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ホリエモン「不動産屋は、なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取る最低の連中。暴利の極み」 [無断転載禁止]©2ch.net [406630752]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fcda-uIdn):2016/02/04(木) 15:16:17.86 ID:GbQ0//3K0 ?2BP(2029)

ん?資格信仰笑。
RT @naoken123: @takapon_jp @InsideCHIKIRIN @hyper777w 不動産の仕事するのに宅建持ってないのなんて終わってますよ。お客様も良く見てますから。
https://twitter.com/takapon_jp/status/695116326071742464
だからやってるんだってば笑。資格信仰はこれだから困る
RT @naoken123: いえいえ。重要事項説明した人だって色々責任取らされますよ。それこそ会社辞めても税務署追い掛けますよ。
契約者が税務申告してなかったりしたら。会社代表者じゃなくても。そんなのパートがやりますかね?
https://twitter.com/takapon_jp/status/695124618755993600
こんな事言ってる不動産屋はどんどん淘汰されるよな。Amazonに根こそぎ持ってかれる。
大体なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取るなんて暴利の極み
https://twitter.com/takapon_jp/status/695124898037927936
その癖、仲介手数料タダにしてる業者に圧力かけたりする最低の連中
https://twitter.com/takapon_jp/status/695125099842662400
消えてなくなればいいのにって正直みんな思ってるよ
https://twitter.com/takapon_jp/status/695125177529716736

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MMf8-v5Gt):2016/02/04(木) 15:17:13.88 ID:8bV06xtzM
されには本当に同意

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 71e9-v5Gt):2016/02/04(木) 15:17:29.82 ID:18vepFlk0
たまにはええこと言うやん

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-K5db):2016/02/04(木) 15:17:39.32 ID:VQGeiJKw0
お前もただの豚だけどな

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-t7L2):2016/02/04(木) 15:17:47.46 ID:9tSRDTefp
なんか恨みでもあんのかね

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-L+zF):2016/02/04(木) 15:18:08.54 ID:Emw33OwM0
最近のAmazonは不動産も配送してくれるんか

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-LtUt):2016/02/04(木) 15:18:09.59 ID:rveJ0zBPa
そりゃIT企業が狙ってる次なる畑だからな
堀江がこういうポジトークするのは当たり前か

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f013-DgYM):2016/02/04(木) 15:18:45.47 ID:oMvEuOdD0
まあやってることは893に通じるものがある

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ペラペラ SDf8-SiRx):2016/02/04(木) 15:19:05.63 ID:8DlYwzh7D
宅建持ってたら在宅ワークできるようになるの?

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-xLWN):2016/02/04(木) 15:19:29.65 ID:3KOIAhcL0
不動産屋ってドン引きレベルのボロい建物多いのはなんでなん?

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx77-v5Gt):2016/02/04(木) 15:19:39.72 ID:cG7rBLCUx
商社と不動産はいらねーわ
ネットが発達して転売屋は必要なくなった

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9f-SiRx):2016/02/04(木) 15:19:48.49 ID:OIMcvAmwa
ネットで仲介手数料がなくなると、その分価格に上乗せされるだけだから
一般ユーザーはどこまでいっても別に得はしないぞ

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:19:57.21 ID:jFKndP0FM
じゃ不動産屋やったらいいだろ
少なくとも粉飾決算の株価操作で稼ぐほど阿漕じゃないがね

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 567f-DgYM):2016/02/04(木) 15:20:10.91 ID:3x8In1JO0
契約の時に宅建資格持ってない女の事務員がいろいろ説明してたからお前資格持ってないよねって言ったら
それがどうかしましたか?って言われたよ
上野にある会社なんだが

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6213-v5Gt):2016/02/04(木) 15:20:14.09 ID:MUFjyXTS0
こいつ最近よく不動産業界に噛み付いてんな
何か嫌なことあったのか

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 539f-9UTH):2016/02/04(木) 15:20:24.88 ID:T3Booqx80
じゃあ、大家と直接契約したらええやん。

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-DgYM):2016/02/04(木) 15:20:39.73 ID:ISuv6bXM0
ブラックだしな
不動産会社全部潰れていいよ

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3689-pMh+):2016/02/04(木) 15:20:57.21 ID:EU4TbUpl0
仲介してんじゃん

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK81-lGwv):2016/02/04(木) 15:21:05.48 ID:EvUJRELCK
ツイッターは見にくくてかなわん
どっちの発言かは当事者じゃなけりゃわからんだろ

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3300-pMh+):2016/02/04(木) 15:21:07.05 ID:v4S8iVO+0
株式分割&粉飾決済で大金を手に入れるなんてゲスの極みだよね豚さん?

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5154-SiRx):2016/02/04(木) 15:21:09.09 ID:fJAC9qMU0
店舗構えて人配置してたらそれくらい取らなきゃやってられんだろ

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 56cc-DgYM):2016/02/04(木) 15:21:09.48 ID:j936mdrK0
空き家が腐るほどあるってのに一向に安く売る気がないのはどうにかしてほしいよな

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:21:24.46 ID:jFKndP0FM
>>14
賃貸だと案外ある
売買でそんな会社はヤバイ

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9f-SiRx):2016/02/04(木) 15:21:30.49 ID:OIMcvAmwa
>>14
別に重説以外は資格なしで出来るしな
宅建なんてゴミみたいなもんで意味はないのも事実

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 51ab-DgYM):2016/02/04(木) 15:21:50.83 ID:aZTHSpId0
不動産屋もお前にだけは言われたくないだろゼンカモン

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7115-SiRx):2016/02/04(木) 15:21:56.30 ID:B4dgRg9v0
ジャップランドの公務員はそれ以上に仕事してないんだよなぁ
国を破壊して税金を吸ってるだけ

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 38b3-xLWN):2016/02/04(木) 15:22:10.20 ID:v58WthZ90
>>22
それは不動産業者じゃなくて大家の問題

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:22:29.18 ID:jFKndP0FM
>>22
売る売らないは本人の自由なんだなぁ

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fcd6-pMh+):2016/02/04(木) 15:22:44.21 ID:c8DQz4kI0
>>14
正○?

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 15:22:59.61 ID:7tLiUoCe0
本当に何もやらずに金取ってると思うならやってみろよ・・・
それが本当ならこれ以上楽な仕事はねえじゃん・・・

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 387d-P+P6):2016/02/04(木) 15:23:10.26 ID:jfE21C/W0
家賃2万のアパートも、家賃30万の高級マンションも、同じく1ヶ月分って不公平感がすごいわな
一律料金にしろよ

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:23:16.82 ID:5TuhBblQ0
>>1
ボンクラだな
不動産屋は中古物件の売り主、貸主と同等の責任負ってるんだぞ
裁判所に目の敵にされてるから1ヶ月じゃたりねーよ

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a6a-DgYM):2016/02/04(木) 15:23:23.72 ID:wH2+RrmH0
不動産業の奴にまとまな奴はいない
これ豆な

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-LtUt):2016/02/04(木) 15:23:25.51 ID:rveJ0zBPa
>>14
通報すればいいじゃん

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9f-SiRx):2016/02/04(木) 15:23:29.01 ID:OIMcvAmwa
>>27
というより法律の問題だな
一度貸したらどれだけ滞納あっても追い出せない日本の法律が全ての元凶
そうなったのも、在日やヤクザに配慮しての話ではある

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5006-DgYM):2016/02/04(木) 15:23:45.71 ID:zdbuwo090
スレタイしかよんでないがこれは正論といわざるをえない

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-MWrJ):2016/02/04(木) 15:23:56.76 ID:pETbtxZbd
でもこいつ不動産屋に就職したら一ヶ月もせずやめそう

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1083-gef0):2016/02/04(木) 15:23:58.92 ID:GMPzs1sS0
>>14
どこだよ
名前出せ

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:24:27.95 ID:jFKndP0FM
>>31
お前2万のアパート借りるのに10万も手数料払いたいの?

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 15:24:33.41 ID:fmutKk+U0
今は仲介手数料はだいたい半額にしてくれるぞ

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:24:56.91 ID:5TuhBblQ0
>>30
大家と直で契約なんて借主は損でしかないw
何一つクレームの矛先がなくなるからね
不動産屋ほど大変な仕事はない
ボロボロの魑魅魍魎のクソ物件を売り主以上の責任で売るわけだから

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 15:24:59.65 ID:CilNj8aZa
正論ティー

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-2jjM):2016/02/04(木) 15:25:04.14 ID:IvbhZVXyd
新規契約で仲介料取るのは構わない
更新契約で1ヶ月分も手数料とんなや糞が

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a70-DgYM):2016/02/04(木) 15:25:09.41 ID:H3JSde650
>>7
狙ってる訳ねぇだろアホ

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx77-v5Gt):2016/02/04(木) 15:25:16.56 ID:cG7rBLCUx
土建関連はバブルの頃からヤクザとのつながりがあったからな
老害が残ってヤクザルールのままのところも多い

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 567f-DgYM):2016/02/04(木) 15:25:22.64 ID:errZtNKE0
>>1
うまいな

いつもネットで叩かれることばかり言っといて、
たま〜に、ごくごく一般的に賛同されるようなことをつぶやく
そうすると、「意外にいいヤツじゃん効果」(ギャップ)が出るので、ネットの印象に残る
ほんと頭いいわ

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 309f-gBuX):2016/02/04(木) 15:25:26.57 ID:CzZftCjH0
不動産関係者ってなんであんな屑だらけなんだ
若い奴からじじいまで

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-OljM):2016/02/04(木) 15:25:51.40 ID:HKDunJ7Ia
不動産はクソブラック

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-YuPO):2016/02/04(木) 15:26:10.76 ID:S4jD8kaxa
利益追求のためだけの土地の売買って、違法なんじゃなかったっけ?
具体的な罰則は無いらしいが。

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:26:17.73 ID:jFKndP0FM
>>35
正当な事由がある時に限り6ヶ月前の通告で足りると思ったが
出てがないなら不法占拠だし

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:26:33.26 ID:5TuhBblQ0
>>47
同業者としてすまん
具体的にどー屑だったか言ってくれ
もしかしたらおまえが悪いのかもしれんぞ

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 38b3-xLWN):2016/02/04(木) 15:26:58.72 ID:v58WthZ90
>>40
貸借人の了承がなければ家賃の半分しかもらえない決まりだからな

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-LtUt):2016/02/04(木) 15:27:01.95 ID:rveJ0zBPa
>>44
楽天とソニーが電子重説やろうとしてるって一般常識レベルのニュースを知らない人間がなんでこのスレにいるん?

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 15:27:10.32 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a70-DgYM):2016/02/04(木) 15:27:25.90 ID:H3JSde650
>>11
要らないのは賃貸屋だな。あれは単なる道先案内人だし
売買は営業マンが必要、貧民は〜千万円の買い物なんて人からの後押しなきゃ決められない

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:27:27.44 ID:5TuhBblQ0
>>49
聞いたことねーなw

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 15:27:28.24 ID:udaAo95Rp
ホリエモン「

↑NGスレタイ指定で捗るよ

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-lUh2):2016/02/04(木) 15:27:29.14 ID:AI9FmUMFa
今はインターネットもなんでもあるのにやり方が古すぎなんだよね

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65ed-pMh+):2016/02/04(木) 15:27:43.87 ID:ZMf6K6tY0
意味のある仕事ってめちゃくちゃ限られてくるな

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5ceb-v5Gt):2016/02/04(木) 15:27:57.54 ID:6Ppj0T0I0
自分で相手見つけて直接交渉して借りられるならそうすりゃいいだろ
自分じゃできなかったりやりたくなかったりすることを他人にやらせといて金払わないほうが道理としておかしい
不服なら全部自分でやれや

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:28:52.76 ID:jFKndP0FM
>>49
譲渡所得税取れるから国としてはどんどん転売して欲しい模様

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-pMh+):2016/02/04(木) 15:29:14.88 ID:6GgT8uG/0
> 大体なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取るなんて暴利の極み
> その癖、仲介手数料タダにしてる業者に圧力かけたりする最低の連中

これはわかる

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:30:00.50 ID:5TuhBblQ0
不動産屋はホールセール卸売と一緒だよ基本的に
おまえら情報と判断力の無い一般ユーザに魑魅魍魎の中古物件が変えるか
だったら直で大家と取引してみろ、相場とか鑑みながら
スピード、利益、安全性どこにおいても不動産屋が入るメリットあるから

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 15:31:05.95 ID:NYE8saKsp
仲介してんだろ

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:31:14.97 ID:W28CexCP0
>>15
なんかあったんだろうねw
ゼンカモンだからマンション断られてとか?
わかりやすいやつ

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:31:33.59 ID:jFKndP0FM
じゃあさ土地買いました、でも土地には埋設物が不法投棄されてました、契約書に記載はなく売主は話し合いに応じません
こんな場合お前らどうすんだ?泣き寝入りか裁判しかないぞ、業者挟むってのはそういうことだ

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 16db-DgYM):2016/02/04(木) 15:32:14.11 ID:VdZXo1Ie0
じゃあ自分で物件探せばいいだろ馬鹿か

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5657-OljM):2016/02/04(木) 15:32:38.89 ID:MCn0zbW60
賃貸ははっきり言って誰でもできるけど売買絡むと土地に因んだ魑魅魍魎出てきた場合結構大変なんだぞ

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 77eb-DgYM):2016/02/04(木) 15:33:26.53 ID:UIgyCakg0
ゼンカモンでスレ立てすぎ

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 747d-v5Gt):2016/02/04(木) 15:33:38.06 ID:pn8mMyq20
たまにはいいこと言うやん

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 15:33:58.01 ID:HpPr5KAZ0
堀江はIT不動産の会社に出資してるし、、
ネットで申し込んで鍵かりて、
営業マン無しで自分で部屋を探すシステムの

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:34:24.58 ID:W28CexCP0
>>35
嘘こきはやめなよ

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:34:28.45 ID:5TuhBblQ0
都計法、集団規定、個別規定やらよーとへんこーやら
おまっらが知ってるわけねーだろ電力やら水道下水やら
なんでもかんでも不動産屋が責任しょってるんだぞ
売り主はなんもしらんとつっぱねるだけだ
よかったら直で貸主売り主と契約してみろバカ共!

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 15:35:17.47 ID:8INi0Ky+d
完全に同意だがゼンカモンスレは一日2個までってママに教わらなかったか?

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a70-DgYM):2016/02/04(木) 15:35:23.58 ID:H3JSde650
>>49
反復継続して行う場合には宅建業者じゃないとダメなだけで違法性なんて無い

売買を行うなら保有期間が短いので単に短期譲渡所得は税率が高いだけ

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:35:27.35 ID:W28CexCP0
>>71
なんかそっちの会社に行政指導でも
入りそうなのか
それともトラブったとかかな?

わかりやすいやつ

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-LtUt):2016/02/04(木) 15:35:49.46 ID:rveJ0zBPa
オーナー側も暇じゃないから直接取引なんてよほど親しい関係じゃなきゃ無理だわな
いらねーのは駅前にあるような駅前の賃貸業者であって、真っ先に手数料が〜とかほざくあたり全く業者を知らないんだなと思っちゃったり

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5013-DgYM):2016/02/04(木) 15:36:08.85 ID:ZH2emrbI0
>>41 
普通は間に管理会社が入るだろ

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fcd6-DgYM):2016/02/04(木) 15:37:03.71 ID:ShjeMh6R0
合理化による低価格化で外国企業が日本を支配しろ

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-lUh2):2016/02/04(木) 15:37:22.02 ID:G3sr3yYIM
>>68
それな
売買やってる不動産屋はマジで 一度や二度は
山師に騙されてる

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 15:37:53.05 ID:qbMB4Wr+d
賃貸はともかく土地売買に関しては不動産屋は居てくれないと困る
まあ同じ3%の報酬でも業者によって仕事内容に雲泥の差がある訳だが

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sadb-SiRx):2016/02/04(木) 15:38:30.57 ID:GvAQA2fya
昔不動産屋で働いてたけど仲介手数料に対するボッタクリ感を拭いきれないまま営業して病んだ

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:38:32.00 ID:5TuhBblQ0
>>77
オレは大家もしてるが駅前アパマンくん達には感謝してる
あいつらAD釣り上げるとバカだから必死になるしw

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-LtUt):2016/02/04(木) 15:39:32.88 ID:rveJ0zBPa
なんか変な文書になっちまったな

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:39:48.96 ID:5TuhBblQ0
>>80
冒険心旺盛なバカなだけだろ
ぱっとみ抱えこんでる奴はバカ

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6506-DgYM):2016/02/04(木) 15:40:37.09 ID:0XHZCCdE0
賃貸マンションのオーナー側の立場から言わせてもらうと
管理会社としての不動産屋は無くなってもらっては困る

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 15:40:57.82 ID:TqCMQAVGd
不満があるならITを使い、
効率化して収益を上げればいい話。

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 15:41:47.85 ID:J11Nv0wHM
>>82
今時そんなに儲かってる会社ないのに
アホだな

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:42:35.25 ID:5TuhBblQ0
>>86
ADもっていくアパマン仲介くん達も必要だよ
あいつらが中立的立場で賃貸市場をフェアにしてる

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1013-v5Gt):2016/02/04(木) 15:42:50.45 ID:fW+FoNIQ0
これは正論
敷金礼金とかも意味不明
ぼったくりだろ

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 15:43:38.49 ID:4JAsfVgi0
たしかにあれボッタクリだよな
さすがホリエモンだな

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 15:44:45.79 ID:4JAsfVgi0
1番談合がきついのが不動産業界だろうな
Amazonに介入してもらって手数料安くしてほしいな

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7777-v5Gt):2016/02/04(木) 15:46:27.86 ID:wlN2juSL0
クレカ引き落としで審査不要でいいだろ

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MM66-SiRx):2016/02/04(木) 15:46:29.72 ID:hIUJiuFPM
ホリエモンの考え方って結局富を一部に集中させる事になり、それは社会の負担になる。

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:46:54.25 ID:5TuhBblQ0
>>92
経済学的に言っても
大手は参入しにくいよ 不動産業界
俺は県内物件がGoogleストリートびゅー如く頭入ってるから
権利関係、集団規定含めそうそうオレには勝ち目はない

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 15:47:19.02 ID:7tLiUoCe0
>>41
ほんとにな・・・
当日いきなり実印みつからねえっつって決済ずれて銀行に謝ったり家まで行って探してやったりな・・・
もう全部自分らでやりゃあいんだよ何もやらなくていいってんならさ・・・

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-Doy7):2016/02/04(木) 15:48:13.82 ID:9nrRM1RoM
オトリ広告を平然と並べてる糞会社が多すぎる
詐欺罪で逮捕しろよ

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-v5Gt):2016/02/04(木) 15:48:41.78 ID:lK73QRowM
今の部屋契約するとき重要事項説明書渡されて
「席外しますので読んどいて下さい。」って放置プレイされたんだが。
賃貸って重要事項説明って義務じゃないの?

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 71c4-v5Gt):2016/02/04(木) 15:48:55.12 ID:yQmKV/iH0
>>10
箱立派にして評価額上げて税金掛けられてもしょーもない
不動産屋が不動産のコストを一番わかってるからな

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx77-v5Gt):2016/02/04(木) 15:49:16.30 ID:cG7rBLCUx
不動産屋の意味があると言うなら保証人なんか求めるなよ
そこも仕事してこそだろ
保証人出させて敷金礼金とってどれだけ仕事しねーんだよ

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:50:07.63 ID:W28CexCP0
>>82
つか仲介手数料取らないでなにで儲けるの?
もしかして不動産屋の情報がタダだと思ってんの?

