そうしないと売買成約率が落ちて売主(建売の場合不動産屋)が負債を抱え込む事になるから。

>>355
仲介の場合は不動産屋は間に入るだけだから売主がOK出さないと売って貰えない。
もし不動産屋が売主で8万円の値付けをしているなら普通に買えるが。

362 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:08:10.95 ID:zLWTeKop0
月1000円で貸せばいいじゃん
まあ作り話なんだろうけど

363 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:08:50.86 ID:SLCws1S+0
>>9,356
綺麗さっぱり燃える全焼はまずないし全焼しても燃えカスは出るので解体費や処分費用は結局かかる。
万が一隣家に延焼とかなったらもっと面倒。

364 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:10:15.05 ID:SLCws1S+0
>>358
そもそもそんな空き家放置物件は借り手が付かないわ。
借り手が付く様な空き家なら不動産屋の方から賃貸に出さないかとか営業かかってくる。

365 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:14:36.58 ID:tN/32obc0
安すぎワロタ

366 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:15:26.33 ID:T4CeB2tN0
これ嘘記事なんじゃねーの
恐怖煽って土地売買量増やして不動産屋が儲ける目的で

367 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:16:29.12 ID:LTi7qVYJ0
>>366
いろいろ数字合わないしな
どう考えても釣り記事

368 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:16:51.45 ID:A18Z6Gs20
俺の実家は祖父母死んで大きい家に移ったから
空き家になった方を借家にしてる

369 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:19:27.16 ID:+tYbMVDI0
100坪が8万はねーだろJK

370 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:19:37.78 ID:PeMOXwe80
土地が無けりゃいいんだから爆破でもして海にでも沈めろ。

371 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:19:40.86 ID:SLCws1S+0
まぁネタ記事だとは思うが成約価格が8万だと仲介手数料も雀の涙だから不動産屋にとっては美味しくない。
それどころか自社で抱える物件にも値下げ圧力がかかるし不動産屋にとってプラスになる記事ではないな。

ちなみに色々あって売れない上物付き土地は買い手がいても登記周りの金程度の負担で二束三文の提示しかされない事は珍しくない。

372 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:21:11.24 ID:+tYbMVDI0
空き家ごと国に寄付とかできないの?

373 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:22:41.57 ID:SLCws1S+0
>>369
8万円はネタだと思うが買い手が居ない需要のない不動産は現金化が難しいというのは事実。

自慢の高性能自作PCをオクで高く売れると思って1円出品(最低価格設定あり)したら8円の入札しかなかった様な状態。

374 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:23:03.06 ID:eN+YILI+0
うせやろ?

375 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:25:39.65 ID:SLCws1S+0
>>372
国への寄付は基本的にない。
相続時なら条件は厳しいが相続税の物納で不動産を納める事は可能。

自治体によっては公園用地とかで寄付を受け付けてくれる所もあるが、そもそも成約率が低い場所の土地だと普通断られる。

376 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:29:59.63 ID:ucRDjA690
>>150
1000万で建て替えできますって、3/4の賛同得て建て替えってなっても、
反対者が引越ししちゃって、実際1300万必要になったりして
1000万ならOKだが1300万は無理とか、反対者がでてきたりで・・・

377 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:31:14.80 ID:xKhIo2jG0
そもそも住宅って築後何年くらいならそれなりに売れるわけ?
自分の今住んでる実家は、築後40年くらいだから売れないのはわかるけど

378 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:33:33.70 ID:X067ssLR0
アベノミーーーーーーーーーーーーークスwwwwwwwww

379 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:33:53.97 ID:SLCws1S+0
>>376
建て替えが成功している物件は比較的小規模でかつ容積率に余裕があって建て替えで部屋数増やして新規分譲を多く取れる物件が多いからな。
住民が多いマンモス物件で容積率にも余裕がなく建て替え費用を新規分譲で補填出来ない所は頓挫している。

380 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:34:05.30 ID:HdAl6Qbf0
赤字になってまで売るとかあほか
中国人にタダで貸せばええやん

っていうかフカシだろこれ

381 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:34:47.54 ID:lgW1D0Ad0
家も半分くらい土地てばなすわwwww
売っても6000万位にしかならないっていわれてショックだけど

382 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:36:51.29 ID:SLCws1S+0
>>377
10年未満でないと基本的に厳しい。
それ以上になると実売価格での上物の価値は減る。
税制も住宅ローンも新築優位だし買い手もまだまだ新築嗜好が強いからなー。

ただ旧家とかで特徴のある建屋だと古くても価値を見出す買い手が付くが。

383 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:40:21.96 ID:xKhIo2jG0
>>382
ありがとう
やっぱそうだよな
近所の人が家を売る時、家のままなら売れずに、しばらくしたら更地になって、
新築して新しい人が住むって流れになってるわ

海外と違って日本は10年で無価値になるんやー

384 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:40:51.30 ID:htp3UsV80
350万かかるならリフォームして賃貸で出した方がマシか

千葉といっても広いけど
まだ下水来てないとこだろうな

385 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:43:20.22 ID:YpbYvl8K0
どう考えても騙されてる

386 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:47:45.86 ID:StcgMEpe0
農地にすりゃいいだけじゃん
なんで嘘ばっかりの記事書くの

387 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 19:48:44.82 ID:0yBfPkdh0
逆に更地にしてから売る相手探せばもう少しましだったんじやね

388 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:03:41.70 ID:8UNevyal0
最近だとこうやって手放された物件を格安で外国人が買ってくらしいなw
円安でさらに買いやすくなったとか