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5071-f4t0):2016/02/04(木) 15:50:28.58 ID:Domi5xHm0
ホリエモンでスレタイNGしよっかなー

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-GBgL):2016/02/04(木) 15:51:06.30 ID:NQWJtiL00
だって不動産はヤクザの仕事だもん

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:51:10.07 ID:W28CexCP0
>>100
敷礼は関係ないし大家に言えって

105 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 15:51:12.77 ID:NLvQatG20
この業界も良心価格で価格破壊をどこか起こせばいいのではないかな(´・ω・`) 

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 987d-ZuXo):2016/02/04(木) 15:51:16.40 ID:ytuG6wQq0
自分で空き物件の情報集められて直接交渉できて、
その後の問題も対応できるならとするなら、たしかにいらないけど・・・

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 15:51:28.88 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 15:52:04.38 ID:sJQxIdB3M
賛同してる奴もいるが、コンビニの店員ってレジ打ってるだけで楽だよねってのと同じくらいアホな意見だぞ
地主、家主に頭下げて断られて仕事取ってきてるし、募集にも時間やら金はかかる
小学生並みの知能だな

109 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 15:52:23.94 ID:HpPr5KAZ0
株式の営業はほとんど
ネット証券に駆逐された

次は不動産だ。
ユーザーは営業マンと会話したいわけではない
鍵を借りて物件が確認できたらそれでいいのだ

110 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 15:52:33.46 ID:NLvQatG20
>>106
たいした内容じゃないよ(´・ω・`) 仕事内容と費用があってないよ(´・ω・`) 

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5944-DgYM):2016/02/04(木) 15:52:35.47 ID:qmBs3Utq0
重説がなんだか分からない社会人が俺だ

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 15:52:52.77 ID:CSU+acdIa
情報料だろ
アホらしい

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5927-DgYM):2016/02/04(木) 15:53:09.46 ID:ZIDj/F3u0
これは本当に同意
gmみたいなやつがやってるしな

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2acd-v5Gt):2016/02/04(木) 15:53:12.98 ID:zj2QxIvm0
>>98
義務
ついでに主任者証の提示も義務

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:53:16.65 ID:5TuhBblQ0
>>10
おまえたちの為びんぼうに耐えてるんだよw

>>105
ムリ、無駄 具体的にプランがあったら聞いてあげる(笑)

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-jiy9):2016/02/04(木) 15:53:35.79 ID:a2nVXf+cd
これは本当にそう

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-K5db):2016/02/04(木) 15:53:39.87 ID:VQGeiJKw0
豚スレをageんなカス

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 15:53:42.97 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

119 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-sH4w):2016/02/04(木) 15:53:58.57 ID:kwpYPKpv0
何にもやってないというのなら自分で探せばいいじゃん

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 139d-2jjM):2016/02/04(木) 15:54:07.31 ID:RuWy8KOh0
これは正論だな

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-K5db):2016/02/04(木) 15:54:45.96 ID:VQGeiJKw0
ageんなカス

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7406-v5Gt):2016/02/04(木) 15:54:47.40 ID:gQV5VizR0
罰当たり( ´・ω・` )

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:55:02.62 ID:5TuhBblQ0
>>110
不動産はトラブル産業だから憎しみとか感情がすごく渦巻くよ
それらを直でやるのはムリ絶対にムリと断言してあげる

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 15:55:09.98 ID:X2UHOdIS0
マジでこれ
どこも上限料金吹っ掛けてきて
なにか言われると速攻半額になるくそ業界

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:55:11.02 ID:W28CexCP0
>>105
媒介の手数料一定額とかやってるとこはあるけど
額が大きいもん扱うとこっちも保証金とか積むし
情報料もあるし
それなのに責任だけはいっぱいあるから

どこでもうけろってはなし

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-K5db):2016/02/04(木) 15:55:40.90 ID:VQGeiJKw0


127 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4d9f-v5Gt):2016/02/04(木) 15:55:43.63 ID:O10+mDs30
ホリエモンって頭良かったからいいけど悪かったらケンモメンみたいになってたよね

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1013-mpXb):2016/02/04(木) 15:55:56.73 ID:Cn566Zip0
仲介なんていらないシステム作れないの?

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fc52-q77S):2016/02/04(木) 15:56:00.98 ID:JsAvCVaa0
賃貸契約の更新料とかいう強請り
契約継続の対価とかいう不条理

130 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 15:56:41.18 ID:NLvQatG20
>>123
売買の仲介はまだ責任も重いし、仲介手数料が高くなるのはまだわかるけど、
賃貸の仲介なんて、たいした仕事してないよ(´・ω・`) 

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sdf8-w5st):2016/02/04(木) 15:56:58.79 ID:iM6Xqg5yd
堀江がめずらしく正論言ってる

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:57:04.63 ID:W28CexCP0
敷金礼金やめろって大家に言いなよ
デポ制にしたらしたでお前らたぶん払えないだろうけど

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9877-xLWN):2016/02/04(木) 15:57:29.00 ID:O+l3T0GE0
お前のやってた虚業とはそう言うももんちゃいまっか?(´・ω・`)

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1013-pMh+):2016/02/04(木) 15:57:29.03 ID:lgyv0G340
家買った時に仲介料めっちゃ取られてびっくりした

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 987d-ZuXo):2016/02/04(木) 15:57:46.12 ID:ytuG6wQq0
>>110
爺さんのイエア空き家になったとき仲介屋の世話になったけど
ボラれた感はあるけどどう売っていいのかも検討つかずでな

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 15:57:55.16 ID:7tLiUoCe0
>>128
今でも家主と直接契約すれば仲介は要らんよ
自分で物件探して自分で家主探して自分で条件交渉して自分で契約書作って自分で契約すればいいだけ

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 15:58:07.60 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 987d-ZuXo):2016/02/04(木) 15:58:09.96 ID:ytuG6wQq0
イエアじゃあねえわ、家が

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2acd-v5Gt):2016/02/04(木) 15:58:13.21 ID:zj2QxIvm0
>>129
更新料は拒否できる
つーか払わなきゃいけない根拠がない
大体の奴らは吹っかければ払うから良いようにやられてるが

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-O0Bk):2016/02/04(木) 15:58:13.46 ID:tEjNfiCkd
退去するときに難癖つけられて敷金返ってこなかったから消費者センターに電話するっていったら全額返してした

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MM66-SiRx):2016/02/04(木) 15:58:15.70 ID:hIUJiuFPM
ホリエモンの考えるその先にあるのは一部の才能のある人間以外全員パートの超格差社会だぞ。

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 15:58:26.48 ID:W28CexCP0
>>130
情報はどっからとってくるの?
広告の費用は?

つか承諾しなければ1ヶ月払わなくて良いって
知らないやつ多いのね

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3612-V0bW):2016/02/04(木) 15:58:46.06 ID:jF7pz+4u0
上げんな豚

144 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 15:59:08.11 ID:NLvQatG20
>>135
だから、ここで言ってるのは、賃貸の仲介だろ(´・ω・`) そんなバカだから、いつまでも不動産屋が調子乗ってるんだよ(´・ω・`) 

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 15:59:08.45 ID:5TuhBblQ0
>>128
それができるなら苦労はしない
賃貸物件でも一つの物件情報はすべて網羅してたとしても
それぞれに大家が違うし、比較検討が容易ではない
間に入ってるからいろんな借主候補から断られる大家の恨みも
賃貸仲介くんが緩和してるんやし

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-OljM):2016/02/04(木) 15:59:37.15 ID:UfWv8+Yyd
>>14
それはダメだろ
どこだよ晒せ

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 15:59:57.35 ID:cHZTtBTTM
>>124
業者が売主とか管理の場合はそれで通じる
業者売主だと100万引きとか普通にある
だが地主や大家が素人だと値下げ交渉自体かなり難しい
これマメな

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:00:03.60 ID:X2UHOdIS0
ネットで探してこの物件借りたいんですけどー



賃料一ヶ月分の仲介料


なお、なら他でお願いしますと言うとソッコーで値引きされる模様

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:00:09.76 ID:W28CexCP0
>>14
自社物件というオチ

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-f4t0):2016/02/04(木) 16:00:37.11 ID:eEZhnjuqa
>>44
WEB系にとって次は不動産ってのは流行りなんだけどケンモメンってマジで情弱なんだな

151 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:00:42.42 ID:7tLiUoCe0
>>129
更新料と礼金って地方や会社によって取ったり取らなかったりするんだよ
だから無いとこ選ぶというかそんなクソみてえなもん取るような会社を選ばないようにすればいいよマジで

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 16:01:07.77 ID:cHZTtBTTM
>>128
業者に頼んだ方が火災保険やら家賃保証もつくから大家も安心
お前みたいな野良犬がホイホイ来ても嫌がられるよ

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:01:24.43 ID:W28CexCP0
>>148
だって1ヶ月払いたくないとこっちが言えば
払わなくていいんだよ
これ法律で決まってるんだし

これしたり顔でやってやってるみたいな
書方してるけど
知らないアホが多いのね

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 16:01:41.67 ID:LqUFOo+Dp
知り合いから直接買うのは有りなん?

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:01:50.55 ID:5TuhBblQ0
>>144
賃貸仲介が要らないと思うなら
自分でサイトでそこに電話掛けてみたら?
その大変さが身にしみる筈だ、精神ぶっ壊れるレベル

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:02:05.16 ID:4JAsfVgi0
もうさ、マインクラフトやドラゴンクエストビルダーズみたいにさ
勝手に自分で家たてて壊れたら修理するぐらいの物件でいいじゃん

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-JWoA):2016/02/04(木) 16:02:23.61 ID:lprkiNMya
不動産屋ってのは大家のためにいるんであって
店子のためにいるわけじゃないからな

実家がショボいアパート持ってたけどトラブルの度に大変だったわ

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:02:36.57 ID:7tLiUoCe0
>>154
有りだよ普通に

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 987d-ZuXo):2016/02/04(木) 16:02:48.45 ID:ytuG6wQq0
>>144
あ、わりー 不動産屋全体かとね 確かにバカだわ

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:03:25.77 ID:4JAsfVgi0
日本の物件あるある


引っ越ししようとすると、家賃の値引きを提案してくる大家


はじめから値引きしろよw

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 361e-LXC/):2016/02/04(木) 16:03:26.82 ID:Xu1x8DD80
>>149
えっ自社物件だと重説しなくてもいいの?

162 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 34e9-MB6W):2016/02/04(木) 16:03:27.49 ID:Rj7v2FFr0
いや、不動産屋の仕事は縄張り争いみたいなもんだし
一般ユーザーが知らんだけでやってんだよ

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 16:04:00.65 ID:cHZTtBTTM
>>153
それどこの知識?
仲介手数料払えないなら貸せないですね、って追っ払うけど

164 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:04:05.21 ID:+z2EJugSd
仲介会社が無いと大家が違う物件を幾つも内見する時面倒くさいだろ

165 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:04:12.32 ID:NLvQatG20
>>155
仲介がいらないなんて言ってないよ(´・ω・`) 仲介手数料1ケ月分とかおかしい(´・ω・`) 
一律数万円ぐらいの仕事しかしてないて思うだけ(´・ω・`) 
基本的に賃貸の仲介なんて、大家と借りての仲介するだけだよ(´・ω・`) 
なんで1月分なんだよ(´・ω・`) 

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:04:29.97 ID:W28CexCP0
>>154
知り合いが継続的に土地を販売してるようなやつ

例えば農家の1ヘクタールを10区画に分譲して売る
みたいな例だとアウト

そいつが住んでた家をうってやるみたいなのなら
オーケー

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MM66-SiRx):2016/02/04(木) 16:05:12.87 ID:hIUJiuFPM
>>161
事務の女の持ち物で大家との直契約だったんじやね。

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:05:41.94 ID:X2UHOdIS0
>>153
知らないで言い値を払うやつが多いから業界一律で全力吹っ掛けてんだろ
業者と消費者の知識格差がひどいからやりたい放題している

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 16:05:42.86 ID:cHZTtBTTM
>>165
でも、お前最低時給以下の仕事しか出来ないじゃん

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 361e-LXC/):2016/02/04(木) 16:05:48.05 ID:Xu1x8DD80
>>167
なるほど
それは考えつかねえなw

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:05:50.45 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:05:57.39 ID:W28CexCP0
>>163
店が断るならいいんだよ
意味分かってる?

本人が1ヶ月分払いたくないというのに
それをきょうようすることはできないって話なんだが?

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:06:17.20 ID:7tLiUoCe0
>>165
業者にそう言えば良いじゃん直接
仲介料交渉なんて割とある事だし

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:06:43.24 ID:W28CexCP0
>>161
当たり前じゃん
アパートの大家さんから
直接借りるのに大家さんが重説するか?

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:06:51.87 ID:5TuhBblQ0
>>165
家賃5万として一ヶ月分5万で仕事できるか
オレはそう思って賃貸仲介やめたぞ
死ぬほどきつい

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 567f-yy9q):2016/02/04(木) 16:07:02.52 ID:+CRDF3vi0
不動産屋によって同じ中古物件の価格が全然違うことがあるけどあれなんなの?
テリトリー外の不動産屋が扱ってる同じ物件はかなり安く出してたりするんだけど
仲間同士ぼったくってんの?

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 51eb-LXC/):2016/02/04(木) 16:07:24.28 ID:BaMwSlLh0
堀江ま〜ん(笑)

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-v5Gt):2016/02/04(木) 16:07:27.37 ID:lK73QRowM
>>114
主任者証の提示も無かった。
こっちも賃貸ではないけど不動産会社勤務だから
重説も大した内容じゃないし説明求めなかったけど
唖然としたね。
こっちは業者としてじゃなく個人で契約なのに。

179 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:07:31.02 ID:NLvQatG20
>>173
そもそもおいらは安い部屋だから、俺の場合は1月分でいいんだよ(´・ω・`) 

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-SiRx):2016/02/04(木) 16:07:31.67 ID:9S6Er7Hra
不動産屋なんてほんと何もしてねえよハロワレベル

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:08:04.16 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:08:11.50 ID:+z2EJugSd
大家からすればヨソから来た正体不明の奴に自分の家住まわせたく無いよね。
仲介料もケチる様な奴が家賃払えるのかよと思うだろう。

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 361e-LXC/):2016/02/04(木) 16:08:16.96 ID:Xu1x8DD80
>>174
あーごめん売買前提だったわ
ここ賃貸スレだったな

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-SiRx):2016/02/04(木) 16:08:41.46 ID:cHZTtBTTM
>>172
意味わからん
払いたくない→じゃ貸さない、で交渉決裂なだけでは?
値下げ交渉に応じる義務はないし1ヶ月以上ボろうって訳じゃないしな

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:08:57.64 ID:X2UHOdIS0
>>176
情報の更新が古いだけだから
安い方見せて電話かけさせればそれに合うよ

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:09:20.35 ID:4JAsfVgi0
アフィで一件紹介して5万とか10万って
よくよく考えたらすごいよな
ぼったくり感がぱねぇw

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMf8-+RtG):2016/02/04(木) 16:09:20.63 ID:D9diPwKMM
なんもて仲介と広告はタダじゃないことくらい商売やってたらわかるだろうに

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 16:09:30.58 ID:HpPr5KAZ0
ネットによってマッチングして
ユーザーは自分で現地に出向いて、物件を確認し
契約する

営業マンは介さない
ネットオークションやAmazonで
不動産や賃貸契約を買う感覚
それでいいと思う

いまだに遅れているのが不動産業界で
逆にチャンスとも言える

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:09:31.09 ID:7tLiUoCe0
>>176
その場所が得意なエリアかどうか
上物解体して売るのが得意な業者か
リフォームして売るのが得意な業者か
別の業者に売るのが得意な業者か
そこを買いそうな客をすでに抱えてるか

で値段は結構変わる

190 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:09:52.58 ID:NLvQatG20
ネットで調べたら、これも昔のように仲介手数料1ケ月が当然みたいな風潮はもうないんだね(´・ω・`) 
いい傾向だね(´・ω・`) 

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:09:56.43 ID:W28CexCP0
>>184
承諾なしに1ヶ月の手数料取れないって
習っただろ
知らないならいいよ
これ重要な論点なのに

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:10:30.11 ID:4JAsfVgi0
「仲介手数料5000円の業界激震価格」


とかで勝負できないぐらい圧力やばい業界なんでしょ?

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:10:51.15 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3027-PRFn):2016/02/04(木) 16:10:58.12 ID:i421NnEl0
なんでこいつこんな荒ぶってるの?

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6277-AyKm):2016/02/04(木) 16:11:14.36 ID:jzAbBWRa0
何も生み出さない仕事なのは確か
いずれ行程が省かれて電子化される運命

196 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:11:15.80 ID:NLvQatG20
地方だったらまだ部屋代安いからいいけど
トンキンだと、しょぼいうさぎ部屋でも7万、8万ふつうにするでしょ(´・ω・`) 

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:11:43.27 ID:4JAsfVgi0
家の火災保険もタカすぎね?火災おこるわけでもねーのに
全員から数万とってんだろ?大儲けだろこれw

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-RJlR):2016/02/04(木) 16:11:50.24 ID:r9ovfsCEd
堀江ってどこか引っ越そうとしたら断られたのあったような
ヒルズだっけ。だから恨んでるんじゃね

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MMa6-rDMT):2016/02/04(木) 16:12:00.57 ID:KoNwHwZSM
不動産取引業か管理業かで意味合いが違う
管理業はさんどくと何かと便利よ
トラブルに対するノウハウあるし

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65db-DgYM):2016/02/04(木) 16:12:07.28 ID:s2175WFg0
>>176
専任かどうかの違い
間に入ってる仲介が多ければ多いほど手数料が膨らむ

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:12:24.30 ID:5TuhBblQ0
>>192
200%なりたたない。
AD沢山ある物件しか紹介されないから
結果は借主に不利になるよ

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ウラウラ 5d26-wQZc):2016/02/04(木) 16:12:27.93 ID:SFYDkNO20
不動産屋さんからいくらもらったんだろう?

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KKd3-Swsb):2016/02/04(木) 16:12:31.10 ID:ap6MVQ1zK
広告代理店も暴利の極み

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-lUh2):2016/02/04(木) 16:12:49.60 ID:G3sr3yYIM
>>184
うん。仲介手数料払いたくない奴とは交渉不成立だろ

SUUMOとかアットホームで
同じ物件が幾つもの不動産から出てる場合
レインズという不動産団体のネットワークに出してる物件なんで
http://www.fudousan.or.jp/system/?act=m&type=12
出元の不動産屋に交渉すると
手数料は安くできるけどね
(貸主からの広告料で、借り主の手数料は要らないとか)

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:13:05.32 ID:4JAsfVgi0
>>201
天才企業のAmazonがやるんだよ

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:13:06.11 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:13:34.93 ID:7tLiUoCe0
>>179
だったら一律じゃないおかげでお前さんは安く済んでるんやないか
ええやんけ

あと正直媒介報酬の上限とかは業者に言われても基本なんとも出来んから宅建協会とかに言った方が良いぞ

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:13:46.60 ID:5TuhBblQ0
>>197
高い!一年5500円、2年1万円の最安プランでいいぞ
ぼったくり不動産屋にはそう言ってイイ

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MM66-SiRx):2016/02/04(木) 16:14:03.18 ID:hIUJiuFPM
>>198
ヒルズ更新して貰えなくて追い出されたんだよ。

ブタ箱入っている間の家賃は誰が払ってたんだろうね。
賃貸管理業の人は借主がブタ箱入ったりすると家賃回収するのとか大変なんだぞ。

210 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 16:14:15.62 ID:vgjD7DGup
土地転売してると賃貸仲介なんて細々した仕事出来んなぁ

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:14:28.71 ID:qmvPxSufd
うちの実家の7階建てアパートが空室だらけでいよいよ代理店に頼んだら即満室なったから俺は感謝してるよ

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:15:02.01 ID:+z2EJugSd
仲介料払いたく無いなら自社物件を選ぶしか無いね

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:15:02.35 ID:4JAsfVgi0
火災保険と仲介手数料は
全部Amazonが全国やれば激安でやれるだろ
是非やってほしい
規模の経済で大鉈を振えるのは
Amazonだけだからね

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:16:01.90 ID:G+oAfG2ZM
>>1
これは同感
だから俺はいうんだよね
ソニーは不動産屋に参入してくれと
あとソニーはプロパンガスにも参入すべき

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:16:12.88 ID:7tLiUoCe0
>>197
でかい会社の事はしらんけど
ウチは保険事務所紹介しかしないし別に保険に入ってさえくれれば借主さんが選んだ保険屋さんでも構わんって感じでやってるぞ
そういう会社を探されてはどうか

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a6a-Y3ya):2016/02/04(木) 16:16:15.93 ID:2xGWvwjq0
>>200
膨らまんよ
総額3%と法律で決まってる
間に入ってる仲介が多ければ、各社の取り分が減るだけ

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5017-f4t0):2016/02/04(木) 16:16:31.49 ID:dwwJFeL50
重説と現実に食い違いがあった場合賠償責任を負うのも取引主任者なんだけどな
実際宅建業法で縛られて殆ど客の言いなり言い放題にされてそれで手数料も貰うなってのもあんまりだろ

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:16:38.37 ID:X2UHOdIS0
>>200
手数料は本体価格に含まれましぇん
上限も法律で決まっててどこで頼んでも上限金額請求されるから変わりません

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-rDMT):2016/02/04(木) 16:16:42.56 ID:f7BqnLRO0
>>195
ただそれやると不動産屋の営業数十万人が路頭に迷うことになるから現実的には無理だろうな
スーパーのレジが完全自動化にならないの同じで

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:17:02.23 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:18:12.39 ID:G+oAfG2ZM
金に余裕のあるとこは不動産仲介業やプロパンガス業に参入すべきだよ
今なら簡単に儲かるしすぐトップシェアだと思うよ

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:18:16.57 ID:5TuhBblQ0
>>217
しかも8割型仕事終わりつつ他で浮気されても裁判所に訴えないと請求できないし
6割型だと裁判所は請求権を認めないとか
クソ裁判所に目の敵されてるからなw

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d6a-GBgL):2016/02/04(木) 16:18:18.44 ID:QVTaCthv0
仲介料取るくせに保証人要求するのが意味わからん、ほんとに仲介だけしかいないのならネットで登録でいいわ
ほんと不要だわ

224 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:18:53.13 ID:NLvQatG20
>>207
安くする分には企業努力でしょ(´・ω・`) アホですか(´・ω・`) なんで上限が当然みたいになってるんだよ(´・ω・`) 
なんで安くするのに宅建協会に言うんだよ(´・ω・`) 

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-lUh2):2016/02/04(木) 16:18:54.91 ID:G3sr3yYIM
>>223
それとこれとは別だろw

226 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3352-DgYM):2016/02/04(木) 16:18:59.71 ID:HHRwbRm00
手数料タダにしている業者が本当にあって
それに圧力かけて潰している連中が本当にいるというのなら
それはもう暴利と言われても仕方ないだろう

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sx77-v5Gt):2016/02/04(木) 16:19:04.52 ID:cG7rBLCUx
保証人とる不動産会社は無能だからなくなっていいよ

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65b4-7Y6d):2016/02/04(木) 16:19:12.81 ID:4JAsfVgi0
日本社会ってぼったくりの仕事が未だに
山ほどあるけど、なかなか効率されないよな
不思議な村社会だよな。日本って。
ホリエにはアホに見えるだろうな

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a6a-Y3ya):2016/02/04(木) 16:19:12.96 ID:2xGWvwjq0
不動産仲介業がネットで行けるなら、とっくにリクルートあたりが手を出してるよ
リスク高すぎてやらないから、どこもネット広告に留まってる
一回、不動産会社で働いてみたらいい
糞みたいな客ばっかきて、一ヶ月で辞めたくなるから

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:19:16.42 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4eeb-+W2n):2016/02/04(木) 16:19:23.94 ID:KsAkcZTQ0
あと敷金返さないとこは糞
礼金ってなんやねん、多すぎ

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 363d-DgYM):2016/02/04(木) 16:19:24.82 ID:J4/aqfpf0
不動産屋も前科豚よりは害がない存在だがな

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:20:30.20 ID:W28CexCP0
>>224
べつに上限が当然なんて話にはなってないぞ
お前あんまり不動産業界知らないんじゃなない?
土地建物の売買は
結構価格破壊起きてるよ

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:20:33.16 ID:5TuhBblQ0
>>223
保証人が無かったら
基地外借主が引き起こした負担は家賃上乗せだぞ
保証会社が必須になってるのも
もともと原因は基地外借主のせい 

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 16:20:42.26 ID:HpPr5KAZ0
>>219
ネット証券の登場で
証券営業マンが大量に駆逐されて
会社どんどん合併されて、一部は倒産した。
それと同じ事が起きるだけ
スーパーも無人レジの採用は多くなってるよ

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 363d-DgYM):2016/02/04(木) 16:20:42.54 ID:J4/aqfpf0
>>228
不動産仲介業が日本だけだと思ってんのかよ
どこの国にもあるぞ普通に

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:20:48.46 ID:G+oAfG2ZM
あとブックオフはなんで中古車産業に参入しないのか
すぐに一番になると思うよ

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a6a-Y3ya):2016/02/04(木) 16:20:50.50 ID:2xGWvwjq0
>>227
大家が保証人いらないって言えば、保証人とらないよ
一回でも痛い目にあったことがある大家は、保証人つけろっていうけどね

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:21:10.12 ID:+z2EJugSd
>>223
保証人の意味わかってる??

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-b1Oj):2016/02/04(木) 16:21:25.33 ID:kxHJe2wf0
委託してるの大家なんだから大家から取るべきだよな

241 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:22:31.80 ID:EOC/2suK0
だからツイッターはられても見方がわかんねー釣ってんの

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9d0c-SiRx):2016/02/04(木) 16:22:44.72 ID:14XFiLpg0
宅建とかいううんこ資格

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6552-DgYM):2016/02/04(木) 16:22:52.50 ID:sXbESsXu0
これ本当同意だわ
心の底から堀江に同意
不動産屋はマジで地球上から全員消えたほうが良い

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:23:10.36 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:23:27.22 ID:W28CexCP0
保証人や敷金なかったら
デポジットが多額の金になるアメリカ式に
なるわけだけどいいんだよな?
ワンルーム借りるだけで大家に最低50万からあずけて
退去した後なかなか返してもらえず
裁判沙汰が日女茶飯事の方式になるけどな

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 16:23:30.98 ID:HpPr5KAZ0
不動産契約なんかAmazonワンクリ購入でいいんだよ
物件はユーザーが自分で確認すれば
営業コストは激減する

247 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:23:32.64 ID:NLvQatG20
>>233
売買じゃなくて、賃貸の仲介手数料の話しでしょ(´・ω・`) 
最近はよく知らないけど、昔なんて手数料1月分が当然っていうような業界だったよ(´・ω・`) 
それに調べたら、最近になってやっと手数料無料とか、半額とかの業者が出始めてるって、ニュースでやってるよ(´・ω・`) 
そんなレベルなのに(´・ω・`) 
暴利をむさぼってると批判されるのはあたり前でしょ(´・ω・`) アホ

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:23:33.32 ID:7tLiUoCe0
>>224
協会に言われたら基本どこも逆らわんから
法律とかじゃなくて協会からハブられると情報が入らなくなる交流会での情報交換マジ重要

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3680-eVwF):2016/02/04(木) 16:23:37.65 ID:FhjhTOkt0
これは正論

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:23:39.60 ID:X2UHOdIS0
保証人 要

別途弊社指定の保証会社とご契約いただきます。


ジャップって制度を腐らせる天才だよね

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6567-w5st):2016/02/04(木) 16:23:58.99 ID:5dNyFJTP0
更新料も糞だよな、たけーし

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:24:15.87 ID:G+oAfG2ZM
>>243
不動産系は昔ながらの謎風習も多いしね
俺自身引越したくさんだから賃貸仲介業者には何度も涙を呑んできた

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7406-v5Gt):2016/02/04(木) 16:24:46.58 ID:gQV5VizR0
不動産そのものはそんなに口がうまくなかったよ

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 105a-DgYM):2016/02/04(木) 16:24:47.41 ID:mltGUCsL0
珍しく正論

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:25:00.53 ID:W28CexCP0
>>247
最近になってとかw
それも知らないならいいよ
しらないやつほど文句ばっかり

あとその顔文字クソむかつくからやめーな

256 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:25:02.66 ID:NLvQatG20
>>233
結構価格破壊起きてるとか、当たり前だろ
ろくな仕事してないんだから、当たり前のように仲介手数料1月分とるのはおかしいという主張ね(´・ω・`) 
不動産関連の仕事していて、その認識はないですよっ(´・ω・`) 恥を知れ(´・ω・`) 

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:25:03.47 ID:EOC/2suK0
>>52
平気でこういう嘘つく奴がいるから怖い

258 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5306-DgYM):2016/02/04(木) 16:25:18.85 ID:Svp9JSGn0
じゃあ使わなきゃいいだけだろ
市場原理主義のくせに資本主義の仕組み分かってねーだろこいつ

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:25:25.38 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5f4a-v5Gt):2016/02/04(木) 16:25:29.09 ID:7PW4cCKF0
直接交渉しろよ

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-v5Gt):2016/02/04(木) 16:25:31.84 ID:2CRLsUzPM
>>1
いまだにこれの見方がわからんから流れがよくわからん
もうオッサンやな

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-SiRx):2016/02/04(木) 16:25:48.80 ID:GXuwO6Rya
実際不動産業界は腐ってるでしょ

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:25:52.79 ID:5TuhBblQ0
>>246
閃いた
借主をアマゾンみたいなとこで登録して
今までの経歴、身分証明書、保証人すべて明記したら
その人にだけ現地キーで案内するとかやってもよさそう
だったら仲介なくてもいいかも

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:26:22.38 ID:W28CexCP0
>>263
それならゼンカモンには貸せないな

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:26:29.85 ID:7tLiUoCe0
はっきり言って家主と直接契約してもらった方が俺は楽だからみんなじゃんじゃんやればいいよほんと

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-rDMT):2016/02/04(木) 16:26:31.93 ID:f7BqnLRO0
>>240
1ヶ月フリーレントという形で事実上手数料を負担してる大家はいるのはいる
ただ不動産屋は自社管理物件があるとそこに入れたがる(その次に広告料貰える物件)から、客の為に冷や飯食ってる物件(≒不動産屋があまり得しない物件)ほど埋もれやすい、勧められにくいというのはある

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:26:36.57 ID:6aG82CT4d
>>237
そういう根拠の無いことよーいえるな

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:26:43.96 ID:vT7Mv1Dsd
不動産情報を集めて管理して希望に応じて紹介してるのに
何もやってないってどういう事だよゼンカモン

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:26:52.78 ID:EOC/2suK0
仲介手数料が唯一の収入なのに…

270 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:26:53.10 ID:NLvQatG20
>>255
ニュースになること自体が恥でしょ(´・ω・`) 恥を知れ(´・ω・`) 

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:27:06.90 ID:G+oAfG2ZM
大家がAmazonに登録してそれをみて俺らがポチルそれでいいじゃん
仲介業通すと宣伝物件とかあって時間の無駄だし営業はたいてい茶髪

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:27:13.54 ID:+z2EJugSd
今やってるIT重説はスカイプやらでリアルタイムで読み上げした上に録画録音しなきゃいけないから大変だ。
引渡後も何度かアンケートに回答しなきゃいけない。
この辺が緩くならないと普及しないだろう

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 16:27:24.95 ID:nFbVsgHE0
>>263
案内するのは誰?

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 363d-DgYM):2016/02/04(木) 16:27:29.67 ID:J4/aqfpf0
>>243
前科豚もそうだがちょっと考えてみよう
仮に不動産仲介業を一掃したとする
だが賃貸の貸主や売り主を訪ね歩くのは面倒なものだ
また仲介時の説明義務など法規制がなくなれば
不良物件や他人の所有物件を売りつけるトラブルが相次ぐことになる
買い主が登記簿を仔細に調べるとかしなければならなくなり
効率がめめちゃ低下するだろう

結果的に不動産仲介業が復活するわけだ
なんでもなくせば効率的になると思ったら大間違いだぞ前科豚よ

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:27:42.18 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:28:11.00 ID:5TuhBblQ0
>>264
預託金があればいいかも

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-b1Oj):2016/02/04(木) 16:28:14.16 ID:kxHJe2wf0
>>266
そういうカラクリかあ
こっちが予め調べてるのにどうでもいいの勧めまくってくるもんなあ

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/04(木) 16:28:21.71 ID:X2UHOdIS0
>>245
あんま現状と変わらなくね?
きれいな物件だと敷2礼2 家賃先払い仲介手数料保険保証鍵交換等で
イニシャル数十万とかざらじゃん

しかも敷礼もとから帰らないwww

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMdb-pMh+):2016/02/04(木) 16:28:39.95 ID:G+oAfG2ZM
>>267
新参なのかな?そんな高尚なサイトじゃないよここ

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4d9f-v5Gt):2016/02/04(木) 16:29:10.16 ID:6PpUB6GY0
不動産屋がクズばかりなのは認めざるを得ない
ただ宅建持ってマジメに資格者の責任の元に仕事してる人は認めてよ
大家と借主、売主と買主なんて利益相反や揉める事のタネだらけでお互いワガママ言いたい放題なのに
そこを頭下げて取りまとめてキチッと契約できるように頑張ってんだよ

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:29:57.74 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 537d-DgYM):2016/02/04(木) 16:30:08.18 ID:5y6FQ0+j0
ヒルズの契約更新断られたから逆恨みしてるだけだろ
もう結構前じゃないか?

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:31:07.44 ID:vT7Mv1Dsd
>>282
前科者が個人でヒルズに借りようと思ったらもっと無理だと思うけどな
何がそんなに気に入らないんだろうな

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 59bf-pMh+):2016/02/04(木) 16:31:13.97 ID:K9D8HwI00
クレーマーが居なかったら存在できない職業なんで言うだけ無駄だろ
ホリエモンがもっとマシなサイトでも作ってくださいよ

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa39-DgYM):2016/02/04(木) 16:31:40.10 ID:SqViTrA6a
韓国に留学してたときに日本から来た留学生だってわかると
保証金0円で家賃もちょっこと安くしてもらえたわ

286 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 16:31:41.68 ID:3OmWK50Ca
Amazon信仰ネタ好きだわ

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/04(木) 16:31:43.26 ID:7clLKkPH0
いやじゃあ素人が全部調査して売買すればいいじゃん
別に今でも出来るぞ
自己責任でどうぞ

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:31:43.87 ID:qvGQspHCd
ネットが発達した今はマジで暴利に感じるよな

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5017-f4t0):2016/02/04(木) 16:31:49.63 ID:dwwJFeL50
不動産屋が気に入らないなら管轄の県土木事務所に文句言えばいい
言ってる奴の言い分に正当性があるならその不動産会社に指導が入るからよ
まあ宅建業法のおかげで殆ど骨抜きで抵抗する事が出来ないし声のでかい客の方が業者より強いし言ったもん勝ちだよ

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2acd-v5Gt):2016/02/04(木) 16:31:55.10 ID:zj2QxIvm0
>>280
物元はそういう真面目な所もあるが
賃貸の仲介屋は馬鹿しかいねぇってマジで

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-lUh2):2016/02/04(木) 16:32:09.93 ID:G3sr3yYIM
>>226
仮に手数料ナシって不動産屋があっても
それは借りる人が払う仲介手数料が無いってだけで
貸してる方が「AD(広告出稿料)」として
一ヶ月から二ヶ月分負担してる

地方の金持ちとかで、東京に投資用マンション買ったけど
自分では借り主探せないから
不動産屋の言いなりになって
広告料払わされてるのが今の現状

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:32:13.25 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:32:47.86 ID:EOC/2suK0
じゃぁ自分で探して契約すればいいじゃんね
無理だろうけど

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:33:05.08 ID:ClnTO+VOd
>>14
別に説明するのはOKなんじゃないの?
正式な手続きには資格が必要だっていうだけだった気がする
大きい弁護士事務所とか司法書士事務所も相手してくれるのはバイトとか派遣だぞ
過払い金のCMやってる安倍亮の新宿事務所ってとこも最終的な手続き以外は無資格の派遣がやってる

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/04(木) 16:33:56.46 ID:7clLKkPH0
>>293
初めての賃貸は自分で個人大家の張り紙みて直接契約したわ
良い思い出

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-rDMT):2016/02/04(木) 16:33:59.16 ID:f7BqnLRO0
>>277
そういうこと
だから営業が異常に推してくる物件はまず自社管理だと思って間違いない
ただ「ここは大家さんがいるんですか?」と聞けば営業もさすがに嘘はつけないから、そうやって聞いてみたり内見で大家のやる気を見るしかない
やる気ないとこは大抵部屋に何もなかったり(=管理もテキトーの可能性大)スムーズに内見できなかったりするから

297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 16:34:12.41 ID:zgkat6Tua
>>290
いちばんクズ率高いのは賃貸の客付け専門のとこだよな

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:34:24.25 ID:5TuhBblQ0
マジで借主をポータルサイトが責任もって
保証人から何から登録してもらえるなら
大家、管理会社としては仲介料無料でいいよ
鍵も現地キーでも開けて案内してもいい

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:34:29.38 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:34:32.73 ID:+YboKXSC0
堀江は忘れられる事が大きなダメージになる
soko

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:34:52.93 ID:EOC/2suK0
気に入った物件見つけたら2件回ると2件目で絶対安くしてくれるよな

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:34:55.38 ID:+z2EJugSd
仲介料より司法書士が登記するのにウン十万とかの方がよっぽどボッタクリだわ

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:35:01.41 ID:7tLiUoCe0
>>296
自社物件一つも持ってないウチからすると
こういう事言う人なんなんだろうと少しだけ思う

304 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:35:41.15 ID:+YboKXSC0
うんわかるよ
2ちゃんねるで認知して貰うのが堀江の利益になるんだね
soko

305 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 16:35:42.65 ID:NLvQatG20
>>302
ほとんど税金や(´・ω・`) 領収書の明細みろ(´・ω・`) バカ(´・ω・`) 

306 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-MGLO):2016/02/04(木) 16:36:01.09 ID:xz9DBvvWp
美容室→ホットペッパービューティー
アパレル→ゾゾタウン
不動産賃貸→

307 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:36:46.17 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

308 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:36:58.09 ID:+YboKXSC0
わかる わかる
堀江は2ちゃんねるで忘れられると困るよね
soko

309 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:37:05.16 ID:qvGQspHCd
>>14
資格いるのは重説だけだろ

310 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 16bd-zNGv):2016/02/04(木) 16:37:46.56 ID:TlGyFCnM0
毎日クソエモンのスレ立ってるんだけど
立てる奴しにさらせや

311 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:37:59.34 ID:W28CexCP0
>>309
37条書面

312 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:37:59.63 ID:EOC/2suK0
ゼンカモンだから審査が通らなくて逆恨み

313 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バックシ MMf0-SiRx):2016/02/04(木) 16:38:04.73 ID:iPcQI0ZKM
不動産屋が金取るのは風俗の無料案内所が金取るようなもん

314 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-SiRx):2016/02/04(木) 16:38:31.06 ID:tun5fRfya
手数料が取引額の3パーセントってのはボッタクリだろ。
重説は○万円、農転の手続きしたから○万円とかそういうのにしろ。

315 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:38:44.95 ID:EOC/2suK0
>>313
全然ちげーだろ馬鹿かこいつ

316 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-rDMT):2016/02/04(木) 16:39:33.11 ID:f7BqnLRO0
>>297
売買は動く額も手数料も大きいし何よりお客さんの一生がかかってるケースが多いからね
だから売買で宅建やFP持ってたり業績良い人は誠実だったり真面目な人が多いよ
賃貸は数万の仕事な割にノルマだけは鬼だし契約書作るのに深夜まで残業とかあるし、体力と根性ないと長続きしないから環境も酷くなる
宅建持ってると更新とか重説の担当になれればわりかし楽にはなるけど

317 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/04(木) 16:39:47.96 ID:7clLKkPH0
>>302
司法書士も今は余ってるからそうそう無理は言わないぞ
むしろ不動産仲介側で何かトラブった時に「先生、今回は通常の半分でやってあげて下さい」と言われる事もザラ
それでも不動産仲介業者から安定的に案件貰えるならとやってくれる先生が多い

318 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:40:18.33 ID:EOC/2suK0
お前らみたいな底辺は客付業者のほうが審査通りやすいぞ

319 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:40:23.41 ID:qvGQspHCd
>>311
ググったら交付は義務だけど、説明はしなくていいとなっとるが

320 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Ha6-DgYM):2016/02/04(木) 16:40:30.92 ID:QiJZS0RiH
保証人とるって言ってるのに保証会社との契約必須なのもクソだよな

321 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MMa6-rDMT):2016/02/04(木) 16:40:33.06 ID:KoNwHwZSM
>>211
借りる側の視点でみるとやはり大手の賃貸業者を探す率高いからね
オーナーにとってやはり空き室が埋まらないのがきついから

322 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:40:42.35 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

323 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 16:41:25.04 ID:HpPr5KAZ0
クレジットカードを登録させれば
それである程度は信用は保証できるはず

324 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:41:48.86 ID:EOC/2suK0
家賃カード払いできるところ少なすぎ死ね

325 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 16:41:59.68 ID:nFbVsgHE0
>>302
登録免許税とかだろそれ
司法書士hの報酬はそのうち1割ちょっとだろ

326 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/04(木) 16:42:01.77 ID:ntJCrHenF
>>195
もう半電子化されてるぞ
どこの馬の骨かわからん奴には物件の鍵なんて貸せないけどな

327 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:42:59.08 ID:W28CexCP0
>>319
説明しろなんて書いたか?おれ
交付するのにいるだろって話だが

328 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:43:06.81 ID:+YboKXSC0
2ちゃんで忘れられる

「堀江誰それ?」

発言力が無い人物には仕事が回ってこない

嫌儲大勝利

soko

329 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7406-3FI+):2016/02/04(木) 16:43:10.10 ID:76P9qL1O0
正論

330 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2afe-VWH4):2016/02/04(木) 16:43:11.32 ID:A49AP7Mq0
仲介手数料だけは意味が分からんわ
1万くらいならわかるけど1ヶ月分て 今や不動産屋行くよりネットで検索した方が速い時代

葬儀屋と不動産屋のボッタクリだけは異常

331 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:43:35.23 ID:5TuhBblQ0
>>319
別に不動産屋でも自社物件なら
37条書面という契約書さえ無くても
契約は可能
そもそも契約する為に契約書が必須でなないという基本的な事から知らない
バカが多すぎる
電気、水道は契約書無しで契約書面無しで契約成立してるだろって話

332 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1931-GBgL):2016/02/04(木) 16:43:49.01 ID:JWitnM0Q0
そもそも不動産で儲けるのが違法だろ

333 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:43:59.60 ID:W28CexCP0
>>330
だからなんでわざわざ1ヶ月分払うところ選ぶんだなって話

選択の自由はお前にあるんだわ

334 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-YuPO):2016/02/04(木) 16:44:10.11 ID:iG6dnKbqa
>>56
>>61
>>75

これ↓↓の4条って違う?