国民には高い税金をかけて家を手放させ、国土を外国人に渡していく・・・
ほんとに美しい国だなぁw

389 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:10:09.61 ID:HdAl6Qbf0
欧米だと古い家のほうが逆にプレミア付いて高く売れたりするんだよな

日本はハウスメーカーが自らの利益のために安っぽい使い捨て住宅しか作らないからな
湿気の多い日本でも古民家みたいな作りなら
ちゃんとメンテしてれば古くても価値出ると思うだどな

390 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:12:05.85 ID:cKZQyEuo0
>>389
地震が多いから無理ですわ

391 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:12:51.32 ID:0yBfPkdh0
>>388
くいだおれ太郎がビルごと香港ファンドに
買収されるらしいね

392 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:15:23.22 ID:TV+K8wlX0
>>379
つまり自分たちのマンションがあることで日陰になったような土地を安く買い叩いて
マンションの土地と繋げる事が出来れば勝ち目はある!(勝てるとは言ってない)

393 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:15:47.06 ID:oVWrqhzN0
>>388
むしろ外国人はそんなカス土地目もくれないで利用価値ある所を買い漁ってますわ

394 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:16:23.94 ID:PT5Lhig30
>>388
>国民には高い税金をかけて家を手放させ、国土を外国人に渡していく・・・

待て待て
外国人がその土地を買ったのなら、今度は外国人にその高い税金がかかるんだろ
高い税金を外国人が払う。何も問題ないじゃないか?

395 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:20:09.52 ID:TV+K8wlX0
>>394
自民の移民推進政策と組み合わさると外人には何か優遇処置が作られそう
勿論本当は実際に想定してる土地なんか買えない労働移民の為で無く
売国先の日本の土地を買える様な富裕層外国人に利用させる目的で

396 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:20:37.80 ID:Ny7CcGeZ0
350万円費用を掛けて8万円で売るくらいなら自治体に寄付した方がお得やん

397 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:20:50.34 ID:oVWrqhzN0
>>395
妄想激しすぎて草

398 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:20:54.72 ID:SLCws1S+0
>>389
固定資産税減税とか住宅ローン減税やローン審査や金利優遇とか制度も新築を後押ししているからその辺りも変えないと古い家は厳しいかと。
というか日本の住宅政策が住居の質を上げる事より景気浮揚優先の政策になってる。

そういう政策と女房と畳は新しい方が良いという諺が表す様に新品志向が中古住宅の評価を必要以上に下げてかつメンテナンスして長く使うという意識も低下させてる。

399 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:21:27.12 ID:h35To5UP0
京都市内の古民家でも、昔の金持ちが建てたやつは割としっかりしてるで
いい場所のいい家だったら買う価値あるかもな
安普請のは腐りまくってるけど

400 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:22:20.98 ID:SLCws1S+0
>>396
そういう土地は寄付を断られる。
というか自治体も国も今はそういう不動産寄付を受け付けなくなっている。

401 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:22:41.52 ID:ZeUKMi0P0
この話はウソだろw

402 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:26:10.73 ID:TV+K8wlX0
>>397
そうか?自民が作った外国人向けの優遇処置ってかなりの数だぞ?
まあ斜陽の日本がどうやって質のいい移民を集めるつもりなのか知らないけどな

403 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:28:27.73 ID:oVWrqhzN0
>>402
ちゃんと今日の薬飲んだか?

404 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:28:39.83 ID:PT5Lhig30
>>395
流石にそれは考え過ぎだろ
だいたい富裕層が放射能で汚染された日本の空き土地買うわけねーわ
日本てアジアでも外国人来訪者が少ない国で韓国にすら観光客数で負けてるのに
わざわざ富裕層が日本の空き家を買いに来ることはねーよ

405 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:29:50.00 ID:F0JNnuTr0
ウソこけ鹿児島の田舎だけど今年初めに土地と家屋で元値2000万の10年モノが1100万で売れたわ

406 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:32:35.69 ID:Wt6S6hIP0
国が自分の国の土地受け取らないっておかしいよな

407 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:33:11.64 ID:oVWrqhzN0
>>404
中国富裕層のポートフォリオが日本に移ってきてるのは事実だよ
三菱地所とか大手デベが都内のマンションの販売会を北京や上海でやってる時代だし

408 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:33:48.76 ID:c44At5Gy0
>>404
上海なんかの中流層で買いに来ていた人いたけどな
600万だよ、安いよーって言っていたが日本人に言わせると地雷物件だと思った

409 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:34:18.40 ID:oVWrqhzN0
>>406
受け取らなければ税金チューチューできるのに受け取るわけないだろ

410 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:35:50.67 ID:SLCws1S+0
都会でも田舎でも売れる物件は売れるし売れない物件はとことん売れない。

早い話が住みたいと思われて新住民が増える場所と再開発とかで需要が見込める土地は売れるが
衰退集落とか他所から移住が見込めない場所や都心でも再開発の予定もなく再建築不可の土地は売れない。
あとは売主が納得出来る価格まで値段が付かずに成約しないのもあるし。

411 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:36:41.30 ID:64pzSL2b0
固定資産税6倍になるのは廃墟レベルの危険な空き家だけじゃないの?