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H01/H01HO084.html

335 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:44:35.71 ID:+YboKXSC0
ちゃんとニュースでスレ立てようね

soko

336 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:44:37.76 ID:5TuhBblQ0
>>332
旧ソ連ではねw

337 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:44:39.73 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

338 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 109f-AyKm):2016/02/04(木) 16:44:45.70 ID:EOC/2suK0
>>330
頭悪そう

339 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65b4-RNJk):2016/02/04(木) 16:44:46.08 ID:23cuX9Ef0
>>330
分かりやすくネットに掲載するのも仲介屋の仕事やで(^_^;)

340 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:44:56.71 ID:7tLiUoCe0
>>323
家主「よく分からんから信用できん 保証人付けさせてくれ」
俺「あっはい・・・」


  劇  終   

341 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-rDMT):2016/02/04(木) 16:45:02.83 ID:f7BqnLRO0
>>324
入金されたかどうかの通知が半月以上遅れて管理会社や大家からしたら滞納の対応が遅れまくるからメリットなさすぎるんだろうな
督促しに行って部屋開けたら死んでてしかも腐敗してたとかじゃ目も当てられないし

342 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 16:45:14.52 ID:qvGQspHCd
>>327
おれは>>309>>14の「説明」の話にレスしてんだけど

343 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1622-pMh+):2016/02/04(木) 16:45:16.10 ID:WoaMioyZ0
仲介手数料よりむしろ保証会社と契約した上に保証人立てろとか言ってるアホ大家をなんとかしろ

344 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/04(木) 16:45:19.39 ID:7clLKkPH0
>>330
だからそれなら大家と直接話して借りろよ
スーパーに行って農家から直接買うより高いと文句言う馬鹿だろおまえ

345 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/04(木) 16:45:31.54 ID:ntJCrHenF
>>240
大家とか爺さん婆さんなんでそんな柔軟な発想出来ないぞ
アパート経営は金かかるから家賃上げる必要も出てくるし

346 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-70ZJ):2016/02/04(木) 16:45:39.29 ID:I4VlYZqa0
>>330
誰がネットに情報掲載してると思ってんの?

347 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 16:46:21.78 ID:W28CexCP0
>>342
あーそんなのかスマンね
レスたどってなかった

でも自社物件なら重説なんてそもそもいらんし

348 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 16:46:28.13 ID:5TuhBblQ0
>>334
ごめん正解 でもたとえ罰則あったとしても投機的取引証明してタイホするのはムリだぞ

349 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:46:57.11 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

350 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 16:47:27.92 ID:88d5uaov0
>>339
中古車くらい丁寧に写真載せてくれるならまだしもわざとやってるだろってくらい適当な写真と説明しか載せないのはどうしてなんだろうな。

351 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 16:48:22.65 ID:+z2EJugSd
>>325
よく考えたらそうでした。

352 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:48:37.03 ID:7tLiUoCe0
>>350
その業者に直接理由聞けよ

353 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:48:52.45 ID:hGq/5/I5d
こういう仲介屋の必要性わからんのは学生までだろ。
まさかホリエモンほどの頭脳の奴がこんなこというなんて意外

354 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/04(木) 16:50:21.86 ID:ntJCrHenF
>>330
そのネットの情報どこから出てると思ってんの
スーモとかアットホーム登録すんのけっこう金かかるんだぜ
大家がわざわざそんなのやると思ってんの?

355 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/04(木) 16:50:38.31 ID:7clLKkPH0
>>351
マジで手数料や出張料以外の税金を司法書士の報酬だと思ってたのか
お前は司法書士に謝れ

356 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:50:54.37 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

357 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:51:15.98 ID:+YboKXSC0
sokoだろ

358 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4d9f-OljM):2016/02/04(木) 16:51:25.89 ID:6BI4bfgJ0
>>14
女にロフト登らせてパンツ覗いたのはいい思い出

359 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 16:51:40.28 ID:88d5uaov0
>>352
その業者っていうか不動産サイト見たらほとんどそうだろ。

360 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:51:57.25 ID:+YboKXSC0
sokoは良い機能

361 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/04(木) 16:52:41.21 ID:ntJCrHenF
仲介手数料一ヶ月って逆に安いと思うけど
制限なくなったら逆価格破壊起きるぞ、まじで
国に守られてるのになんでわからないかな
スマホ安くしろ!って実質0円なくなったの見てきたじゃん

362 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 50e9-wyAk):2016/02/04(木) 16:53:22.78 ID:G5Dg121z0
>>360
ほんまやで

363 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5ce9-DgYM):2016/02/04(木) 16:53:48.37 ID:qtBJrSYz0
>>358
ヤニくさい野郎じゃなく
〜30歳くらいまでのお姉さんと内見回れるときの大当たり感はわかる

364 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 16:54:05.14 ID:nFbVsgHE0
>>359
適当な写真の基準がわからん、オバQのイラストとかか?
業界にいて鈍ってるかもしれないからどんなものだと適当な写真と説明なんだ?

うちは外観、間取り図、キッチン、風呂、トイレ、その他設備あれば追加で写真も載せるようにしてるけど

365 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-HtsS):2016/02/04(木) 16:54:10.93 ID:/pa+sP8sd
>>50
正当事由が判例になるくらい、ほとんど認められないんだけどな
>>35
もっと前
大戦中、主人が戦場に行ってしまい、銃後の守りをしている家族が大家に騙されないようにするためにと、大幅に店子有利な内容になった
戦後主人が戻って来ても法律は変わらなかったがな

366 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-SiRx):2016/02/04(木) 16:55:57.45 ID:GEUyJh7Jp
不動産屋に文句言ってるやつは
仲介業者を使わずに
直接大家や管理会社と交渉すりゃ良いじゃん
それができるから要らないって言ってるんだろ?

367 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 363d-DgYM):2016/02/04(木) 16:56:03.81 ID:J4/aqfpf0
>>353
ヒルズを追い出されたのが痛かったんだろう

368 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 16:56:15.43 ID:+YboKXSC0
うんsoko
やめなよ堀江の利益になるスレッド

369 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 16:56:31.26 ID:7tLiUoCe0
>>359
だからそういう登録してる業者に直接聞けよ
何でなんですかって

ちなみにウチの場合は正直サイトの写真の決まりとかも含めて面倒くさいからと直接見てほしいからだ
大体写真見たってなんも分からんから周囲の環境確認も含めて休みの日に家族で直接来て見て触ってみてみんなで決めて

370 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MM66-DgYM):2016/02/04(木) 16:56:43.18 ID:0T+oL8vmM
ホントは一ヶ月分どころか
オーナーから謝礼が6ヶ月分ぐらい業者に支払われてて
その分家賃に乗ってるから1ヶ月分じゃきかないんだよな

371 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab86-DgYM):2016/02/04(木) 16:57:38.03 ID:XdHGKkA30
>>330
わかるノマドなんて金掛からんしもっとこういった企業が増えると良いよね

372 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:57:50.96 ID:IYa0tDA9d
>>225
>>234
>>239
保証人とかいう世界でも類を見ない糞制度の中世ガラパゴスジャップ(笑)

373 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa39-DgYM):2016/02/04(木) 16:57:55.15 ID:LRHhpRRda
池袋に築5年駐車場付きの格安物件あったから行ったけど
前の住人が中国人ばっかり住んでるっての聞かされてないって怒って家賃2年間払わないで住んでた物件だったな
こういうのどっちが悪いの?

374 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 16:58:02.08 ID:+2gjzQ7da
>>370
そうそう広告宣伝費名目で実際は両手取してる

375 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 16:58:06.69 ID:88d5uaov0
>>364
近くのコンビニとか小学校の写真載せたり間取りのみだったりガス種別書いてなかったり。
ていうか平面図載せてくれればお互い楽だと思うんだけどそれはやっぱり無理なの?

376 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 16:58:09.26 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

377 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 16:58:33.03 ID:DCLzOTb9d
もし何かで堀江に同意できることがあったらそれだけで反省した方がいいぐらいこいつは徹底的に的外れ

378 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr77-v5Gt):2016/02/04(木) 16:59:05.81 ID:p08rBJCir
アメリカの見てたら
滞納が続いたら
すぐに強制退去になる、勧告だけではなく
本当に強制的に物理的に外に出される
これが当たり前だわな
日本は貸主のリスクが高いから
保証人だの何だのという事になってるんじゃないのか

379 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65e9-OljM):2016/02/04(木) 17:00:21.58 ID:KCvQDQ310
>>351
よく考えてなかったんじゃなくてお前が無知だったことを認め謝罪しろ

380 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:00:53.36 ID:7tLiUoCe0
>>375
あんまり細かい資料公開するとな
その資料で勝手に概要書作ってこっちに連絡なしで客に紹介してある日いきなり契約書送ってくるようなバカ業者が居るのよ
外見だけで内見せずに決めるそのお客さんもちょっとどうかと思うけど

381 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 17:01:10.69 ID:+z2EJugSd
保証会社+保証人が必要なのはおかしいと思う

382 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 71e9-SiRx):2016/02/04(木) 17:01:16.15 ID:sHScQy6A0
不動産屋が引き落としの手続き忘れてたせいで滞納になって
リース会社から債権移譲の連絡きたんだがこれどこまでゴネれる?

383 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 17:01:19.04 ID:IYa0tDA9d
契約金払う前にやはり粗悪物件じゃんねーかと考え直してキャンセルしたら不動産屋的に痛手なの?
前にそれやったら電話越しにキレてきやがってムカついたから「他で探しますわw」と言ったら「は?ウチでまた探すのが筋でしょ」みたいな態度だったから都に通報したるわと言ったら黙っててワロタ
死ねや糞仲介業者が

384 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 17:02:07.48 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

385 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5113-DgYM):2016/02/04(木) 17:02:16.47 ID:WJyjyWhu0
>>375
あるなwあと間取り違うのに他の部屋の使い回しだったり

386 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:02:16.72 ID:5TuhBblQ0
>>373
どっちもどっち
ただ、タダで2年住むのは不法入居にちかい
バカな裁判所が過失割合算定してくるだろうが
せいぜい8割は家賃払うべきって半ケツ出すだろうな

387 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 17:02:20.34 ID:liQg3ngFd
これには同意、特に大手チェーンのとこな
たいていは地元不動産屋に話つけるだけだよな

大家さん→地元不動産屋→大手チェーン
ここで、せめて地元不動産屋に直接頼みたいんだが、検索だけ大手チェーンを利用して
申し込むのは地元不動産屋にしたい
地元不動産屋を割り出すいい方法ない?

388 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H2d-OljM):2016/02/04(木) 17:02:50.32 ID:mcc6LGquH
>>44
こいつ無知

389 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a06-v5Gt):2016/02/04(木) 17:03:55.85 ID:UfdnYCZl0
強制退去もやればできるけど
弁護士費用や裁判費用がすごくかかる
そんなリスク負うなら空き家のままでいいや

390 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 17:04:02.27 ID:HpPr5KAZ0
>>383
そういうのあるから
不動産の人間とは一切関わりたくない
電話してくんなっつってんのに
電話しまくるし

391 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 17:04:27.49 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

392 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:04:43.35 ID:5TuhBblQ0
>>387
レインズみれる?
レインズ

393 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 17:05:01.05 ID:88d5uaov0
>>380
やっぱり内輪の事情なのね。
俺みたいに転勤多くてこの時期に内見せずに決めるしかない客からすると全ての業者が平面図載せてくれると楽なことこの上ないんだけどなぁ。

394 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4ec1-v5Gt):2016/02/04(木) 17:06:50.92 ID:EbNP3fcS0
仲介手数料ゼロのところがどうやって儲けてるのか考えればむしろ一ヶ月分は良心的

395 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-SiRx):2016/02/04(木) 17:07:57.63 ID:0DFQgacBa
自称理系で論理的を自称するホリエモンやらドワンゴ川上やらはなんでこうも経済学や法学の知識を欠いてるの?

396 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:08:10.79 ID:5TuhBblQ0
>>383
粗悪物件なのが自分の判断ミスか仲介業者の説明義務違反かで違う
おまえの責任なら、浮気せずにその業者使ってやるべきだろって話

397 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:08:45.79 ID:7tLiUoCe0
>>393
転勤多い会社なら地方ごとの馴染みの業者あんだろ送ってもらえよ
ウチは玉石重機さんとかたまに来なはるよ

398 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5006-DgYM):2016/02/04(木) 17:09:27.17 ID:zdbuwo090
>>141
社会保障が充実してたら何の問題もないんだけどな
むしろすでに生活厳しい人にとっては社会保障充実で解雇も自由な社会が望まれる

399 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7a06-v5Gt):2016/02/04(木) 17:10:05.26 ID:UfdnYCZl0
逆に規制があるから上限の一ヶ月くらいで済んでいる

400 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3668-gBuX):2016/02/04(木) 17:10:40.52 ID:wPHEEL4g0
不動産関連利権
紹介手数料 敷金礼金 更新料 強制カギ変え保険加入

401 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-SiRx):2016/02/04(木) 17:10:43.64 ID:vT7Mv1Dsd
>>381
普通どちらかだろ

402 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5655-YuPO):2016/02/04(木) 17:11:23.77 ID:KXTmpWTR0
ゼンカモンがまた何か言ってるな

403 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:11:45.95 ID:5TuhBblQ0
>>399
そう、上限を決めてるだけで下限はないからね
仲介料ゼロ円でも会社がそれで儲かると思えば
やってもらって構わないw アマゾンでもどこでもござれー

404 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:13:19.74 ID:5TuhBblQ0
>>401
いやどっちものところも多い、
大着モノの不動産会社に多いが
そもそもが借主もデタラメ野郎ばかりなのも悪い

405 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 17:13:30.48 ID:nFbVsgHE0
>>393
図面載せたがらない理由は>>380や防犯上の理由があると思う
うちは貸主から間取り図NG出たことないし絶対わかりやすいし変なソフトでシコシコ作るの楽しいから
ほぼ載せてるけど

406 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 17:14:54.66 ID:nFbVsgHE0
>>401
ダブルで加入必須の所はある
多分保証会社からのバックがあるし賃料滞納催促したくないってのが理由だと思う

407 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMbc-lUh2):2016/02/04(木) 17:15:10.02 ID:G3sr3yYIM
>>387
だからここ
素人でも見れるレインズ
http://www.fudousan.or.jp/

408 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7613-OljM):2016/02/04(木) 17:15:12.65 ID:GwICoNym0
何?Amazon今度不動産もやるの?
Amazonが介入して安くなるなら是非参入してくれ

409 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:15:54.67 ID:7tLiUoCe0
>>393
あと内輪の事情と言うけどさ
そういう事態で一番損害こうむるのはバカ業者に引っかかった借主側なんだよ
割と大事なんよこういうバカ対策

410 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 17:18:28.37 ID:88d5uaov0
>>397
ウチの会社は住宅手当の範囲内で好きなとこ探せってスタンスだからそれも難しいんだよな。探すの1週間もないことザラだから結局築10年以内の分譲賃貸なら間違いないだろうなって予測でいつも適当に借りてる。

>>405
間取りっていっても寸法とコンセントの位置くらいでいいから>>405みたいな不動産屋が増えてくれりゃいいんだけどね。

411 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa39-DgYM):2016/02/04(木) 17:19:53.64 ID:LRHhpRRda
>>410
不動産屋に分譲賃貸はやめといたほうがいいよって言われた

412 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-OljM):2016/02/04(木) 17:20:09.17 ID:+z2EJugSd
市有地の売買は仲介料も登記費用も掛からなくて格安で済んだなぁ

413 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:20:44.40 ID:5TuhBblQ0
>>407
そうそこジャパーン
仲介料払いたくないって子は
そこで元付会社直で連絡して契約して
でも実際はここから連絡してくる借主は知る限りいないw
なんでだろ?w

414 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 17:22:16.49 ID:88d5uaov0
>>411
なんで?

415 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5021-SiRx):2016/02/04(木) 17:22:17.10 ID:Jj+9QyiX0
不動産会社は信用できない。
社長が大嘘ついたのわかって、1日でバックレたわ。

416 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1622-DgYM):2016/02/04(木) 17:23:27.33 ID:q9xJBN6W0
じゃあお前は資産運用にマンション一棟買っても
何から何まで全部自分でやるってことか?

417 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 39ad-xLWN):2016/02/04(木) 17:23:57.85 ID:GW01LWwA0
ヤクザ多いからね。

418 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:24:30.80 ID:5TuhBblQ0
>>415
もともと、ボケジャップみたいな大嘘憑きが多いのは確かだ
世の中なんも知らないけど、ただ自分が儲けたいだけで自分都合嘘優先させるぼけじゃっぷ

419 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1927-DgYM):2016/02/04(木) 17:24:34.61 ID:CiInA4av0
Amazonが販売発送してほしいな(´・ω・`)

420 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 33db-v5Gt):2016/02/04(木) 17:25:38.52 ID:wu2a3Vdr0
amazonwww
アメリカに貢いでたらまーた消費税とか上がってくわ結局なwww

421 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a56f-kHjY):2016/02/04(木) 17:26:04.12 ID:5oA3QG4A0
俺もITだけどこういう発想嫌いだわ
ITでできてないからそうなってんだよ
悔しかったら奪ってみろよ

ITなんて所詮窓口でしかないから裏の泥臭い作業はどうしてもマンパワーが必要になる

422 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:26:53.49 ID:7tLiUoCe0
>>410
失敗したくないならそれこそ詳細問い合わせて相手の業者さんと細かく話しといた方が良いぞ
ほんとロクでもない業者っているからネットの情報だけ頼みは危険
詳細載せてなくてもそういう事するバカって居るからさ


いやもう本当にああいうのは叩いても叩いても名前変えて復活しやがるしね・・・
酷いとこになると家主騙して鍵開けさせてドアロック設置してくとことかあるしね・・・本当にちょっと・・・

423 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa39-DgYM):2016/02/04(木) 17:26:56.89 ID:LRHhpRRda
>>414
投資で一部屋買って貸してる人が多いからヤバイ人でも入れるんだって言ってたよ

424 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 17:29:04.92 ID:PhIdZTtN0
賃貸不動産屋やってたが、やっぱりほとんどの場合仲介はイラネーと思うよ
決めるだけなら場所と間取りさえわかればいい
理想はネットで家賃と場所と間取りを検索して、後は現地まで直接いって外観見たらそれで決めるのがいい
申し込んだら契約書を郵送してもらって契約金振り込んだら終わり
家主と直接契約すれば仲介手数料なし
そういうサービスが出てくればいいのにね

425 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:29:17.87 ID:nheDx1mV0
アマゾンが不動産やるなら50人くらい主任者が必要すね

426 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:29:48.07 ID:nheDx1mV0
主任者500だな

427 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 89b0-v5Gt):2016/02/04(木) 17:30:28.54 ID:76Rehymv0
またフジテレビ批判か

428 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:30:34.49 ID:nheDx1mV0
マケプレだらけになるよそんで

429 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:31:57.05 ID:5TuhBblQ0
>>424
ところが借主は駅前のチェーン店に駆け込むんだよな
バカだよなホント

430 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:34:06.60 ID:nheDx1mV0
>>424
それ家主どうやって調べんの?

431 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 17:34:08.53 ID:nFbVsgHE0
>>424
実際強い希望(賃料や立地等)で入居希望するお客さん相手だとほんと事務作業しかやる事ないんだよな
あそこも見たいここも見たい他には無いのか減額できないかやっぱやめるになると全てただ働きで疲れるだけだけど

432 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9211-pMh+):2016/02/04(木) 17:35:22.95 ID:hvFRCIae0
堀江だってライブドアもってたとき各種仲介ビジネスやてっただろwww

433 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:36:41.44 ID:5TuhBblQ0
>>430
不動産ジャパーンとかでみたら大家が委託してる管理会社に直で繋がる
物件の9割は管理会社が管理してると思っていい。
1割が大家直だけどその場合不動産ジャパーンには乗ってないケースが多い
スーモとかあの辺のサイトはたしかエイブルとかが載せてる、エイブルとかは
大家とか管理会社をしてても不動産JAPANに載せないケースが多い

434 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:37:46.44 ID:nheDx1mV0
>>433
結局それ売り付きの業者に仲介手数料払うじゃん

435 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 17:39:03.44 ID:PhIdZTtN0
>>430
家主がそういうサービスに登録すればいいんじゃないかと
まあ、家主やってる人の大半がそういう面倒なことしたくないから不動産屋に任せてるんだけどね
不動産屋は仲介手数料もらうために勝手に宣伝してくれるから
家主にとっては借主に自分で部屋探させるよりも
不動産屋を仲介してもらったほうが面倒が減るから結局そういうサービスは始まらない

436 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de30-SiRx):2016/02/04(木) 17:39:12.90 ID:001gkHuq0
>>14
は?
重説だけは宅建持ってる奴が変わるだろ

437 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:39:38.63 ID:5TuhBblQ0
>>434
いや、必ず契約するから仲介料負けてくださいって交渉したらほぼ通る筈 家賃交渉も
理由は自分で考えてw

438 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9211-pMh+):2016/02/04(木) 17:39:52.64 ID:hvFRCIae0
アホは理解してないけど

仲介手数料要らないサービス作れっていうバカは
そのサービスの手数料を利用者が払わないなら、大家が払わされるから
自動的に家賃や礼金に上乗せされるだけというわけだからな

それが礼金に反映されないなら毎月の家賃が上がるなら長期的利用するなら損するだけって話だから

439 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:40:44.52 ID:nheDx1mV0
>>437
?それ家主側が見てくれてるだけだぞ

440 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5343-SiRx):2016/02/04(木) 17:40:56.70 ID:88d5uaov0
>>422
>>433
二人は詳しそうだから俺みたいな情弱が家探しするのに一番効率のいい方法を教えてくださいな。
ネットで探してもう埋まってますねって言われ続けるのを繰り返すやつって多いと思うんだよね。
実際不動産屋行っても微妙なのばかり紹介してくるしさ。

441 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:41:49.78 ID:5TuhBblQ0
もう一回いう、仲介料払いたくない、家賃値引きしたいって子は
不動産ジャパンみて管理会社に直で連絡しろw
アマゾンなんかイランw

442 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 17:42:18.35 ID:PhIdZTtN0
>>438
不動産屋を仲介しなければ仲介手数料は発生しない
要は、貸主と借主が直接契約すれば問題ない
ただ、それにはいろいろと問題がある
貸主が不動産の契約に詳しい人なら契約書も作れるだろうけど、そうじゃない素人だと貸主にとってはリスクが高い
貸主が不動産屋そのものなら安心なんだけど、そういう物件は少ない

443 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 17:42:39.28 ID:W28CexCP0
>>373
中国人住んでるのが瑕疵になるなよ
そんなのまともな業者なら事前に言えるわけない

そいつの言いがかりだわ
こういうゴネ得のやつがいるから
みんな迷惑する

444 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:44:08.66 ID:nheDx1mV0
>>441
お前結局なんも知らんねーじゃん
家主側が業者に買い主側の仲介手数料払ってるだけじゃんね
報酬額はどちらから貰っても一定なんだよ

445 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:44:47.23 ID:5TuhBblQ0
>>443
中国人だと差別になるけど騒いでるなら差別にならんよ
これが瑕疵になるかは最終的にはバカ裁判所が権力決定する

446 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:46:46.67 ID:nheDx1mV0
不動産屋の貰う賃貸の仲介手数料は売り主と買い主合わせて一月分という常識も知らないで40近くレスしてるバカがいたのかよケンモー恐ろしいな

447 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:46:59.67 ID:mBaENAgT0
>仲介手数料タダにしてる業者

ばーか、そのかわり貸主から2カ月分取っ、借主から礼金で取ってんだよw

448 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:47:04.67 ID:5TuhBblQ0
>>444
オレ不動産ジャパンで募集してるけど
オレに直で借主から連絡あったら仲介料ゼロところか
もっと安くするよ。だっていつもは駅前アパマンに払ってるからね
高いお金w

449 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a6a-dXyd):2016/02/04(木) 17:47:17.57 ID:2xGWvwjq0
>>440
どっかの不動産屋と懇意になるくらいしかない
飛び込みできた信用できるかどうかわからない客においしい話提示するわけないし
どの業者だって最初は様子見だよ
外れ客引いたときのダメージは計り知れないからな

450 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:47:51.26 ID:7tLiUoCe0
>>440
結局一番理想なのは足だよ足
現地に行って直接周辺環境見て内見するこれに敵う事は無い
親戚とかに業者紹介してくれる人が居ればそれも良いしその会社の社員同士であの部屋良かったよみたいな情報交換コミュニティ作って転勤組全体の馴染みの業者を作るのもいい
アナログな方が良いって事もあるんよ

451 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:48:07.69 ID:nheDx1mV0
>>448
不動産屋の貰う賃貸の仲介手数料は売り主と買い主合わせて一月分だから結局変わらないんだよ

452 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:48:49.37 ID:5TuhBblQ0
>>451
それ正解ごめんw

453 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:50:01.95 ID:mBaENAgT0
>>446
仲介手数料はなw
○○手数料や××手数料は、また別

454 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5657-OljM):2016/02/04(木) 17:50:58.41 ID:MCn0zbW60
不動産屋(仲介専業を除く)が付き合う業種

相手方仲介(いる場合): 基本自己の利益しか追わないので平気で騙す裏切るが当たり前。敬語も使えない奴も多々おり、交渉で逃げ場がなくなると脅迫まがいなこと言いだしてフィーバー
飼い主のために売主の事業地で勝手に工事止めてフィーバー

地主: 社会経験のないおもしろすぎるくらい幼稚なのを掴むとたかりが始まり(大概ねちっこくひつこい)フィーバー

近隣住民: 何かあると電話してきて呼び出し。賠償しろと詰め寄る。基地ってる近隣に当たるとゴミを投げる。掲示物をズタズタにされる等でフィーバー

土方: 乗り込みの期日もケツも守らず、路駐、タバコ、ゴミ等撒き散らす業者使ったら最後。宅盤梳き取りすぎて設計変更でフィーバー

役所: お互い黒い部分抱えてるのでやりすぎると爆弾投げてくるのでバランスが大事。結局権力持ち

銀行: 話は通じる割とまとも。

司法書士、土地家屋調査士等: いつも無理言ってごめんね

社内上司: 拝金主義の人格障害が上に立つと次々と人が倒れ仕事が増える悪循環。毎日詰められて廃人にされる

書いてて気持ち悪くなってきた

455 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:50:59.74 ID:7wTsnpIi0
嫌なら利用するな

456 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:51:21.18 ID:nheDx1mV0
>>453
ああはいはい不動産屋は仲介手数料以外法的に取れないけど家主側は取れるからね(笑)

457 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 17:51:21.86 ID:nFbVsgHE0
○○システム料とか○○サービス料

458 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:52:00.14 ID:mBaENAgT0
>>441
バ―カ、賃料に乗っかってるんだよ

459 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:52:59.47 ID:mBaENAgT0
>>446
>仲介手数料以外法的に取れないけど

アフォカ?取れるよw

460 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:53:02.44 ID:7tLiUoCe0
手数料云々で思い出したけどさ
あのあれ、車庫証明さ
あれ横判押して丸印押すだけなのに2000円とか取る業者いるじゃん
駐車場管理仲介メインだってんならまだしもそうじゃないならあんなんで金取るなよって正直思う

461 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:53:23.12 ID:nheDx1mV0
仲介手数料不要!ってところはオーナー側から入れてもらうために不動産屋にカネ払ってるんだよだから

462 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-npVG):2016/02/04(木) 17:53:32.32 ID:QBb8224Ua
カツオ 「おい、ゼンカモン 花沢さんに謝れ!」

463 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:53:57.67 ID:mBaENAgT0
>>460
バ―カ、時給いくらかかると思ってんだよタコ

464 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:54:02.96 ID:5TuhBblQ0
>>458
大家(or管理会社)だってバカじゃない 余計な業者に払う金減らして
借主と直で契約したい

信じるか信じないかはキミ次第

465 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:54:06.40 ID:nheDx1mV0
>>459
それは不動産屋が所有してる賃貸物件の話でしょ

466 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9211-pMh+):2016/02/04(木) 17:54:32.19 ID:hvFRCIae0
>>461
それも回りに回って家賃とかで支払ってるわけだからねえ

467 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 17:55:33.09 ID:W28CexCP0
>>445
もとのやつの書き方ならならどっちか判断つかんからね

中国人ばっかり住んでるとか
そんなのだけじゃ無理だよ

468 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:55:51.28 ID:nheDx1mV0
>>466
結局取り方一つの話何だよなあ

469 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 17:56:12.18 ID:+hcZnNqRd
なんつー俺にタイムリーなスレ

訳あってアパートを1棟引き取ったんだけど
自己管理物件だとかで俺が管理しなきゃいけないんだよね

自己管理ってめちゃくちゃ面倒臭そうなんだけど、やはりこう言うのって素直に不動産屋に管理頼んだ方が良いの?
ちなみに主に怪しい外人が住んでるっぽい

470 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 17:56:25.78 ID:W28CexCP0
>>460
陸運局行けよ

471 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 17:56:59.76 ID:nheDx1mV0
>>469
管理は管理会社で資格がまた違う
マンカン

472 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 17:57:10.96 ID:PhIdZTtN0
>>465
都会の不動産屋だと仲介手数料高いからほとんどないけど、
田舎の賃貸だとときどきわけのわからない紹介料みたいなのとられるよ
たぶん違法なんだけど、いちいち騒ぐやつも少ない
いやなら他行け(他に不動産屋ない)とか言われる

473 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 17:57:31.51 ID:7tLiUoCe0
>>463
数秒で終わる事で一々金取るより取らずに少しでも心象良い方が長く住んでくれるんじゃないかね、というのがウチの方針なもんですまんね

474 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:57:31.57 ID:mBaENAgT0
>>464
たまにはそういうドケチもいるけどw
大家はみんな暇じゃないんだよ

案内、入居審査 保障会社、保険加入、書類作成、鍵等の引き渡し、
クレーム対応、退出立会 原状回復

やってられっかよ

475 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 17:57:41.22 ID:W28CexCP0
>>469
管理会社てのがあるから
つか契約どうなってるか
それ確認しておかないとな

476 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:57:45.21 ID:5TuhBblQ0
>>467
そやね、中国人ばっかりとか部落ばっかりとかそんのは告知義務は差別にあたるから
告知義務無し

騒いでるにしてもどっちにしても2年滞納とか海外ならタイホしてブタ箱入れられる
レベルの立派な犯罪行為

477 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 17:58:03.64 ID:W28CexCP0
>>471
マンカンは違うゾォ

478 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 17:59:09.62 ID:mBaENAgT0
>>473
ATMの前でも同じこと逝って来い

479 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 17:59:20.30 ID:+YboKXSC0
堀江スレじゃなければな

480 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 169d-DgYM):2016/02/04(木) 17:59:21.99 ID:gjEDW8uP0
前科豚よりはまし

481 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 17:59:28.78 ID:5TuhBblQ0
>>460
駐車場管理とかメインでやってるせこい不動産屋はすこぶる頭が悪いから

482 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (フリッテル MMa6-rDMT):2016/02/04(木) 18:00:21.52 ID:KoNwHwZSM
でも正直なところ家主側として言わせてもらうと
最近はほとんどが賃貸業者に委託してるのがほとんどよ
あるいは親族経営の老舗に
こういうのほんとノウハウもった人間に任せたほうがいいから

483 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:00:51.48 ID:7tLiUoCe0
>>470
もって行く承諾書の印鑑をウチに貰いに来るんやけど

484 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:01:07.18 ID:5TuhBblQ0
>>474
ジャパンレインズで募集してるのは
宅建業持ちプロの大家、管理会社だから全部事前に容易してるから手間は一緒だよ

485 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 18:01:17.70 ID:nheDx1mV0
>>477
管理業務?どっちでもいいんじゃねーのか

486 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:01:34.86 ID:7tLiUoCe0
>>478
その例えで言うなら俺ATM側なんやけど

487 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 18:02:22.70 ID:W28CexCP0
>>485
ぜんぜん違うゾォ

488 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KKfb-37hU):2016/02/04(木) 18:02:47.71 ID:DhQjpWmWK
広告収入で食ってるやつに言われたくないわな

489 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:02:52.51 ID:mBaENAgT0
>>484
借主も全員同じなのかよ馬鹿

490 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-DgYM):2016/02/04(木) 18:03:09.67 ID:wHd4pMP50
>>358

491 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ba06-1fLN):2016/02/04(木) 18:03:32.61 ID:nheDx1mV0
>>472
たぶんオーナーが自分でやってんだよ勝手に
違法だけどねもちろん

492 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:04:00.19 ID:mBaENAgT0
>>486
銀行員に言え

493 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:04:11.63 ID:+hcZnNqRd
>>475
本当に門外漢だから全く分からん
前の持ち主は全て自分で管理してたっぽい
(だから怪しい外人が住んでる)

契約ってオーナー変わったら再契約の手続き必要になるん?

494 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 18:04:11.89 ID:W28CexCP0
>>483
だから誰がもってくんだよww

495 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:04:48.08 ID:5TuhBblQ0
>>489
駅前業者も借主の今までの経歴なんか汁わけねーやろw
免許書、保証人、仕事先抑えてればなんもかわらん、合わんでもいい

496 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 18:05:10.93 ID:nFbVsgHE0
>>469
入居退居の契約全般、賃料管理、設備管理、クレーム対応
入居数にもよるだろうけど外国人だと無茶苦茶な話ふってくる確率高いから任せる方がいい
だいたい賃料の数%で請け負ってくれる

直接管理だとそれらに関する電話が四六時中バンバン鳴るぞ

497 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9211-pMh+):2016/02/04(木) 18:05:28.18 ID:hvFRCIae0
>>493
オーナーは契約引き継ぐ

498 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:06:33.07 ID:mBaENAgT0
>>495
>免許書、保証人、仕事先抑えてれば

じゃあ手間かかるじゃん

499 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5fde-v5Gt):2016/02/04(木) 18:07:29.48 ID:H8+tO8AA0
管理会社に直通しない情弱

500 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:08:08.30 ID:5TuhBblQ0
>>460
車庫証明は印鑑押すだけ能なし低能不動産屋の小遣い稼ぎ
陸運局にナンバー変えにいくのは借主だったり自動車屋さん
低能不動産屋は印鑑押すだけ

501 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:08:12.62 ID:7tLiUoCe0
>>492
俺がATMとして銀行員は誰になるんだ?
社長だとしたらその社長がそういう方針でやってるから言ったとして何かあるんだろうか

>>494
住んでる人が貰いに来るじゃん
車買い替える時とか

502 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:08:31.09 ID:mBaENAgT0
>>499
「その件は恐れ入りますが、○○不動産におかけ直しください。」

503 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 18:09:11.69 ID:W28CexCP0
車庫証明を誰がどうやってとれるのか
それをとれるひとはどういうひとなのか
まあそれだけでも知っておけば

504 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:09:26.95 ID:5TuhBblQ0
>>498
FAX、メールでOK
そもそも駅前の不動産屋がやってもそれら
がオレにFAXがくる大した手間じゃない
それより出る金が少なくなるから直 生 中

505 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 18:09:46.14 ID:nFbVsgHE0
>>493
競売による取得じゃなければ必要ない
でも揉め事防ぐ為にも引き継いだ契約書には目を通しておいた方がいい

506 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3005-v5Gt):2016/02/04(木) 18:09:50.44 ID:Mj/88U280
宅建持ちのワイ高みの見物

507 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr77-v5Gt):2016/02/04(木) 18:10:08.23 ID:WeSYMf4hr
エイブルだけはまじ許さない

508 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:12:03.77 ID:mBaENAgT0
>>501
「手数料取らないで送金させろよ、ケチ銀行」って言えよアトム君

509 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:13:23.43 ID:7tLiUoCe0
>>508
うんだからウチは取ってねえよ?

510 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:13:53.78 ID:+hcZnNqRd
>>497
了解、サンクス
現状維持なら特に今すぐやらなきゃいけない事は無いって感じかな?

>>496
バンバン電話鳴るほど人が入ってりゃいいんだけどなぁ
入居率3割くらいなんだよ

空き室は廃墟か?ってくらいのボロ部屋だし
馬鹿みたいにでかい電気給湯器が剥き出しで置いてあるしで
俺なら絶対に借りない状態なんだなぁ

不動産屋に聞けばリフォームとかのアドバイスもしてくれるんかな?

511 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 18:14:27.88 ID:nFbVsgHE0
>>493
ついでに前の貸主との契約は生きているから契約書じゃなくても「覚書」程度の書類作って
「現在の契約の貸主を変更します」って書類作って判もらった方がいい

512 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:15:31.45 ID:5TuhBblQ0
>>510
不動産屋ってプライドが高い偉そうなだけのせこいバカ揃いだから
相当見極めないと損するぞ

513 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:16:07.23 ID:mBaENAgT0
>>493
再契約は要らんけど、前の所有者(家賃受領者)と連名で、
貸主変更通知書を送れ、新口座ナンバーも忘れずに明記な

あと借主の自宅と携帯以外の緊急連絡先を聞いておけ

514 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:17:13.86 ID:mBaENAgT0
>>511
素人は余計な事は言わないほうがいいぞ
>513参照

515 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:18:29.11 ID:npaKfYbPM
先々代の百姓がタダの土地持ってて
農業やる根気もねえしってのでたまたま宅地になっただけなのに
何にもしてねぇのにクソ偉そうに死ねよ

516 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:19:11.53 ID:7tLiUoCe0
>>510
業者によって得意不得意あるから一概には言えんけど
とりあえず相談には乗るよ

517 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 18:19:20.59 ID:nFbVsgHE0
>>510
不動産屋にも得手不得手があるから空き家対策に絶対リフォームを!なんて営業かけてくる所もあれば
君の懐事情を考慮して必要最低限の提案しかしない所もある
不動産屋を何件か尋ねて提案内容や担当者の雰囲気できめてみたら?

518 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:19:47.74 ID:mBaENAgT0
>>515
安心しろ、固定資産税だけで、お前の払う税金以上払ってるから

519 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:21:12.57 ID:mBaENAgT0
>>510
立ち退きかけて更地にして売れw

520 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/04(木) 18:23:06.73 ID:7tLiUoCe0
>>519
聞いてる限りこれが一番だな実際




事務所〆て帰るけど少しでも意見交換できて良かったよ
じゃあな貴様ら

521 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:23:26.51 ID:5TuhBblQ0
>>493
民法第177条
不動産に関する物権の得喪及び変更は、
不動産登記法 (平成16年法律第123号)その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、
第三者に対抗することができない。

契約書無しで承継者が借主に権利主張できる根拠条文はこれ
もし本当に素人なら信頼できる専門家に委託しないと大変だよ

522 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 18:25:37.33 ID:PhIdZTtN0
入居率3割の賃貸とか爆弾みてえなもんだ
入居率上げるためにリフォームすればかなりの出費があるし、リフォームしても今は入居率は低い
なぜなら綺麗な家に住みたい人は築年数で検索かけるから
立ち退きさせて売るにしても費用はかかる
すぐには金は入ってこない
邪魔すぎる

523 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:25:59.64 ID:mBaENAgT0
>>521
馬鹿かお前は、それは土地借りて建てる話しだw

借家は民法の特別法の「借地借家法」をよく嫁ボケえ

524 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:27:35.12 ID:mBaENAgT0
>>522
じゃあ現況渡し賃借人付きで業者に売れ

525 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:28:13.91 ID:+hcZnNqRd
貸主変更通知必要なんだね。ありがとう
外人は自宅住所とか期待出来無さそうだから
一応保証人の日本人に連絡してみるよ

>>512
まぁそうだよなぁ
こういう事言ってくる奴は信用するなとか
こういう助言してくれる奴は良い奴とかって経験則はある?

526 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-dHLW):2016/02/04(木) 18:28:37.34 ID:kvltq3COa
仲介手数料は認めてもいいんだけど礼金とかいう糞制度なんとかしろよ

527 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 18:29:12.38 ID:PhIdZTtN0
>>524
まあ、それが一番安定だな
即金入るのはそれしかないわ
つーか素人だと足元みてクッソ買い叩かれるだろうけど

528 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 18:30:18.47 ID:CilNj8aZa
このスレ見てるとオモロイな
やっぱ宅建レベルの知識しかない奴はアホだわww
トンチンカンなレスばっかしとるww

529 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:30:53.93 ID:mBaENAgT0
>>525
ちなみに、貸主変更通知はあくまでも旧オーナーが差出人だからな
債権譲渡通知と同じような感じかな

新オーナーが出せるなら日本中の家賃は俺の物になる

530 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:30:57.10 ID:5TuhBblQ0
>>525
自分の主観ばかり偉そうに主張してくる奴は
自信の無いの虚勢貼ってごまかしてるからやめとくべき
大手がいいだろうけど、大手はシステム手数料とか高いから
借主も貸主も損する。
まずは、その物件に一番近い不動産屋周りがいいんではないかな
移動コストが低いだけで安くすむから

あと大手は担当者変わるのも良くない!