412 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:37:34.65 ID:oVWrqhzN0
>>411
そうだよ

413 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:39:31.54 ID:URbFCcRu0
路線価とかけ離れた取引は贈与と見なされるはずだが

414 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:41:29.57 ID:JrcZbnqq0
>>1
流石に話盛りすぎだろ。
原野や農耕地ならいざ知らず宅地で幾らなんでも100坪8万は無いわ。
有るとすれば相当問題がある物件だろ。

415 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:44:24.20 ID:SLCws1S+0
>>411
法案見る限り廃墟レベルの空き家(特定空家等)でない空き家(空家等)でも固定資産税の区分は変わるっぽい。
特定空家等に指定されると更に解体とかの命令が出る。

空家等対策の推進に関する特別措置法案
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g18701011.htm

416 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:47:37.07 ID:wa01UK+G0
不動産所有権の放棄は出来ないらしいから
上物壊しても売るに売れない物件なんか持ってるとマジで負債になるかもよ

417 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:48:27.56 ID:IO3+j8q10
駅や高速インターが近いならそれなりに価値はあんのにね。

418 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:48:41.49 ID:c44At5Gy0
>>416
必死に借りてくれる人を探せばOK

419 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 転載ダメ©2ch.net:2015/03/04(水) 20:49:38.57 ID:+3jf61bE0
ジタミのクソっぷりがまた明らかになったな

420 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:50:45.60 ID:oVWrqhzN0
>>415
読めばわかるが空き家がアウトなんじゃなくて管理してない空き家がアウトな
で自治体が詳しく管理状況をしらべるのは物理的に厳しいから実質お化け屋敷になってるとこ位しか対象にならんよ

421 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:51:39.62 ID:X82slw9m0
そのくせ賃貸は高い不思議
空き室いっぱいあるのにな

422 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:54:57.71 ID:c44At5Gy0
>>421
がめついからな
自分達で集落を潰そうとしているw
年寄り連中のほうが自分勝手だよ

423 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:55:49.57 ID:+dEEswXb0
まだ10年ぐらい前はこんな話題無かったよな

424 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:59:21.60 ID:x9CNqzdU0
古家つぶすのたけーんだよ

425 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 20:59:54.77 ID:AlPhPpMe0
>>422
シャッター街なんてまさにそれw

426 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:01:03.79 ID:c44At5Gy0
>>423
80年代後半には、限界集落な話はあった
放置空き家も自分が小さい頃には、あった
震災や今年の春、放火が東京かどこかであって問題になったのかと
ようするに放置空き家がメディアの取り上げられて問題になっただけ

427 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:02:10.57 ID:IRs85g4b0
空き地もってるだけで年間36万取られるとかひどくねーか?
誰にも迷惑かけてないやん

428 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:02:28.23 ID:T/SNx8V00
駅から20分、コンビニまで10分の糞田舎の55坪弱の土地売ったら買い取り400万

半年くらいして同じ土地に2800万の家が二棟立ってたわ…

429 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:02:53.85 ID:f3lm9NOI0
駐車場にすればいいじゃん。

430 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:05:52.95 ID:x9CNqzdU0
>>428
今そういうの多いな
まさに鶏小屋

431 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:06:11.45 ID:cmbJpOg00
これで東京のゴチャゴチャしてる極小住宅もどんどん値崩れする
だろうな。

432 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:07:22.43 ID:dy2AoopW0
マジレスするとボロ家壊しても畝作って畑っぽくしとけば固定資産税は安くすむ。

433 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:10:02.78 ID:DZ95bzXK0
ヤフオクにだせば20万くらいで買ってくれるだろ。

434 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:10:25.85 ID:cmbJpOg00
>>432
それ無駄、周りが市街地なのに大根植えて農地ですなんて通用しない。

435 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:10:35.65 ID:c44At5Gy0
>>431
新しい住宅街作って維持するんやでー
あとは、震災に期待して古い物件が壊れたり焼かれたりするのを期待しているはず

436 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:10:48.49 ID:n72hWXy20
こういう事すらなら更地にするためや補修するための補助の法案だしてくれや

437 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:11:52.88 ID:y7SL6zlo0
これ土地の評価額は2600-2500万くらいか

438 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:12:53.96 ID:c44At5Gy0
>>436
いろんな補助金でてるよ

439 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:14:32.75 ID:7nIgJCZJ0
コインパーキングの営業してるから見積もり欲しかったら行ってくれ^o^

440 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:16:00.22 ID:rn38G2gZ0
住んでることにすれば固定資産税が6倍にはならないだろ

441 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:18:48.76 ID:htp3UsV80
>更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。



更地の時点で70%になってるから、6倍にはならねーよ3〜4倍程度にしかならない
こういう間違った記事を書く無能記者は死んで欲しい

442 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:24:04.65 ID:sV1WLaHE0
>>441
更地になった時点で変わるわけ無いだろ
土地の評価額はアバウトで適正に評価されてるものなんて多くない

443 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:24:27.54 ID:ImKb+ofy0
>>440
当たり前だが住民票がそこにあって実際に住んでるかどうか確認するよ

444 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:36:45.00 ID:rn38G2gZ0
>>443
年間に数十日住めばいいだろあとは旅行とか入院とか息子宅ということで

445 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:37:08.58 ID:xbKoPQp70
8万とかありえないだろ
常識的に考えて
どんだけ心霊物件だよ

446 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:45:29.35 ID:URbFCcRu0
まぁでもチョンモメンが住んでた家とかなら確かに1億もらってもお断りだよなw

447 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:47:41.59 ID:BJOcLyaL0
マジで不動産屋つかわず、ヤフオクかなんかで売った方がいいだろ…

448 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:52:03.77 ID:IRs85g4b0
九州の田舎だけど
祖父母がいなくなった7LDK庭付きの家900万で売れたわ
売れただけマシなんだろうな

449 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:54:23.96 ID:cAhPgxsY0
現状で買っても解体費用とか出るから8万に叩かれたんだろ。
更地だったらもっと高値で売れるんじゃね?。
少なくとも解体費用ぐらいにはなるでしょ?。

450 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 21:55:41.26 ID:5nSqnJ/w0
むしろ金払って処分してもらう側だろ。