531 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bce-YoKS):2016/02/04(木) 18:31:41.26 ID:nFbVsgHE0
>>525
リフォームすれば空き部屋対策になる(空き部屋が無くなるとは言っていない)

532 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5017-f4t0):2016/02/04(木) 18:31:42.51 ID:dwwJFeL50
>>527
外人だらけにしたら基本みんな入りたがらないよ
だから知り合いの同業者は外国人専用のマンションみたいにしてたなそう言う物件は

533 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:32:28.82 ID:mBaENAgT0
>>527
あいみつ取れ

534 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-DgYM):2016/02/04(木) 18:34:36.83 ID:5TuhBblQ0
>>523
借家の条文教えて、忘れたから
でもこれでもイイはずとおもったがw

535 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:35:55.30 ID:+hcZnNqRd
ちらほら本音のマジレス来ててありがたい

入居率3割の古アパート、確かに冷静に見ると地獄だなぁ

一応地方県庁所在地で駅チカの物件だから潰すほどじゃなくて
綺麗にして家賃安めにして徒歩10分位の国立大の学生が借りてくれたら嬉しいなーとか思ってた
流石に幻想かー

536 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:37:09.09 ID:mBaENAgT0
>>534
借地借家法でググって、3章以下を読めば

537 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-v5Gt):2016/02/04(木) 18:38:06.78 ID:CilNj8aZa
>>534
君の方が正解だよ
正確に言うと177条の「準用」だけどね

538 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 18:39:27.02 ID:PhIdZTtN0
>>535
新しくしても埋まんないんだよねえ
リフォームどんなに綺麗にやっても築古いのは若い人は嫌う
賃貸は繁忙期の1〜3月以外はいい物件もなかなか埋まらない
特に大学生とかはその時期以外絶対に動かない
ちょうどいい時期にリフォーム終わればいいんだけど今からだと来年だな

539 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr77-v5Gt):2016/02/04(木) 18:39:38.47 ID:5mzkVLTPr
不動産業界って賃貸だけでも離職率ぱないから、それが答えだよ
>>418
不動産屋とそこで働く人々の手間を想像せず、自分が得することだけ考えて手数料をケチるのもジャップらしいな
少し考えりゃ自分でやるのも大家がやるのも無理またはめんどくさいと分かるだろうに

540 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2d0f-v5Gt):2016/02/04(木) 18:40:27.61 ID:GvR7hcuN0
出ていく時になんぼ取られるんだろ
もう5年近いけど経年劣化だよな

541 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 18:41:04.06 ID:+hcZnNqRd
>>530
ありがとう
今後の参考にさせて貰います
とりあえずこのスレ保存した

542 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8906-v5Gt):2016/02/04(木) 18:42:21.75 ID:la12Mpmm0
>>53
ケンモウにはお子ちゃまも多いからな
許してやりな


Kenmo Of Genius

543 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMf8-cjp8):2016/02/04(木) 18:42:37.14 ID:npaKfYbPM
>>518
何の努力もせずに手に入れたものが人から金巻き上げる道具になって
税金払ってもプラスになってんだから偉そうにしてんじゃねえ
下痢と何が違うんだ

544 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW abeb-v5Gt):2016/02/04(木) 18:43:13.95 ID:+YboKXSC0
そうですね
堀江にメリットありますもんねこのスレ
soko

545 :なもり (スプー Sdf8-9kJj):2016/02/04(木) 18:44:13.46 ID:Fo1tXmhvd ?2BP(1421)

大家と直接契約できるんならみんなしてるよタコ

546 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5145-IJV0):2016/02/04(木) 18:45:34.10 ID:FU4+D3LY0
イヤなら利用するなよ

547 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr77-v5Gt):2016/02/04(木) 18:46:02.54 ID:5mzkVLTPr
>>543
努力ってなんなんすかね
さておき規模や性質が違うだけでお前も両親から受け継いだものや他者から貰ったものはあるはずだが、それもずるいのかね?

548 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5145-IJV0):2016/02/04(木) 18:46:42.71 ID:FU4+D3LY0
>>540
約款に書いてあるだろ
書いてないなら払わなくていい
あと基本敷金以上は取られない

549 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de30-SiRx):2016/02/04(木) 18:46:59.74 ID:001gkHuq0
>>536
だっさ

550 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 18:47:03.05 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

551 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/04(木) 18:47:38.92 ID:mBaENAgT0
>>543
お前のその小汚い体はどこから湧いて来たんだよ

552 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 53df-v5Gt):2016/02/04(木) 18:51:11.64 ID:XFDqgcAk0
直接大家に問い合わせすればええの?

553 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab86-K5db):2016/02/04(木) 18:52:56.30 ID:4bEx5qLJ0
借りるやつから見た
大家なんて不動産屋なんて楽勝じゃん、みたいな
思い込みそのまんまのボヤキだな

自分の見えないところでは何もカネがかかってないと思ってるアホども

554 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-DgYM):2016/02/04(木) 18:55:09.96 ID:ELaaoG6F0
犯罪者よりかはマシだと思うけどなー

555 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 62f7-SiRx):2016/02/04(木) 18:56:34.05 ID:6ZtxlnLH0
自社管理物件でも子会社たらい回しにして紹介料取るからな
なぁ大東建託さん

556 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-DgYM):2016/02/04(木) 18:57:14.95 ID:ELaaoG6F0
>>540
タバコ吸ってなければ取られないと思うよ
広さにもよるけど吸ってても5年なら2、3万円とかそんなレベル

557 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 19:01:56.41 ID:+hcZnNqRd
>>542
釣りかもしれんけど
ケンモーオブジーニアス
ってなんかおかしくない?天才の嫌儲?

558 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-jbLH):2016/02/04(木) 19:07:07.60 ID:rYBPT5DUa
マジで同意やわ

559 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65cb-v5Gt):2016/02/04(木) 19:11:21.86 ID:PkutG2Eu0
坂口恭平「不動産業は本当なら違法」

http://www.kyoto-up.org/archives/1632

土地基本法には投機目的で土地を取引するなと書いてあるのに、なぜ不動産屋は摘発されないのか


土地基本法第四条
  「土地は投機的取引の対象とされてはならない」
    しかし、罰則規定がないため、現実には全く逆のことが日常化している。
  「先祖代々持っている土地なんて言うけれど、現代的な私的土地所有が始まったのは地租改正、つまり明治時代からである。別に長い歴史があるわけではない。
    土地を私有する以前は、現在行われているような土地投機は存在しておらず、土地は利用するだけのものであった。
  土地を転売したり、土地に建てた住宅の家賃収入を得ることは、健全とは言えな
い。どんなに働いても、土地の上で暮らすために毎月家賃を払わないといけないこのシステムはまさに奴隷制のようにも見えてくる。」(二 土地は一体誰のものか)
   『モバイルハウス 三万円で家をつくる』著 坂口恭平

560 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-pMh+):2016/02/04(木) 19:13:48.88 ID:RWbxyZx10
仲介が美味いよなこの中世では

561 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 19:27:54.54 ID:a2Abzu4nd
>>33
嫌儲にまともなやつはいない

562 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 50e9-IJV0):2016/02/04(木) 19:31:20.06 ID:nntZyozL0
仲介手数料はまだいいとしてさ
企業VS個人だから、退去時の敷金の返還とかで圧倒的に不利なところとか
連帯保証人がいなきゃ借りられないとか
そういうクソな制度はいい加減どうにかすべき

563 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d6-pMh+):2016/02/04(木) 19:31:25.91 ID:zlvmZn1g0
スパッと決める人だけ相手にしてたらそうなんだろうけどね

564 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5017-f4t0):2016/02/04(木) 19:33:20.22 ID:dwwJFeL50
連帯保証人制度が悪いんじゃなくて家賃踏み倒して逃げたりする奴が多すぎた事が大きな原因

565 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3455-pMh+):2016/02/04(木) 19:34:20.88 ID:tbktgioD0
前住んでたところは修繕も碌にやらないぼったくりだった

566 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 19:34:50.27 ID:PhIdZTtN0
>>562
ときどきいるとんでもないクソな借主のせいでこうなってる
いったん人に貸してしまうと生存権とかのせいで簡単に追い出すことが出来ない
基本的に家賃は踏み倒したもん勝ちだからね
昔は保証人なんかなくてもアパートは簡単に借りられたし仲手もなかった
だが風呂なんかついてなかった時代の話

567 :脱天皇即時廃位に一票 (有限の箱庭) 転載ダメ©2ch.net (スプー Sde8-RNJk):2016/02/04(木) 19:35:47.06 ID:l6MYamkVd
ほんこれ
仲介手数料はぼったくり
多重ピンハネ中抜きジャップ文化

568 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 19:36:31.21 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

569 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sadb-SiRx):2016/02/04(木) 19:37:21.84 ID:RlorAl9Va
でも前科者とかリスクがあるからな
前科者の刺青入れた制度とか復活させた方がいい

570 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 19:38:08.80 ID:PQL0Hytad
でも犯罪はしないよ

571 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 712f-SiRx):2016/02/04(木) 19:39:19.17 ID:dwPWwVpu0
法人の自社物件を借主と直接賃貸借契約する場合は、宅建業にはあてはまらないから重説は不要?
契約書に宅建主任者の記名押印は不要?

572 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MMab-SiRx):2016/02/04(木) 19:39:47.09 ID:AUexHy0ZM
せめて連帯保証人じゃなくて通常保証人にしてくれないかな
あるいは家賃の前払いする代わりに保証人不要とか、
現金預金を担保に保証してくれるとか、代わりのスキームあるだろ

そういうの全部無しで業界が連帯保証人一色っていうのが、
如何に不健全で競争のないヤクザ業界かってことだよな

573 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 50e9-IJV0):2016/02/04(木) 19:47:57.36 ID:nntZyozL0
>>566
その辺は審査でハネるとか、家賃は前払いにするとか(普通は民法の規定に構わず前払いだけど)
家賃未払い時の退去に関する規定を契約書に盛り込むとか(普通あるけど)
いくらでも対処法がある(というもうやってる)のに、更に連帯保証人まで求めるからおかしいんだよ
ひどいところだと連帯保証会社に強制契約させたうえで連帯保証人つけさせるところもある

574 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 50e9-IJV0):2016/02/04(木) 19:50:44.39 ID:nntZyozL0
なんかこの辺の規定も改定されるらしいけどな
連帯保証人なんか民法学んだやつなら知ってるだろうけど、それ自体がとんでもない制度だし

575 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5113-v5Gt):2016/02/04(木) 19:56:52.63 ID:jUXiKUly0
言うほどか?
連帯保証人がなくなったら連帯債務者にすればええだけやん

576 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 19:57:12.38 ID:oBWjK/LLd
>>573
例えば70過ぎの爺さんがワンルームのアパートを借りに来たとする
その爺さんが後日そのアパートで寝たきりになると、家賃が入ってこなくなるうえに実情追い出せなくなる
そういうときのために連帯保証人が必要な場合もあると思う
そういう"受け入れたくない客"を受け入れるための制度だと思うのだけど

577 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/04(木) 19:58:25.45 ID:8d4Af3KC0
じゃあどうやって探すんだ?
運良く管理者に巡りあえても契約とかも全部自分でやり方調べてやるのか?

578 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sadb-SiRx):2016/02/04(木) 20:02:31.65 ID:RlorAl9Va
>>576
そもそもそんな契約はしないだろ

579 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65fa-SiRx):2016/02/04(木) 20:02:42.31 ID:9vNumU950
どっちかというと家主側の需要だろう

580 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM7c-OljM):2016/02/04(木) 20:05:14.67 ID:mqR5iWD+M
家賃50万とか仲介すりゃ両手で100万
ウマウマすぎる
可愛い女の子は独立しても助けてくれる

581 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5017-f4t0):2016/02/04(木) 20:06:27.79 ID:dwwJFeL50
別に変な事しなけりゃ保証人に迷惑かかる事ないとおもうんだけど
お前ら必ず家賃溜めたり部屋をボコボコにするのか?

582 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 20:07:25.37 ID:oBWjK/LLd
>>578
実情の話よ
借主に連帯保証してくれるぐらいの身寄りがいるかどうかの確認ぐらいのときもあると思う
保証会社+連帯保証人のセットを求めてくるのは、まぁ多分過去に何かあって連帯保証人もつけるようにしたか、よっぽど慎重深いか、大手だから画一的にシステム化してるかじゃないかな

583 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 20:11:14.59 ID:NLvQatG20
>>521
バカすぎやろ(´・ω・`) 

584 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 20:12:38.39 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

585 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 50e9-IJV0):2016/02/04(木) 20:13:12.74 ID:nntZyozL0
>>576
受け入れなかったらいいだろ
ズレてるぞ

586 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2de5-7Y6d):2016/02/04(木) 20:13:29.80 ID:G3w08VIT0
じゃあ個人個人が勝手にやればいいじゃん。
面倒ごと避けたかったり、宅建取るのが嫌だから業者に頼んでるんだろうがよ。
鉄道業者は電車動かしてるだけのくせして毎日毎日電車賃取ってズルイって言ってるようなもん。

587 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 395e-O0Bk):2016/02/04(木) 20:13:55.02 ID:uDOgo3Vr0
同じ物件でもう10年住んでるが管理会社に一回もクレーム言ったことないわ
元取るために気に入らなかったらすぐ電話したほうがいいのか

588 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 20:16:45.11 ID:T44RrQdhd
仲介料払うのが嫌なら貸してくれる人を自分で探して交渉しろ
貸す側も自分で宣伝するなりして借りてくれる人を探せ

最近減ってきたけど礼金の方がよっぽどイミフ

589 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65e9-v5Gt):2016/02/04(木) 20:16:46.00 ID:FGQ6zF0m0
重要事項を説明するのが専門業務!そう俺たち士業

その名も宅建士

590 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6eaf-OljM):2016/02/04(木) 20:22:50.84 ID:NIm9TYfR0
そもそも仲介手数料って大家が払うべきものだよな

591 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 98eb-DgYM):2016/02/04(木) 20:26:25.40 ID:bNw8+pTY0
>消えてなくなればいいのにって正直みんな思ってるよ
思ってるよ
お前に対して

592 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 20:29:43.54 ID:CYsXbSTm0
顔文字で一生懸命キャラ付けして相手してもらおうとしてるヤツって哀れだよなぁ
レスに知識や鋭い指摘があるならまだしも

593 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 503e-v5Gt):2016/02/04(木) 20:30:42.50 ID:BrStJ9Tw0
>>590
払ってるよ?
お前のとこは違うの?

594 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 309f-SiRx):2016/02/04(木) 20:41:59.86 ID:8MEUd/1z0
何もしないで金儲けするのがエモンじゃないの?

595 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa66-v5Gt):2016/02/04(木) 20:42:04.97 ID:MFdNvBg2a
20年とか前なら
賃貸では大家が強かったから
ルールとしては『貸主50%、借主50%』だったんだけど
実態は「借主100%」だった。

しかし低金利時代になって
企業や金持ちが不動産投資するようになって
貸部屋数が急増していった

エイブルとかが、裁判起こされて
「借り主手数料100%」は違法
って事になって
大手は軒並み「借り主からは50%」になった
(大家からは取らない)

しかし貸部屋数の急増で
空き部屋数が急増して
一気に大家の立場が悪くなって
大手の賃貸業者は「広告料」を取るようになった
(関西から伝播)

今は「借り主からは50%」
「貸し主からは0%から50%+
広告料一ヶ月」が首都圏だと主流になった

エイブルだとかアパマンショップとか
センチュリー21は『広告業者』

596 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 20:42:31.91 ID:NLvQatG20
>>588
それも腐った業界を表してるよね(´・ω・`) 

597 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-gsjG):2016/02/04(木) 20:43:40.50 ID:weNJMUpga
不動産屋使わずに家借りてみろや

598 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 20:44:05.21 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

599 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 626d-DgYM):2016/02/04(木) 20:46:10.94 ID:OIIAwVtq0
礼金とか訳のわからないものやデタラメな敷金は廃止、是正すべきだけど
手数料を取るなとかどうやって部屋を見つける気なの?w
どうせ自分の足で見つける気も無いくせに手数料までケチるとか遵法意識すら無い粉飾豚は言うことが違うな

600 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 20:49:08.48 ID:NLvQatG20
>>599
違うよ(´・ω・`) 仲介なんてどれも仕事内容なんて大差ないんだよ(´・ω・`) 
それを家賃が高くなれば、その分、仲介料も高くなるとかおかしいんだよ(´・ω・`) 
最近は少しマシになったけど、いうなれば低能相手のぼったくり商売をしているということ(´・ω・`) 
そして、低能はそのことに気付いてさえいない(´・ω・`) 

601 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 20:49:59.23 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

602 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 309f-nD/u):2016/02/04(木) 20:50:31.18 ID:Ha1MAQjM0
>>474

大家の仕事内容大したことなさそうでワロタwww

603 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 20:53:51.36 ID:XE+2L+o20
>>602
大家じゃなくて不動産屋の仕事だろ

604 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:02:25.06 ID:XE+2L+o20
>>600
スーパーだって1本当たり10円で仕入れた人参を50円とかで売ってるだろ
そのことには気づいてる?高脳君(´・ω・`)

605 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:07:43.94 ID:CYsXbSTm0
>>604
多分、高脳君は商社は右から左で儲けてると思ってるし、漁師は自然の恵みをタダで独占してると思ってるよ(´・ω・`)

606 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:09:43.78 ID:NLvQatG20
>>600
今の仲介手数料で妥当と思うから、低能だとか、腐った業界だとか言われて、バカにされるんだよ(´・ω・`) 

607 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:10:33.13 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

608 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:12:19.43 ID:XE+2L+o20
>>600
>家賃が高くなれば、その分、仲介料も高くなるとかおかしいんだよ

高級寿司点とかにも言えよ高脳君(´・ω・`)

609 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:13:14.22 ID:NLvQatG20
>>604
仲介手数料が高いという批判だよ(´・ω・`) 日本語わかる(´・ω・`) ?

610 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:13:57.33 ID:XE+2L+o20
>>606
自分で自分にレスしてるから、バカにされるんだよ(´・ω・`)高脳君 

611 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fc52-jiy9):2016/02/04(木) 21:14:17.25 ID:q+J98KJH0
つーか貸主への謝礼金って何だよ
家賃出してんのになんで謝礼しなきゃいけないの?これだからジャップは

612 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:14:27.13 ID:NLvQatG20
>>608
なんもやってなくても、仲介手数料、数万とか1月分とかとるのがおかしいということだよ(´・ω・`) 
自己弁護するから、腐った業界だってバカにされるんだよ(´・ω・`) 

613 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:14:39.74 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

614 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 13e9-7Y6d):2016/02/04(木) 21:14:55.36 ID:xgCPPU4Y0
正解だわ
すぐ淘汰されそうな業界ではある

615 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:15:41.07 ID:NLvQatG20
>>610
どうせ仕事は不動産屋でしょ(´・ω・`) 恥を知れ(´・ω・`) 

616 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:15:51.91 ID:CYsXbSTm0
>>612
不動産業者ってなにもしてないんだーフーン(´・ω・`)

617 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:17:08.27 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

618 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7d7b-G2qa):2016/02/04(木) 21:17:08.89 ID:KY/njCHr0
頭悪いしみんな解ってることでかい声で叫んでるだけじゃん

619 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bc5-DgYM):2016/02/04(木) 21:17:13.22 ID:8lQQWsDV0
でもホントに不動産業までAmazonやったら革命的だな〜
何だかんだ古い業界だから仲介手数料やら保証人システムやらを
クリア出来たら多分一人勝ちになれると思う

620 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 567d-DgYM):2016/02/04(木) 21:17:21.56 ID:v32t6ALz0
美しい国、日本

621 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:18:04.38 ID:NLvQatG20
>>616
単に事務的にやればいいだけの仕事も多いでしょ(´・ω・`) 契約書なんて知ってる人間には簡単なんだよ(´・ω・`) 
誰もがアホだと思うな、インチキ野郎(´・ω・`) 

622 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:18:16.48 ID:XE+2L+o20
>>612
医者なんて座って処方箋書いて数分で何千円
弁護士なんて訴状書くだけで数十万

なんで文句言わないの高脳G20君(´・ω・`)

623 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5ce9-+W2n):2016/02/04(木) 21:18:36.71 ID:nYBBG9uh0
今は敷金礼金無いとこが多いんだろ?
昔よりマシになったじゃん

624 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3358-AyKm):2016/02/04(木) 21:19:19.85 ID:35K1Ga7R0
トランプ氏そっくりな不動産屋ばっか見てきたわ
なんであいつら世界共通であんなに横暴なの

625 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:19:20.75 ID:NLvQatG20
>>622
バカかお前は(´・ω・`) 仕事内容だよ(´・ω・`) たかが仲介でいばるな、チンカス(´・ω・`) 

626 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:19:38.15 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

627 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:20:06.79 ID:XE+2L+o20
>>619
不動産ていう商品は世の中に同じものが二つとない

これが最大のポイントなんだな(´・ω・`)

628 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:20:50.31 ID:CYsXbSTm0
>>621
契約書なんてって言っちゃう時点で社会経験無いのが透けて見えちゃうなー(´・ω・`)

629 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:21:13.81 ID:NLvQatG20
>>627
バカかお前は、そんなんが理由になるか(´・ω・`) お前の仕事は、不動産屋だろ(´・ω・`) 恥を知れ(´・ω・`) 

630 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:21:47.25 ID:XE+2L+o20
>>625
殴り書きで処方箋書くのがそんなに大変な仕事内容なのかよG20君(´・ω・`)

631 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:22:08.78 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

632 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 387d-shj1):2016/02/04(木) 21:22:17.55 ID:iaO8DeNK0
マトモな不動産屋は、仲介の立場でも、問題があれば大家、借主双方の話を聞いてちゃんと「仲介」するんだよ
まあ大抵の無能不動産屋は、「うちは仲介しただけですから」とか、わけのわからんことを抜かして逃げるからな
仲介業者の責任も法律に明記されてるのに

633 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:22:31.01 ID:NLvQatG20
>>628
低能相手にしか通じないよ(´・ω・`) たかが契約書でいばられても困る(´・ω・`) 

634 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:23:49.81 ID:CYsXbSTm0
>>633
賃貸借契約書に責任者としてハンコ押してよ、たかがハンコ押すだけでしょっていってどれだけの人間が押してくれるんだよ(´・ω・`)

635 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:24:37.83 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

636 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 100a-SiRx):2016/02/04(木) 21:25:00.73 ID:V7Nz/QYn0
堀江のやってた仕事はなおさら無意味なものだったのに

637 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 747d-DgYM):2016/02/04(木) 21:25:40.78 ID:zKnxelyR0
中かいなんてまともな人間がいない
クズだらけ

638 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 717d-31pe):2016/02/04(木) 21:25:44.32 ID:7RN5WGkD0
投資家と同じぐらいクズだな

639 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:26:45.68 ID:XE+2L+o20
>>629
そういうお前は無職ニートじゃねーかよ(´・ω・`)

640 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:27:07.67 ID:NLvQatG20
>>634
たいした責任なんてないでしょ(´・ω・`) どういう責任があるんだよ(´・ω・`) いばるな(´・ω・`) 
たいして仕事してなくても、ふつうに仲介手数料取ってるでしょ(´・ω・`) 
マンションの賃貸とか毎回同じのだっていくらでもあるよね(´・ω・`) 
事務的にやるだけ、それだけで数万とか、ぼろいねっていう話し(´・ω・`) 事実じゃないか(´・ω・`) 
ちゃんと仕事したときなら、報酬もらうのはいいんだよ(´・ω・`) 適正な料金じゃないときもあるのが事実じゃないか(´・ω・`) 
自己弁護なんて恥だろ(´・ω・`) 自分で仕事してるなら、たいした仕事じゃないことぐらいわかってるでしょ(´・ω・`) 

641 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 36e9-DgYM):2016/02/04(木) 21:27:59.58 ID:Fqu3XDd50
更新料とかいう意味不明の制度
敷金はわかるけど礼金とか死ねよ、なんでお礼しなきゃなんねーの

642 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:28:46.44 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

643 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:29:01.96 ID:XE+2L+o20
>>640
そんなに羨ましけりゃ不動産屋になればいいだろ、無職ニートG20君(´・ω・`)

だいたいお前は(´・ω・`)が多すぎてうざい(´・ω・`)

644 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:29:22.80 ID:CYsXbSTm0
>>640
契約書にハンコ押すことが大したことじゃないって…(´・ω・`)
ますます無職臭がするなぁ(´・ω・`)
君の仕事は?(´・ω・`)

645 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:29:31.83 ID:NLvQatG20
>>639
否定しないのね(´・ω・`) 同業者の自己弁護なんて恥だよ恥(´・ω・`) 利害関係人が何、不動産アゲしてるんだよ(´・ω・`) だから恥知らずだと、言われるんだよ(´・ω・`) インチキ野郎(´・ω・`) 

646 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:31:03.37 ID:XE+2L+o20
>>645
ワロタw
お前こそ無職ニート否定しないじゃん、やっぱニート君かい(´・ω・`)

647 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:31:13.99 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

648 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71db-WIDU):2016/02/04(木) 21:31:25.35 ID:LhdA4g9t0
仲介、マッチングは難しいぞ。7gogoで失敗してたろブタエモンも。

649 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:32:06.97 ID:NLvQatG20
>>644
賃貸借契約なんてそこまで重要でもないよ(´・ω・`) どうせたかが数万〜でしょ(´・ω・‘) 
そんな契約書の仲介で、いかにも重要な仕事をしていますっていう態度がむかつく(´・ω・‘) 
そもそも利害関係ある人間が自己弁護するのがおかしいんだよ(´・ω・‘) 

650 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bc5-DgYM):2016/02/04(木) 21:32:26.50 ID:8lQQWsDV0
(´・ω・`)が一杯あり過ぎて違うスレみたくなってきた

651 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71db-WIDU):2016/02/04(木) 21:32:40.46 ID:LhdA4g9t0
7gogoが失敗したのはブタエモンの仲介が下手だったからだろ。

652 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:33:20.06 ID:NLvQatG20
>>646
これだけ優秀なおいらが無職な訳ないだろ(´・ω・‘) 

653 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 戦争反対!©2ch.net (ワッチョイW 39e9-NGvC):2016/02/04(木) 21:33:34.08 ID:c/bWc5Of0
勝手に訪ねてきた不動産屋とは話すな追い返せ
不動産屋を見たら詐欺師と思え
不動産屋で働くやつとは結婚するな


これウチの家訓

654 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:33:40.53 ID:XE+2L+o20
>>649
じゃあ契約書なんて作らないで借りれはいいだろw
毎月家賃が上がってってもなくなよ(´・ω・`)

655 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:33:40.94 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

656 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 309f-DgYM):2016/02/04(木) 21:33:51.06 ID:qJNAZO0j0
レインだっけ
不動産屋しか見れないデータベース
あれネットに公開したら終わりやろ
さっさとやれ

657 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:33:52.38 ID:CYsXbSTm0
>>649
賃貸借契約書の内容がたかが数万?正気かな(´・ω・`)
で、君の職業は?(´・ω・`)

658 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 650d-DgYM):2016/02/04(木) 21:34:33.62 ID:sm81pcj10
ハウスイン京○は気をつけろ
敷金礼金上乗せでぶん取られた

659 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:34:38.89 ID:XE+2L+o20
>>653
うん、ある意味正解

660 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5313-xLWN):2016/02/04(木) 21:35:09.52 ID:dIvgKnAN0
前科

661 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:35:40.40 ID:NLvQatG20
>>654
なんでそうなるかな(´・ω・‘) 契約書の作成くらい簡単だよって話し(´・ω・‘) ふつうに作れるでしょ(´・ω・‘) 
契約書のひな型に入れるだけやん(´・ω・‘) 

662 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:36:08.00 ID:XE+2L+o20
>>656
公開したって、入力するのが業者だからあまり関係ない(´・ω・`)

663 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:36:12.57 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

664 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 101c-pMh+):2016/02/04(木) 21:37:04.07 ID:omrXKw060
不動産屋はDQN多いな

665 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6e4d-GBgL):2016/02/04(木) 21:38:00.65 ID:oNHIai750
今ちょうど中古マンション契約しようとしてる最中だわ
一つわかったことは不動産屋ってやっぱり隙があればボッタくろうとしてくるってこと
見かけは腰低くて愛想いいけど裏では金取ることしか考えてない
ナメられるのが腹立つから火災保険も登記してもらう司法書士も全部自分で手続きしてるわ
向こうが斡旋してくる奴らなんて死んでも使わん

666 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:38:01.08 ID:CYsXbSTm0
>>661
君、鳥頭だね(´・ω・`)

667 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:38:26.23 ID:XE+2L+o20
>>661
馬鹿かお前は、簡単かどうかの問題じゃないんだよ、時間の問題だろ
時は金なり(´・ω・`)


あと(´・ω・`)はせめて2個までにしろ(´・ω・`)

668 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 367f-xLWN):2016/02/04(木) 21:38:31.08 ID:of13LkeI0
ええな

669 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:39:17.95 ID:CYsXbSTm0
>>667
多分余裕がなくなってるんだよ(´・ω・`)
許してあげて(´・ω・`)

670 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 19a3-b1Oj):2016/02/04(木) 21:39:29.43 ID:cffI9UbD0
だったらお前がもっと革新的なサービス考えて提供しろゼンカモンのブタが

671 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:39:36.65 ID:XE+2L+o20
>>665
うん、痛くも痒くもない(´・ω・`)

672 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:40:05.28 ID:NLvQatG20
>>657
そういうおまえだって自分で契約書作れないでしょ(´・ω・‘) ひな型参考にいじってるだけでしょ(´・ω・‘) 
それをあたかも自分で契約書作成しましたみたいな態度で威張っているのが、むかつく(´・ω・‘) 
単に契約書のひな型にちょっと記入してるだけやろ(´・ω・‘) どこがたいした仕事なんですか(´・ω・‘) ?

673 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:40:31.19 ID:CYsXbSTm0
>>670
このスレ見るとAmazonが考えてくれるらしいよ(´・ω・`)

674 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:40:55.04 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

675 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:41:28.36 ID:CYsXbSTm0
>>672
だからハンコを押(以下略(´・ω・`)
で、君の職業は?(´・ω・`)

676 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:42:23.49 ID:NLvQatG20
>>675
今は、別の仕事やけど、前は法律関係だよ(´・ω・‘) だから不動産屋の仕事内容とかはだいたいわかる(´・ω・‘) 

677 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:43:25.36 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

678 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:44:21.77 ID:NLvQatG20
>>675
ハンコ押しぐらいでいばれるのか(´・ω・‘) すごいよね(´・ω・‘) 

679 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:44:30.32 ID:CYsXbSTm0
>>676
やっぱ曖昧に答えたか(´・ω・`)
ダサ(´・ω・`)

680 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 21:45:01.99 ID:oBWjK/LLd
法律関係…?
司法書士や弁護士ならそういう発想にはならんだろうから、ワナビだったのかな

681 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:45:35.53 ID:NLvQatG20
>>679
ぜんぜん関係ない話やし(´・ω・‘) むしろ自己弁護するお前のほうがダサイよ(´・ω・‘) 

682 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6213-v5Gt):2016/02/04(木) 21:45:53.97 ID:7UWmKi6S0
豚もたまには良い事言う
ここでぎゃぁぎゃあ言ってる奴は間違いなく不動産関係でおまんま食ってる奴

683 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:45:54.95 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

684 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:46:49.99 ID:CYsXbSTm0
>>681
自分の業界で反論したら自己弁護?(´・ω・`)
本当に法律関係?(´・ω・`)

685 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (エーイモ SE9a-lhe7):2016/02/04(木) 21:48:00.58 ID:Ral28/X/E
ヒルズの家賃が高かいのなら他に行けば良いのに。

686 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:48:49.91 ID:NLvQatG20
>>684
だって想定内の仕事内容以外ないよ(´・ω・‘) そんな仕事だけで、よく高い仲介手数料とれるね(´・ω・‘) 
どんなたいへんな仕事してるの?(´・ω・‘) 
ハンコ押しがぁーとか、ばっかやん(´・ω・‘) アホみたい(´・ω・‘) 
そんな仕事がたいしたことないと言ってる(´・ω・‘) 
実際、簡単な事務仕事でも、ふつうに仲介手数料とるでしょ(´・ω・‘) 

687 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:50:36.13 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

688 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65e9-v5Gt):2016/02/04(木) 21:50:41.70 ID:FGQ6zF0m0
きもちわる

689 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65e9-v5Gt):2016/02/04(木) 21:50:57.51 ID:FGQ6zF0m0
このスレ気持ち悪い

690 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7dce-DgYM):2016/02/04(木) 21:51:46.40 ID:4VamRZqp0
実際ヤクザみたいな不動産屋ばっかり

691 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:51:55.20 ID:NLvQatG20
>>684
たとえば1ルームマンションとか学生相手の賃貸契約とか
ぼろい商売でしょ(´・ω・‘) それで仲介したら数万すか(´・ω・‘) ?

692 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:52:37.33 ID:CYsXbSTm0
>>686
法律関係なら契約書にハンコ押すことの意味が分かると思うけどなぁ(´・ω・`)
あ…(察し(´・ω・`)

693 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:53:07.42 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

694 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3f0c-OljM):2016/02/04(木) 21:54:52.93 ID:4vMNRJRb0
中古を水道管までなにもかも不動産側が全面リフォームしてる企業だけは評価してる
そのままぼったくって引き渡ししてるところはうざい

695 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 53d6-xLWN):2016/02/04(木) 21:54:55.35 ID:HU8j8aqm0
ただ紹介するだけで手数料取るのが普通と思ってる不動産屋が多いのも事実
払ってやるからその金額分動けやと口に出しそうになる

696 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:55:05.67 ID:NLvQatG20
>>692
わかった上で言ってるんだよ(´・ω・‘) 
難しい契約の仲介なら、高い手数料も納得だけど、
賃貸契約の仲介なんてたいがい、たいした契約じゃないでしょ(´・ω・‘) 
ぼろいと思うことだってあるでしょ(´・ω・‘) 自分で仕事してるんだから、自分がよくわかってるでしょ(´・ω・‘) 卑怯だよ(´・ω・‘) 

697 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:55:38.74 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

698 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 387d-v5Gt):2016/02/04(木) 21:56:04.00 ID:IZg6d+MB0
>>1
粉飾決算でクソな自社株を売りさばいてた堀江がなんだって?

699 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-DgYM):2016/02/04(木) 21:56:27.61 ID:/BMtjhLY0
>>694
説明されてるなら納得してるんだから仕方なくね?
説明されてないなら瑕疵担保責任とれるでしょ

700 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/04(木) 21:56:38.04 ID:oBWjK/LLd
>>696
金額が高いほど損害賠償のリスクやらが大きくなるんですが

701 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:57:00.38 ID:CYsXbSTm0
>>696
自分の立場を隠して反論を自己擁護って言っちゃう方が卑怯だと思うけど(´・ω・`)
しかも元法律関係者が(´・ω・`)
あ…(察し(´・ω・`)

702 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:57:30.95 ID:NLvQatG20
>>692
契約なら高い仲介手数料をとって当然というそういう考え方がおかしいんだよ(´・ω・‘) 
それも利害関係ある関係者がなんの臆面もなく、書き込める(´・ω・‘) 
どんだけ腐ってるんだよ(´・ω・‘) 

703 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 21:57:52.54 ID:XE+2L+o20
>>695
別途料金いただきます(´・ω・`)

704 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 21:58:10.30 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

705 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 21:58:59.97 ID:CYsXbSTm0
>>702
え?当事者が口挟むな、第三者が勝手に結論出すってこと?(´・ω・`)
ホントに法律関係?(´・ω・`)

706 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 21:59:10.14 ID:NLvQatG20
>>701
別に不動産業界と仕事上の利害関係はないよ(´・ω・‘) 
部屋は賃貸だけど(´・ω・‘) むしろ、利害関係あるお前のほうが、自分の立場を隠して自己弁護するのおかしいんだよ(´・ω・‘) 

707 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (エーイモ SE9a-lhe7):2016/02/04(木) 21:59:25.95 ID:Ral28/X/E
んな事を言ってたら、保険屋や銀行なんて低金利で金を集めて
高利で貸し付ける最低の連中になっちまうが。

708 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:00:43.29 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

709 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:00:53.70 ID:NLvQatG20
>>705
自分の立場を隠して、利害関係あるかどうかわからない状態で自己弁護してたでしょ(´・ω・‘) それがおかしい(´・ω・‘) 
そもそも、この件は業界関係者以外、擁護するとは思えないんだけど(´・ω・‘) 
何せ正論だから(´・ω・‘) 

710 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:01:07.53 ID:CYsXbSTm0
>>706
え?俺の事不動産業者って前提で話してんじゃないの?(´・ω・`)
君言ってる事めちゃくちゃだよ(´・ω・`)

711 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:01:46.66 ID:XE+2L+o20
>>694
リフオーム実費プラスアルファが乗っかってるんだぞ(´・ω・`)

712 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7106-1fod):2016/02/04(木) 22:02:30.14 ID:8I7ghnvS0
じゃあさ、お前が求めるそういうサービス作れよ豚さんよぉ
おいらっちも使ってやるからsぁー

713 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:03:06.76 ID:CYsXbSTm0
>>709
擁護するとは思えない?正論?
http://i.imgur.com/juEN31F.jpg(´・ω・`)

714 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:04:27.72 ID:NLvQatG20
>>710
高い仲介手数料の批判で反論するのなんて、不動産関係者以外いないだろうと思って書いてるけど(´・ω・‘) 
おまえらは別に自分で立場表明してないでしょ(´・ω・‘) おまえのほうがめちゃくちゃだよ(´・ω・‘) 

715 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:04:53.44 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

716 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 53d6-xLWN):2016/02/04(木) 22:05:18.93 ID:HU8j8aqm0
>>703
見積内訳出せやコラ

ある程度経験積んでる人は皆まともだけど
契約書読みあわせ時に瑕疵が読めないとかブッ飛ばしたくなる奴もいる
まぁいろんな人間が流れてくる業界なんだろうなと思う

717 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 509e-cZ7o):2016/02/04(木) 22:05:45.91 ID:k9Jnhngm0
これには同意

ネット上に物件サイトに客寄せの為に嘘の物件情報載せて
ひっかかった客を来店させて別の物件薦めてくる不動産屋は利用しないようにしようぜ

718 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:06:13.48 ID:CYsXbSTm0
>>714
分かってるけど言ってないから卑怯って…(´・ω・`)
で、君の職業は?(´・ω・`)

719 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-DgYM):2016/02/04(木) 22:06:48.67 ID:/BMtjhLY0
>>717
おとりは違法やからみつけたら通報

720 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-Hw6D):2016/02/04(木) 22:06:52.47 ID:YD+LjMQ/a
敷礼0とか謳ってるけど、実際は事務手数料だ鍵交換だ清掃代だサポートオプション強制加入だで変わらないくらい取られるからな
日本人の商売ってのは騙して金出させることしか考えてない

721 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5927-xLWN):2016/02/04(木) 22:06:55.16 ID:FS4So3oN0
2chの宅建崇拝は異常だな
何に役にも立たないのに・・・
資格武装した売れない営業マンなんかチンカス同然だぞ
それだけ世間知らずのアホばっかなんだろうけどさ

722 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:07:54.96 ID:NLvQatG20
>>718
そんなん関係ないでしょ(´・ω・‘) だから卑怯だとか、騙してるとか、ぼったくりとか批判されるんだよ(´・ω・‘) 自業自得だよ(´・ω・‘) 恥を知れ(´・ω・‘) 
反論あるなら、きちんとまともに反論しなよ(´・ω・‘) 卑怯者(´・ω・‘) 

723 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:09:06.32 ID:CYsXbSTm0
>>722
反論したら自己弁護なんでしょ(´・ω・`)
どっちが卑怯なの?(´・ω・`)
で、君の職業は?(´・ω・`)

724 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:09:14.26 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

725 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:09:16.85 ID:XE+2L+o20
>>716
>ブッ飛ばしたくなる奴もいる

当店は反社会勢力との取引は一切行っておりません
お引取りくださいm(_ _)m

726 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-+ScH):2016/02/04(木) 22:10:33.45 ID:/ki7xVo4d
不動産屋行くとPCでなんか作業していてなんもやってないように見えないぜ

727 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:10:39.92 ID:NLvQatG20
>>723
腐ってるねぇ(´・ω・‘) 不動産関係者ってそんなんばっかなの(´・ω・‘) ?

728 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:10:59.74 ID:XE+2L+o20
>>722
か(´・ω・`)お(´・ω・`)う(´・ω・`)ざ(´・ω・`)い

729 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:11:38.78 ID:CYsXbSTm0
>>727
反論したら自己弁護、自分の仕事は教えませんって(´・ω・`)
どっちが腐ってるの?(´・ω・`)

730 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:11:41.65 ID:HpPr5KAZ0
はよ不動産業界ぶっ潰してくれAmazon
証券業界もネット化でずいぶん良くなった

昔はのみ行為とか横行してたからな、特に先物関係は
今はすっかり適正価格でクリーンになった
不動産業者もそうなればいい

731 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:11:46.58 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

732 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6eaf-DgYM):2016/02/04(木) 22:12:21.04 ID:HcKjJEO80
元水商売みたいなのが
話そらしたり嘘八百並べて
しょうもない物件に連れて行こうとするのが不快

733 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:12:45.12 ID:NLvQatG20
>>729
まともな反論してないやん(´・ω・‘) 
都合の悪い質問には答えないし(´・ω・‘) 
関係ないことばかり言うし(´・ω・‘) 
最低だな(´・ω・‘) 

734 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7477-DgYM):2016/02/04(木) 22:13:17.30 ID:7o1qru410
管理業をやってる会社まで敵に回してどうするんだよ
仲介作業のコスト削減だけ訴えろゼンカモン

735 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:13:53.75 ID:HpPr5KAZ0
不動産営業ほど要らない仕事も珍しい
証券営業が撲滅されたように消えていくと良いでしょう
ユーザーのためにもなる

736 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:14:06.25 ID:XE+2L+o20
>>730
不動産は、同じものが二つとなく、一物数価

だ・か・ら・む・りヽ(´▽`)/

737 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:14:19.01 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

738 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:15:18.02 ID:CYsXbSTm0
>>733
君職業答えませんやん(´・ω・`)
まぁ言えない職業なんだね(´・ω・`)
レッテル貼りで耐えるしかなくかわいそう(´・ω・`)

739 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa66-v5Gt):2016/02/04(木) 22:15:23.14 ID:EKbO0XTCa
え、エイブル (震え声

740 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:16:12.13 ID:NLvQatG20
>>736
それは違うよ(´・ω・‘) 業界が改善されないのは、一物数価が原因でなく、業界の人間が腐っているからだよ(´・ω・‘) 卑怯者(´・ω・‘) 

741 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:16:30.09 ID:HpPr5KAZ0
不動産は無理と言われていた、その理由が
物件ごとに仕様が違うので膨大なデータを扱うことになるが
システムの進化によってそれが可能だということがわかってきた

742 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:17:18.39 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

743 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:17:53.84 ID:HpPr5KAZ0
不動産業者に、就職するのはやめたほうがいい
10年後には半分以上の人間が
不要になっているから

744 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7a06-eVwF):2016/02/04(木) 22:18:12.43 ID:uyI0tzZf0
でもペパカン使ったインチキとかしないよ。

745 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:18:50.41 ID:XE+2L+o20
>>740
家を買いました、
引っ越したらいきなり隣人に、
「うちの敷地はこの屏から2m先だぞ」

て言われないためにどうする?