451 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 22:18:54.30 ID:UXxEbKc/0
家の査定はゼロとういか解体費用と片付け費用でマイナスなのか・・・
土地だけでも2500万円くらいの固定資産の評価額ついててもいいような

452 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 22:28:17.56 ID:htp3UsV80
>>442
死ねゴミ
固定資産税の課税標準は更地の状態で評価額の約7割になってんだよ
だから1/6から1になるんじゃなくて、1/6から7/10になるだけ。つまりせいぜい4倍程度
死ね

453 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 22:49:03.01 ID:UXxEbKc/0
片付けは自分で軽トラ借りてちょっとずつ一般ごみに持っていって
解体して更地にしたら420万くらいにならないか(坪7万)

454 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(東京都):2015/03/04(水) 23:04:08.27 ID:CfqbWc7l0
まじかー

455 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:04:45.80 ID:n/5StgaP0
片付け費用と解体費用で一般的に350万もかかるのか?

456 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:08:22.61 ID:x0dgBMhZ0
自分で火をつけたらむしろ保険降りるだろ。

457 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:15:42.88 ID:OkQXO7x30
ヒュンダイの作文
さすがに安すぎる

458 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:18:45.05 ID:4HRuEPMV0
>>457
釣られてんのけっこういるからそれなりに仕事したんじゃね

459 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:23:38.29 ID:wHZ3tzao0
ヤクザ支援法

460 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:44:16.56 ID:j4th8sfM0
>>329
固定資産評価額の不服は、審査請求前置主義でない?
審査請求しないと、訴訟起こせないのでは。

461 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:44:58.13 ID:5mT5DrQZ0
http://rims-web6.com/images/original/REMST05259682-0.jpg
こういう家増えたよね最近

462 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:45:26.56 ID:sV1WLaHE0
>>452
自動的に変わると思ってる馬鹿
お前は机上の空論にすぎない
情報は全ていい加減な役人が数年単位で行う程度の物でしかない

463 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:49:36.53 ID:klnUwMig0
下関の俺の実家ですら、30台泊まれる駐車場を月6万で近くの中小企業に貸してやっているというのに
千葉で8万とは

464 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/04(水) 23:50:46.57 ID:eNPghooI0
更地の税金を下げずに空き家の税金を上げるジャップランド

465 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 00:13:08.86 ID:JpRc3iXY0
>>461
普通の一軒家が無くなるとこういうウサギ小屋みたいなのが2〜3棟できるよな
これで一生ローン背負うとか酷いわ

しかも老後は2世帯で建て直すにも土地が足りないから不動産屋に買い叩かれる

466 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 00:19:50.13 ID:n8dck2/j0
>>465
分筆しないと売れないからな
今はちょっと広い土地も、昔更に広い土地から分筆されているのが記録でわかる

467 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 00:31:51.90 ID:NDNKi4Ur0
千葉市ってかなり東京からと遠い糞田舎だしさらに駅から離れてんだろ

468 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 00:33:15.12 ID:w9eMIYEX0
>>455
産廃業者に任せると高くつくから自分で捨てに行けばいい

469 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 00:35:23.76 ID:NDNKi4Ur0
>>427
土地の有効利用を妨げてる

470 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 01:52:22.92 ID:nB7qx8Ci0
借り手も売り手も付かない税金や管理費ばかり掛かる地雷物件は日本中で増えてるからね
実家持ちの人達が実家相続すればこの問題は一気に表面化するよ
相続で預貯金諦めるか負債の様な土地を受け取るかの二択を迫られる人は多そう

471 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 02:21:46.39 ID:8Gjj1j8L0
つかこれはグッジョブだろ
土地なんか持ってる裕福層からは
搾り取れるだけ搾り取っとけよ

472 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 02:55:36.86 ID:dXp5YNT20
家(土地)買うと毎年税金とか国が強制してたら買うのがのがアホらしいな、大元部分は国の物じゃん(修繕費等都合の悪い部分は国民に押し付ける)

473 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 03:04:42.67 ID:WScn9cmH0
うち木造2階建て、車ないと死ぬ田舎、1700万で売れたぞ
なお俺は宿無しになる予定

474 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 03:22:02.69 ID:Tce2ENwB0
何で不動産屋に直接売るんだよ、買い叩かれて当然だろw
話にリアリティが無さ過ぎる

475 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 03:42:26.87 ID:Z2c2e/tg0
うちも古家ありで固定資産税10万ぐらいの土地がある
市街化調整区域だから畑にしても地目変更無理
売るにしても道が狭くて軽自動車が入るのがやっとだから価格的に極めて厳しい
どうすっかな・・・

476 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 03:48:37.00 ID:onuLAjzp0
>>474
面倒じゃん

477 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 04:02:23.08 ID:GdUSDhte0
どう考えても賃貸最強なのにどうして

478 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 04:03:01.64 ID:Xzht4aeh0
放射性廃棄物に限らず医療廃棄物を受け入れたらいい
こっそり10年位なら騙し通せて死ねるから

479 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 04:12:26.68 ID:Tce2ENwB0
>>476
面倒だからって理由で数百万円の金をドブに捨てるのか
そんな金銭感覚狂ってる人間は普通こんなに悩んだりしないだろ

480 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 05:01:57.81 ID:5bxQ7mlo0
家壊すのに大特とって重機レンタルして自分で撤去ってムズい?

481 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 05:12:43.31 ID:q4OvxB4k0
>>30
家に住んだらホームレスじゃなくなるだろ
そんなん駄目だよ

482 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 05:15:59.27 ID:yem3KBAO0
自宅の横にある空き家、取り壊してコインパーキングにでもならないかな

483 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:00:07.64 ID:eDyDhSqU0
ヒント
住所がある週末だけの二重生活で回避可能

484 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:09:38.08 ID:5n4gxbqcO
お土産持参で隣の地主を口説き落とすとか手はありそうだけどな

485 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:12:33.84 ID:CxwJZWfA0
>>480
破壊王雇った方が安いんじゃないか

486 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:13:32.67 ID:OGzMSYUj0
>>363
震災で壊れて放置がいいな
福島みたいに原発の近くか津波で
土地の境界線不明になるとか

487 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:18:46.76 ID:kQZade7r0
>>486
震災ん時は被災地だけだろうけどただで家崩してくれたんだぞ
あれで持て余してた古い建物みんなくずしてた

488 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:28:13.85 ID:ylEPvkkC0
うちの実家は地震で崩れるまで放置する

489 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:35:16.28 ID:VlHCmpcC0
ヤフオク出せば売れるだろ

490 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:46:47.96 ID:+LFmkboWO
>>416
相続だと放棄できるんだよな?
余命一年の奴に100円で売って遺言で自分を相続人に指定して貰えばよくね
見返りはそれなりに充実した緩和ケアとかで


頭数集めれば一人20万以内で土地捨てられるし利益も見込めそう

491 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:49:58.36 ID:dGy2qruV0
建築屋だけど、アスベスト入ってる建材の産廃は糞高い。
屋根がコロニアルっていう平べったいのや、天井の材料にも入ってる。
建築法が変わる前の建物だと解体費用はバカ高
変わる前に解体してれば100万から150万位で済んだ

492 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 07:56:26.66 ID:XK1Xm/880
住んでるのか空き家なのかの判断はどうするのかと思ったが
電気ガス水道から判るか

493 :490:2015/03/05(木) 07:56:40.24 ID:+LFmkboWO
赤の他人だと違法ぽくなりそう
自分の親が危篤の時に、自分の親が不要土地格安で買いまくって自分が登記代+手数料(5年分くらいの固定資産税)もらって事務処理
親が死んだら相続放棄で手数料丸儲け、か
更地にする必要もないしwinwinやな

うーんこのクズ

494 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 08:12:51.73 ID:PbS8BUP30
>>493
バカの考え休むに似たりを地で言ってて朝から草

495 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 08:28:18.19 ID:Y1d9i6Ru0
>>475
あーうちと同じだわ
市街化調整区域の土地あるんだけどどうすっかな
広さだけはあるから将来平屋でも建てて畑作って自給自足でもすっかな

496 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 08:58:39.86 ID:48CvW9nv0
県庁所在地の便利な所は田舎のくせに舐めてんのかという強気価格。
ボロ屋や車も入れない死に地は買い取り手が中々つかないが、それでも強気価格

497 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 09:32:00.58 ID:OGzMSYUj0
>>487
いいね

498 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 09:33:57.45 ID:nB7qx8Ci0
>>496
苦労して買った家ほど高めで売りたいんじゃないか?
なお相続人はしびれを切らして二束三文で叩き売る模様

499 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 09:39:01.51 ID:Soprj6wy0
実家のじいちゃん死んだのはしょうがないとして
田舎のボロ家どうすればいいんだ
上物壊すにしても200万掛かるし

500 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 09:45:23.96 ID:qIh0jN110
あの法律がわけわからんのは、ぼろぼろの空き家がある場合
・解体する -> 税金6倍
・解体しない -> 税金6倍
でどの道6倍になって空き屋対策にもなんにもなってないところ。
ぼろぼろの空き家なんてどうせもう固定資産税0だろうし、単に増税したいだけじゃないかっていう。

501 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 09:57:54.91 ID:A06OUti00
>>500
諦めて売れってことだよ

502 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:09:08.79 ID:nB7qx8Ci0
>>500
まあ体のいい増税だね
空き家セクターの税収が6倍になる!って見つかったから飛びついたんだろう
本気に空き家対策したいなら家の補助金とか、
かかった費用を収入から控除するとかそういう対策になる

増税されても解体費用のない人は今まで通り空き家放置で
タダでも買ってくれる人がいないもんか探すことになると思うよ
解体費用差し引いても儲けが残る人は運が良かったとしか言えない

503 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:10:04.60 ID:43Q4aW7i0
不動産屋は八万で買って、おいくら万円で売るの?

504 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:10:12.30 ID:nB7qx8Ci0
>>502
>本気に空き家対策したいなら家の補助金とか、
空き家解体の補助金の間違い

505 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:11:37.27 ID:5WQetk7+0
>>502
> 増税されても解体費用のない人は今まで通り空き家放置で
> タダでも買ってくれる人がいないもんか探すことになると思うよ
滞納して強制執行待ちならどうですかね?

506 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:15:46.67 ID:i1SHNWjM0
実際全く住む気がないボロボロの空き家は何の目的で持ってるんだよ
税金対策だろ

507 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:18:51.46 ID:nB7qx8Ci0
>>503
再建築する場合
土地を二つに割って各1500万で2件家建てて、それぞれ2800万で売る→売れれば2600万の粗利

転売する場合
200万の値段を付けて客が釣れるまで太公望→売れれば200万の粗利

これに人件費宣伝費税金がかかる

8万で買うっていうのはタダなら引き取ってもいいよと同じ意味だから
よっぽど地元不動産にとってはクズ物件だったんじゃないか
再構築不可とか

508 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:19:38.48 ID:snOurgfX0
>>461
はじめてみた

509 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:20:09.99 ID:nB7qx8Ci0
>>505
他に預貯金や保険等失うもんが何もないならいいんじゃないか?
そんな状態にいる人はそもそも相続放棄しそうだが

510 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:22:01.94 ID:nB7qx8Ci0
>>508
都心住宅街ではせんっまい土地に家を縦に伸ばして1階に駐車スペースを作るのが流行ってる

511 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:44:47.29 ID:nB7qx8Ci0
都心では10坪の土地に家が建つ
者共ひれ伏せ
http://imaran.seesaa.net/image/tumori.jpg

512 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:47:48.19 ID:hPRwEbgS0
>>511
こんなオラついた家が荒川区あたりで4000万だからね

513 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:48:40.97 ID:uXpUqKDS0
建物が絶望的にゴミだからな日本は。ちゃんとしたもん建てろよ。

514 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:53:35.84 ID:y0o5r7wH0
>>511
もう車で寝泊まりすればいいよねコレ

515 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:56:05.82 ID:oGKew1eP0
http://nagoyazin.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2011/10/10/2.jpg

↑20年経っても上物の評価が高い家。

建て売りは10年経ったら土地だけの価値しかない。

516 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 10:59:39.30 ID:CS6ClJqa0
使いもしないのに放置されても困るからな
使わないなら国が貰うからねってくらいの税にすりゃいい

517 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:03:34.29 ID:lWnlbu5w0
国が貰ってくれないから皆困ってるわけだが

518 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:11:16.49 ID:f/rFC9fo0
>>465
>>461
庭無いやん

519 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:18:04.00 ID:TowOHWyS0
バブルの頃は辺鄙な場所でも手が出ないほど高かったのにな

520 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:20:32.81 ID:m5uhDyxc0
足元見られてるな

521 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:20:35.65 ID:nB7qx8Ci0
>>519
盛者必衰の理をあらはす
おごれる者は久しからず
ただ春の世の夢のごとし

522 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 11:26:26.15 ID:78FPbrGy0
すっげーアホな記事だな。
67歳が育った実家が1000万もかかってるわけ無いだろ

523 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:01:44.72 ID:A6TRS9D+0
>511
こんな細長い4階建てとか地震で波打ってへし折れるわ

524 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:06:01.94 ID:FIyPFML/0
>>523
収納無いし洗面所と風呂にいくのに4階から毎回おりなきゃならんとかどんな罰ゲームだ
高い金だしてこれなら普通にマンションの方がよくないか

525 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:06:10.93 ID:ajK9UMT70
>>500
特定空家等に指定されると解体命令が出される。

526 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:15:28.22 ID:ewfm5FAn0
これからどんどんこうなってくるんだろうな
団塊も死にはじめジュニア世代は経済的に困窮

527 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:18:16.66 ID:uMaxhH3K0
>>461
これはまだ道路に面しているからいいけど
こういう家の奥にほっそい旗地になってる物件とか、リフォーム・解体などの際どうするんだろうか

528 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:22:22.29 ID:r8vf9t5M0
>>461
今まで一階建ての普通の平屋が建ってて更地になったな、手放したのかなって思ってたら
しばらく立ってその土地に3件の家が建ってるとか…驚愕した

529 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:34:34.29 ID:ajK9UMT70
>>528
そうしないと高過ぎて売れないからな。
で、分筆されて細切れになった土地は再開発の妨げになるという悪循環。

530 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:40:57.82 ID:snOurgfX0
>>510
なるほど
>>461のは駐車場ついてないタイプ?

531 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:50:54.24 ID:ajK9UMT70
>>530
>>461のは2台分付いてるだろ。
リビングの吐き出し窓の所に縦に1台、手前の道路側に横置きで1台の計2台分。
まぁ横置きのは縦列状態なので2台はキツキツだが。

ミニ戸建は
〜20坪:3階建、1Fピロティに駐車スペース1台分。
20〜25坪:2階建、駐車スペース1台分。
25〜30坪:2階建、地方や郊外だと駐車スペース2台分。
というのが多い。

532 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:57:00.85 ID:2UAitIAI0
空き家対策法もうできたのか
たしか先々月あたり空き家が問題になってるってTVで見たばかりだぞ
そんときは空き家を置いといたほうが更地より固定資産税安く済むから放置されてるって言ってたけど
もうかよ、はやすぎないか

533 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:57:29.36 ID:x8ab+1kv0
持ち家から持ち家に引っ越した友達が「誰か前の家に放火とかしてくれねぇかなぁ」とか言ってたのはそういうことか
売れよ、とか思ったけどそうそう売れないもんなんだな

534 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 12:59:31.26 ID:r8vf9t5M0
>>529
あーなるほど、最近よく見る3件連なった狭小住宅そういう理由なのか
てっきり一つの土地を買い上げたら分割で3つくらいにして少しずつ上乗せぼったしてるのかと思ったわ

535 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 13:07:33.00 ID:ajK9UMT70
>>534
家を買うボリュームゾーン(子持ちの30前後夫婦)の住宅ロール融資可能額が大体3,000万前後。
なのでこの辺りに収めないと成約率が極端に落ちる。
なのでちょっとした土地(60〜90坪程度)が売りに出されてもそのままでは買い手の予算オーバーで売れないので
不動産会社が買った場合は分筆して3棟位建売にしてボリュームゾーンに収めて売る。
仲介の場合は最初はそのままで出るけど結局売れないので売主が分筆する羽目になる。

536 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 13:20:36.15 ID:lFUrAwJq0
>>531
これどうすんだろうな
隣とスゲー隣接して空間ない奴とか再建築不可とか
多すぎる
老後のリフォームって1階に水回り
全部置かないとダメなんだよな
その広さは確保出来るくらいの広さじゃなかったら
老後住めるところじゃないし
売るにしても次の家庭が住めるレベルのリフォーム
出来ないと
超狭小は数十年後問題になってると思う

537 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 13:26:38.91 ID:ajK9UMT70
>>536
今売り出される狭小で再建築不可はないがな。
まぁ買う側は若いので老後の事を考える客はほとんどいないし目の前新居に夢中なので2Fリビングの欠点とかも気になっていないのかも。
(それどころか2Fリビングは日当たりがいいとか人気なんだよな)

将来大変なのは同意。細切れになってるから再開発するにしても絶対揉める。

538 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 14:35:50.63 ID:Uebejop40
老後のこと考えると2Fは暑さ対策のエアボックスみたいなもんだ
最初っから1回にアクセスのいい風呂トイレを作っておくべきだろうな

539 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 14:48:59.80 ID:GQSOzZVH0
さて、とりあえずBIG1口買って何日間かの夢みるか

540 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 14:56:19.98 ID:Jjt20kDC0
坪8万の聞き間違いだろ

541 :番組の途中ですがアvフィサイトへの転v載は禁v止です:2015/03/05(木) 15:29:34.00 ID:aufkNNXA0
>>511
10坪以上あるようにみえる
あと建ぺい率とか知ってる?

542 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 15:39:45.96 ID:yqygIxfH0
>>540
そんな気がする
上物は1000万で建てても今は無価値だろうが
土地だけでも8万はないわ

543 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 16:28:49.70 ID:OrSyJ2oN0
>>170
固定資産税

544 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 17:07:29.89 ID:hN4dcdNJ0
買う人間がいなかったら0円だからな

545 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:19:26.10 ID:ZUEB/eCPO
お前ら財産持ってないくせに議論だけは活発じゃないか

546 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:21:18.87 ID:48dUUYcQ0
景観が重視され倒壊や放火の恐れがあるなら
固定資産税タダにして更地にした方がいいだろ、
金搾り取りたいのがあからさますぎる

547 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:26:58.89 ID:/O5GBqm00
田舎にある馬鹿でかい家ほど処分に困りそうだよな

548 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:39:03.65 ID:SjeBCGTQ0
これ千葉でも相当田舎のとこだろ

549 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:41:29.35 ID:mIEja5/R0
市場ではほとんど価値のない扱いされるのに
、役所が勝手に決めた価格を基準に固定資産税が課せられるのも理不尽な話だよな

550 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:51:24.05 ID:AndcR6WN0
人に貸せばええんちゃうの?

551 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 18:54:36.15 ID:mvWnU9i40
100坪の物件が立つ土地なら3分割して分譲してやれば普通に買い手が付きそうだけどな
地元で伝がないにしても知恵もない

552 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 19:27:49.52 ID:6DpWdjdg0
>>545
ニートの残された希望なのになにいってんだ

553 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 19:35:07.08 ID:bRsX4WKe0
馬鹿か燃やせばタダで更地になるし火災保険も入るだろ

554 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 19:37:29.79 ID:8g1NekSe0
ぶっちゃけ火付けたほうがマシじゃね

555 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:02:50.07 ID:Wt7FuSfD0
バカレスが素でふたつ続くとか嫌儲マジでやべーな

556 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:05:28.83 ID:/cWeatFZ0
ワシが買うわ

557 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:06:50.39 ID:CJt4qSJt0
うっかり燃やしちゃえばいいじゃない

558 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:10:24.90 ID:uXpUqKDS0
これから建てるならこういうとこの鉄筋コンクリートで建てろよ田舎の土地持ちは。
http://www.noveworks.jp

こういうのが増えれば街全体の雰囲気も価値も上がる。耐用年数も長いし資産価値も上がるだろ。
それが無理ならこれで。
http://www.dome-house.jp/

559 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:12:23.56 ID:ZO6d3NKn0
田舎に土地余らせてるなら太陽光パネル立てればいいのに
今は買い取り下がってるけど利回り10%は余裕で超えてたらしい

560 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 20:45:20.87 ID:Np0Tf41E0
>>558
金かけて鉄筋コンクリで使っても基礎ごと傾く家もあるからなw
地盤対策したというのに

561 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 21:13:05.83 ID:Soprj6wy0
聞きたい
じいちゃん死んで俺に田舎のボロやと裏の畑合わせて長屋2件建ちそうな土地があるんだが
どうすればいいんだ?
このままだと摂取されるわ

562 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 21:15:52.65 ID:SRIJcIJq0
>>559
下がるどころか買い取りそのものを拒まれますぜ

563 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 21:15:56.71 ID:Np0Tf41E0
>>561
管理しとけばOKよ

564 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 21:28:43.19 ID:yqygIxfH0
>>561
じいちゃんが死んだなら、相続人はお前の親だろ
親も死んだのか?

565 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 22:02:30.18 ID:Soprj6wy0
>>563
そのまま放置でいいのけ?
現在なうな話でこれから先が見えないぜ
>>564
そう親父が先死んでしまったから喪主してる
財産整理もやらんと見通しが立たないわ
ばあちゃんじいちゃん→長男(親父志望)
↑妹(嫁)
親父(志望)→かあちゃん(離婚済み)→俺(長男)→弟
どうすりゃいいんだこれw

566 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 22:04:59.51 ID:dr8Sluvc0
固定資産税3万円が18万円になるくらいなら毎月1万円あげるから誰か住んでお願い!とか出てきそうだな
貧モメン勝利の日は近いぞ

567 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 22:07:11.32 ID:Z2c2e/tg0
>>565
まずは路線価の確認
http://www.rosenka.nta.go.jp/

それから当該の市町村のサイトで都市計画図を確認

568 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 22:27:17.12 ID:Soprj6wy0
>>567
ありがとう
倍率表見てみた
借地権利割合30%
宅地1.1 田(無し) 畑33 山林25 原野27
だった
上物は正確には分からないが25mX4.5m(軽自動車3台ぐらい
平屋ベース2F2つ部屋数総数6 キッチントイレ風呂
その他車庫と上物と同じぐらいの土地
母屋築60年越えて中越沖地震とき半壊の評価だった

569 :日本人を救えないようなモノなんて、もういらない。:2015/03/05(木) 22:36:17.03 ID:4dwRi/Yv0
>>511 4F部屋所有になったらボトラーになりそう・・・

570 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 23:31:21.80 ID:Uebejop40
>>511
エレベータでもなけりゃ年寄りにゃ酷だな
引っ越しか建て替えの計画をしておかないと

571 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/05(木) 23:33:04.69 ID:F/eWDdgU0
>>570
年寄りじゃなくても、膝を悪くすると、階段の下りはきついよ・・・

572 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 03:54:46.05 ID:A6wu28G+0
不動産も二極化が進んでるな
少子化対策してこなかったツケは大きい

573 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 03:56:04.31 ID:K6k0fFO80
別荘として欲しいわ
維持に金かかるんかね

574 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 07:24:17.09 ID:+h5YoRhO0
>>573
維持に金がかからない物件なんて農地か山林ぐらいしかないんじゃない?

575 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 07:29:10.13 ID:fEaGPCdvO
リフォームして貸し出すのが正解だろ
千葉市なら住みたい大学生は山ほどいるはず

576 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 07:34:27.90 ID:PxCrThbR0
田舎は廃屋多いからなぁ

577 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 08:07:30.26 ID:J2dzSs2A0
>>566
携帯のキャシュバックだな

578 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 08:09:31.46 ID:T/AvOXcm0
固定資産税分出してくれればいいと家賃2万ぐらいで貸し出せば
千葉あたりなら借りていくらでもあるんじゃないの?
一年ぐらい住んでもらった後で坪8万ぐらいで売却交渉したらすんなりいけそうな

579 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 11:10:24.74 ID:76obncct0
いつ潰れるかわからん廃屋をか?

580 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 11:45:58.00 ID:2k0dv5zM0
>>579
家賃2万なら、キレイにしてくれれば住む人もいるよ
そんな物件を4万や6万とかで空き家バンクに登録しているキチガイもいるからな
そんな価格設定の物権を掲載する行政もアホだが
見た瞬間で移住者がいなくなる

581 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 12:17:14.82 ID:n7VpnvA+0
下水道のないところに住むのはなぁ
敬遠されるとおもうが

582 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 12:21:45.45 ID:2k0dv5zM0
>>581
下水道は、維持や作るのに金がかかりすぎるからな
都市部だけで十分ですわ

583 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 13:53:42.23 ID:LGjUSnRg0
単純に業者通さなければよくね?
これからの時代は業者ほど低めに言ってくるだろ

584 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 14:36:19.87 ID:76obncct0
>>580
家賃2万にしたとしてそれがまるごと懐に入るわけでもないんでねえ

585 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 14:59:46.79 ID:2k0dv5zM0
>>584
管理できない状況の物件なら
固定資産税だけ賄えて基本的な家のメンテナンスを借りた人がしてくれれば
OKという考えもあるんだよ
儲けをしっかり得たいのなら投資しないといかんよ

586 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:05:54.54 ID:76obncct0
>>585
メンテが自分で出来る人、という時点でかなりハードル高いね。

587 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:13:40.41 ID:2k0dv5zM0
>>586
水を流す
窓を開ける
庭掃除をするとかの単純なことな
大工仕事は、家の主がするのが普通だしな(いじるのOKっていう物件もあるみたいだけど)
上記にあげたメンテするだけでも違うからね

588 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:33:43.80 ID:ZgCSY5yM0
猫可賃貸にすればいくらでも借り手が見つかるのに

589 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:37:11.55 ID:NMP1Kdfy0
>>588
潰すつもりの家を「犬猫室内可 柱での爪とぎもOk」で少し割高にして貸し出ししたら借りて見つかるかな?

590 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:39:19.74 ID:2k0dv5zM0
>>589
割高にしたら、売りがなくなると思うんだがw

591 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:40:27.94 ID:XrUGv3v80
>>587
商用として使えなくもないエリアで改装自由、
その分賃料安めの条件なら借り手がいると思うけど

592 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:46:34.78 ID:08FDYQRh0
何も考えず次から次へと家を立てまくった結果だな
空き家に少子高齢化に年金不足に…どうすんだろうね

593 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 15:53:59.97 ID:R78bLg270
ヤフオクで売れば

594 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 16:13:55.03 ID:2k0dv5zM0
>>592
空き家問題は、80年代には、問題になっていた
単に都市部でも放置空き家が問題になったから話題にされているだけ
建てまくったのがいけないってよりも建てっ放し(思い出・金欲)が原因

595 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 16:35:25.71 ID:t3+Ewt8T0
当時は業者も一家に一戸夢のマイホームとか煽ってたからなぁ
無限に建て続けられるなんてありえん
どうにも出来ないわな

596 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/03/06(金) 16:48:40.26 ID:2k0dv5zM0
>>595
一戸建てが売れなくなったら
マンション・アパート経営謳って
その後は、部分リフォームや狭小注文住宅だからね
田舎の空き家物件は、集落や家を維持したいだけなら捨て値で売るか貸す
かすればいいだけなんだけど(最寄の賃貸不動産経営している金持ち死亡)
都会の方は、地価にすごーく影響しそうだね

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