746 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:19:05.51 ID:HpPr5KAZ0
不動産業界に関わるなら仲介以外にするのが
いいでしょうね

747 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:19:50.61 ID:XE+2L+o20
>>743
そのとおり、俺の取り分が減るからやめろ

748 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:19:56.74 ID:NLvQatG20
実際、おまえらが一番ぼろい商売やと思ってるくせに(´・ω・‘) 
あたかもたいした仕事をしていますという、そういう態度が腐ってる(´・ω・‘) 

749 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:21:10.05 ID:NLvQatG20
>>745
売買は今は関係ないでしょ(´・ω・‘) 売買の契約の仲介は、賃貸よりはたいへんだから、そこそこの報酬をもらうのは仕方ないと思ってる(´・ω・‘) 

750 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:21:28.84 ID:XE+2L+o20
>>748
バカ野郎、水面下でなあバタバタしてんだよヽ(´▽`)/

751 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:21:34.11 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

752 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:22:10.52 ID:CYsXbSTm0
>>748
必死チェッカーで君を検索したらいろいろ察しちゃった(´・ω・`)
Torrent使う方が卑怯だと思うよ(´・ω・`)

753 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2a62-4u3o):2016/02/04(木) 22:22:40.45 ID:5JowdEZX0
他人が書いたブログで儲けてたお前が言うな。

754 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 567f-Anlb):2016/02/04(木) 22:23:17.03 ID:Jgz/J7bX0
いい部屋ネットのおにゃのこかわいい

755 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:23:26.85 ID:NLvQatG20
>>752
だから卑怯なんだよ(´・ω・‘) 関係ないだろ(´・ω・‘) 卑怯者(´・ω・‘) 

756 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:24:01.39 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

757 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:24:11.83 ID:CYsXbSTm0
>>755
開き直っちゃったよ(´・ω・`)
さすが卑怯者(´・ω・`)

758 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fcda-v5Gt):2016/02/04(木) 22:24:28.36 ID:brp4S8750
株転がしの堀江がなんだって?

759 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:24:28.92 ID:XE+2L+o20
>>749
そもそも契約から仕事が始まる設定が間違ってるヽ(´▽`)/

760 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:25:53.90 ID:NLvQatG20
>>759
そもそもそんな設定してないし(´・ω・‘) 

761 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:26:40.48 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

762 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/04(木) 22:26:42.38 ID:HpPr5KAZ0
契約なんかネットでポチで完了するようになるわな
まあ不動産業者が必死に否定したがるのもわかるが、、

763 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 65e9-DgYM):2016/02/04(木) 22:27:44.58 ID:EHWMW1Ay0
>>2
でもこの裏にあるのは自分のアプリ売りたいだけだぞ?

764 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3327-pMh+):2016/02/04(木) 22:27:56.04 ID:oSknC3kq0
無資格じゃできないし
仲介したあと一般的に2年間オーナーとの連絡係とか24時間で受け付けるの考えたら
わからないでもないが

ただその金も20万こえるようなところだと高いようなきもする

765 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:28:00.00 ID:NLvQatG20
特に1ルームの賃貸とか、学生相手の賃貸なんかはぼろいよね(´・ω・‘) 

766 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5099-OljM):2016/02/04(木) 22:28:29.63 ID:NtppKMqH0
ヤクザみたいな奴が申し込んできても断るのは仲介する人間
必要ではある
URなんて審査してないのと同然だからヤクザだらけだぞ

767 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5099-OljM):2016/02/04(木) 22:29:10.17 ID:NtppKMqH0
賃貸とかFC以外やらない
金儲けするなら店舗だな

768 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:29:13.74 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

769 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:29:23.55 ID:CYsXbSTm0
Torrent使い・職業不詳・自己弁護否定論者「卑怯者」
俺「(´・ω・`)」

770 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:29:32.30 ID:XE+2L+o20
>>764
>24時間で受け付けるの

いねーよヽ(´▽`)/

771 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:29:53.00 ID:NLvQatG20
>>764
それって仲介手数料と関係ないでしょ(´・ω・‘) バカ?(´・ω・‘) 

772 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:31:33.80 ID:CYsXbSTm0
>>771
ねぇ法律関係者がTorrent使いってなんのジョーク?(´・ω・`)

773 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:31:45.21 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

774 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 362c-v5Gt):2016/02/04(木) 22:31:45.39 ID:mweUxwaI0
仲介業と小売業は確実に消えていくはず

775 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:32:11.60 ID:XE+2L+o20
>>771
関係大アリだろ、きちがいヽ(´▽`)/

776 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:32:21.80 ID:NLvQatG20
>>772
大丈夫(´・ω・‘) 合法なものしかしてないから(´・ω・‘) 

777 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:33:11.29 ID:XE+2L+o20
>>774
30年前から言われてんだがヽ(´▽`)/

778 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:33:57.39 ID:CYsXbSTm0
>>776
一番卑怯な言い訳でワラタ(´・ω・`)

779 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 22:34:02.02 ID:Tchxj6dDd
>>774
仲介と小売が無くなるわけねーだろ
最後まで残るわ

780 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:34:13.70 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

781 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:35:00.60 ID:NLvQatG20
>>775
仲介手数料とは別でしょ(´・ω・‘) 仲介手数料でその後の、管理とかしてるの?(´・ω・‘) 
そんなんまで、仲介手数料に入れるなよ(´・ω・‘) 

782 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:36:18.32 ID:NLvQatG20
>>778
利害関係ありますからね(´・ω・‘) 

783 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:36:37.78 ID:XE+2L+o20
>>781
するに決まってんだろヽ(´▽`)/
おまえやっぱり世間しらずの馬鹿ニートだな(´・ω・`)

784 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:36:46.24 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

785 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 22:37:06.02 ID:Tchxj6dDd
>>781
管理費で永続的に取ったほうがいいね

786 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:37:48.58 ID:CYsXbSTm0
>>782
さすが元法律関係(´・ω・`)
現無職(´・ω・`)

787 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:38:16.60 ID:XE+2L+o20
>>785
取れないことが多いんだよヽ(;▽;)ノ

788 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:39:01.99 ID:NLvQatG20
>>783
仲介の形態にもよるでしょ(´・ω・‘) 単純に仲介だけのときだってあるし、共益費とってるときもあるでしょ(´・ω・‘) 
それをその後のオーナーとの仲介があるから、高くなって当然というのはおかしいでしょ(´・ω・‘) 
それもたいした仕事とも思えないよ(´・ω・‘) 

789 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-lUh2):2016/02/04(木) 22:39:17.24 ID:2vdIq3nJM
>>1
家賃が百万もするような部屋に住むからだろ

790 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-lUh2):2016/02/04(木) 22:40:29.10 ID:2vdIq3nJM
>>11
お前、アマゾンで買うなよ
メーカーから直接買えよ

791 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/04(木) 22:40:36.37 ID:XE+2L+o20
>>788
なんにも知らないバカニートはもういいよ
逝ってよしヽ(*´∀`)ノ

792 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 300f-rTKT):2016/02/04(木) 22:40:45.38 ID:XuegAQcG0
同意だが、ゼンカモンになってからほとんどろくにまともな商売できてないくせに、お前はどのツラ下げてでかい顔してんの。
信者どものお布施とライブドアにいじましくしがみついてコジキのように配当で生きてるくせにでかい顔すんなやクズ。

793 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 65ed-v5Gt):2016/02/04(木) 22:40:56.08 ID:JL4gNKFc0
ゲスの極みでよかったのにダメなデブだな

794 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:40:58.93 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

795 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:42:05.91 ID:NLvQatG20
>>791
賃貸の仲介でぼろいと思ったことあるでしょ(´・ω・‘) ?

796 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 22:42:31.50 ID:uUkf9VzFp
死ね

797 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-DgYM):2016/02/04(木) 22:43:10.37 ID:R1IeD0cI0
仲介手数料はまだいい
更新手数料はマジで死ね

798 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-SiRx):2016/02/04(木) 22:43:30.88 ID:ijKmJbZHa
これには豚に同意だが
不動産屋は店子のために働いてるわけじゃない
客はあくまで大家
居住者の利益なんて考えてないわ

799 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:45:22.83 ID:CYsXbSTm0
>>795
君の職業教えてよ(´・ω・`)
10時から断続的に書き込みできるなんて羨ましい(´・ω・`)

800 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:47:02.08 ID:NLvQatG20
>>799
自営業だよ(´・ω・‘) 

801 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:47:41.50 ID:CYsXbSTm0
>>800
脱税しまくりでいいね(´・ω・`)

802 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 622b-SiRx):2016/02/04(木) 22:47:43.17 ID:W28CexCP0
あぼーんばっかり

803 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 22:47:49.70 ID:Tchxj6dDd
その癖、仲介手数料タダにしてる業者に圧力かけたりする最低の連中

圧力かけてるのは大家だろ
何言ってんだ?

804 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-OljM):2016/02/04(木) 22:47:56.00 ID:MfuNCqSEp


805 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 747d-DgYM):2016/02/04(木) 22:48:20.15 ID:KyeVUrnw0
「人材派遣はなんもやってねーのに給料の3割を取る最低の連中。暴利の極み」

806 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 22:50:40.28 ID:Tchxj6dDd
「ゼンカモンはなんもやってねーのに収入得てる最低の連中。暴利の極み」

807 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-SiRx):2016/02/04(木) 22:51:13.29 ID:tE2GCCpip
大家が脱税してるっぽいんだが税部署に通報すればええんか

808 :鳳凰院修羅 (ワッチョイ 7406-DgYM):2016/02/04(木) 22:52:14.36 ID:NLvQatG20
>>807
おまえには関係ないだろ(´・ω・‘) なんで通報するんだよ(´・ω・‘) 

809 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/04(木) 22:52:54.65 ID:Tchxj6dDd
>>808
税金だからだろ
何言ってんだ?

810 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 369f-pMh+):2016/02/04(木) 22:53:02.84 ID:CYsXbSTm0
>>808
脱税しまくりでいいね(´・ω・`)

811 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/04(木) 22:53:32.79 ID:U3fJh8NYM
ゼンカモン

812 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b13-ZQF+):2016/02/04(木) 22:54:47.72 ID:rXWHx+Gp0
物件を管理して、客紹介して手数料とる ←わかる
契約更新で手数料とる         ←死ね

813 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fc52-SiRx):2016/02/04(木) 23:01:13.48 ID:yQALFZhe0
こいつ正論しか言わねーな

814 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 398d-DgYM):2016/02/04(木) 23:14:50.81 ID:b2v91C7J0
寄生虫みたいな中間搾取でジャップランドは成り立ってるからね

815 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 627a-7Y6d):2016/02/04(木) 23:16:00.93 ID:aA726Oec0
>>805
何がすごいって派遣会社の社長は上流階級の子息や息のかかった人間だらけだからな

816 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2adb-v5Gt):2016/02/04(木) 23:29:47.28 ID:dkpWcu+e0
それ取らなかったらどこで儲けるんだよ

817 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3306-v5Gt):2016/02/04(木) 23:32:03.86 ID:M2P8n0Zb0
これはマジそうだわ
ネットで大家が管理委託してる不動産屋を最初から教えろやカス
仲介の仲介ってなんやねん

818 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4913-SiRx):2016/02/04(木) 23:42:52.31 ID:SgCP8NNr0
不動産会社は漏れなくゴミ
建築関係で働いてるからこれは間違いない
建築もゴミだけど

819 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71e9-DgYM):2016/02/04(木) 23:53:51.19 ID:RQHiXgxa0
>>291
所謂00物件は?

820 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(チベット自治区) (ワッチョイW a583-v5Gt):2016/02/05(金) 00:06:09.57 ID:dzTynbQ60
ネットでうまくやれば流行りそう

821 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(いつか見た景色) (ワイモマー MMdb-v5Gt):2016/02/05(金) 00:31:28.91 ID:XecquCwQM
この国は中抜き搾取しまくり

822 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9211-pMh+):2016/02/05(金) 00:33:49.30 ID:eVmrQ0Gv0
>>820
仲介手数料要らない(家主から取るので礼金や家賃に入ってる)
にしかならないから全体として割高になるオチにしか

823 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab86-K5db):2016/02/05(金) 00:56:50.72 ID:wRrkSklE0
>>813
>こいつ正論しか言わねーな

欲求不満のアホがその場で共感するだけだろ

よくよく調べたら知ったか言ってるだけとかそういうオチ多い

824 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1613-SiRx):2016/02/05(金) 01:03:35.86 ID:HtCIzlQI0
でも本当だよね

825 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 399f-v5Gt):2016/02/05(金) 01:26:39.02 ID:CJfsm9ye0
なんもやってねーくせに粉飾は許されるのか

826 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 71e9-Ynll):2016/02/05(金) 01:48:29.88 ID:xckN3O2t0
不動産はスーモやヤフーとかの不動産広告で金かかってるとか聞くが
それに使ってんじゃね?

827 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-SiRx):2016/02/05(金) 01:55:56.88 ID:Ei0D1urRa
大家サイトを作ったらどうだろう
大家はそこに登録するだけで利用者がそこで部屋探すのな
今まで無駄にかかってた仲介料はそこでカット

828 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fc52-Ynll):2016/02/05(金) 02:10:47.89 ID:esEHOIF50
更新料って払わなかったらどうなるの?????

829 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-SiRx):2016/02/05(金) 02:49:04.89 ID:Ohv5Er5Mp
正論

830 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6ba3-zX1A):2016/02/05(金) 02:49:47.42 ID:J0ul0S0Y0
ゼンカモンだから紹介してくれなかったから逆恨みってわけ?

831 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1977-SiRx):2016/02/05(金) 02:51:56.32 ID:GVb0UFVY0
手数料は取ってもいいよ手間賃だし
敷金礼金はやめろ

832 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6bc5-DgYM):2016/02/05(金) 02:52:17.23 ID:48f1heaF0
>>827
大家への旨味がないと多分利用者少ないと思う
今でも大家へ直接コンタクトできるサイトはあるんだし

833 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a578-SiRx):2016/02/05(金) 02:54:18.17 ID:VQ7A/LTI0
手数料まけさせるだろ普通
お前俺のこと合計2時間も相手してないのに5万も取るの??ウソだろ半額以下にしろ
って言えばだいたいまけてくれる

834 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 362c-v5Gt):2016/02/05(金) 02:59:17.25 ID:6A0xY5tE0
コレは契約報酬兼ねる以外にも
結果的に賃貸契約をしない奴を
案内した営業マンの妥当な賃金

営業マンを介さないで
当人が検索し仲介不要なアプリなら
必要ないんじゃないですかね

835 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 19eb-iKYK):2016/02/05(金) 03:00:57.23 ID:HgSOJ+S70
前科者はそう言いますよね

836 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5c06-AyKm):2016/02/05(金) 03:05:26.25 ID:YU2Nnrwp0
お前も虚業の代表格じゃねーか

837 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7406-shj1):2016/02/05(金) 03:30:41.34 ID:DmqsAnNZ0
お前らは当然不動産会社に物件探しだけやらせて契約は大家と直接結ぶよな?

838 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 62e1-ph7l):2016/02/05(金) 03:50:34.28 ID:Ax/RipmL0
ネット比較サイトの登場で従来の不動産業者は死滅するとレポート出てたわ。アメリカのニュースで

839 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 03:55:39.59 ID:UjMiRHvIM
嫌なら自分で家建てろよw

840 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a583-DgYM):2016/02/05(金) 04:31:36.99 ID:8yHra+hc0
なんもやってねーくせに国民の財産毟り取った最低の前科者が何か言ってる

841 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 199f-DgYM):2016/02/05(金) 04:38:46.30 ID:6bwlUv5q0
仲介=客は客でなく大家が客

842 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp77-SiRx):2016/02/05(金) 05:39:28.02 ID:2p+UB6m7p
仲介業はあと10年の命だと思うわ
利用頻度が数年単位だから代謝が遅い業界だけど、システムが完全に時代遅れ
今後、労働の非正規化で賃貸利用者が増え始めたら完全に終了だわ

内装を動画化してネットで仮契約できるシステムができたら終わり。ヤクザっぽい業界だからdmmあたりに期待

843 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5927-SiRx):2016/02/05(金) 05:41:58.78 ID:w2L8ejhq0
>>15
ヒルズ追い出された

844 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 193e-AyKm):2016/02/05(金) 05:52:45.61 ID:oC2sBl970
不動産 保険 証券

大人になって分かる3大クズ

845 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 30cc-DgYM):2016/02/05(金) 05:53:35.09 ID:IPfo68AL0
引っ越すときって不動産屋に条件を言って探してもらうじゃん
そうじゃなくてさ、街を歩いててこの部屋に住みたいって思った部屋に住めるようにしてほしい

846 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 696b-f4t0):2016/02/05(金) 06:00:02.78 ID:5/EatuxE0
人材派遣業界に対して同じ指摘しろっての
この人は自民応援団だから出来無いだろ…

847 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ abd3-DgYM):2016/02/05(金) 06:11:15.70 ID:OGAbFbyw0
じゃあ直接取引すりゃいいのに
オーナー素人だったりするから後々揉めるリスクがあるが

848 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sdf8-v5Gt):2016/02/05(金) 07:47:27.44 ID:lgOtJEfQd
時分のことを棚にあげて他人を貶すのだけは大好きやなサイコパスエモン

849 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-lUh2):2016/02/05(金) 08:00:44.09 ID:iI7AF3DYd
>>35
追い出せるけどカネと手間がかかる
そして大家はそれにほとんど備えていない

レンタカー屋だって交通事故や借りパクに備えてるのに大家がバカとしか言いようがない

850 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4d9f-SiRx):2016/02/05(金) 08:32:41.43 ID:X31CTQPZ0
銀行のアホ貸しのせいで家賃は年々高くなって行きます
銀行の不動産新規部門のバカは世の中のためにならないことばかりする

851 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 62a7-v5Gt):2016/02/05(金) 08:43:10.80 ID:cI4xaOp30
和製トランプだよなあ
真に受けた中年リーマンがネットde真実のスピーカー野郎になるからな
周りからは腫れ物扱い

852 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-M9D6):2016/02/05(金) 08:46:40.76 ID:6vSt6hKV0
更新料きた
払いたくないよ

853 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMb3-v5Gt):2016/02/05(金) 09:26:02.25 ID:iU81ZXBnM
そもそも不動産仲介って基本は0.5ヶ月分なんだよな
上限ぎりぎりでやる不動産屋はくず

854 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-SiRx):2016/02/05(金) 09:34:02.98 ID:Ei0D1urRa
俺は更新料踏み倒したよ確か二十万近く
何度か郵便で書面が来てたらしいがポストなんか半年に一度しか見てなかったし
なんだろう、ブラックみたいに出回っちまうのかねこれ

855 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/05(金) 10:33:40.38 ID:QEQvOxfB0
大家と不動産仲介業者の区別もついてない人が結構いるのに驚いたわ
こういう常識のない人間の相手をしたくないから大家は直接募集せず仲介業者を間に入れる訳だ

856 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3681-v5Gt):2016/02/05(金) 10:55:45.17 ID:QUEuuXiP0
不動産全体を悪のイメージで言うのはおかしいだろ。専属の管理会社なんかこれほどめんどい仕事ねえと思うんだが。住んでる奴と大家の要望の板挟みだし地主なんて大抵浮世離れの変人ばっかだし

857 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7613-SiRx):2016/02/05(金) 11:00:30.79 ID:LiAZvYpc0
土地という公共性の高い物に値段が付いて売り買いされているのが異常。誰も得して無いだろ

858 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1638-pMh+):2016/02/05(金) 11:14:51.32 ID:lpfZDG/50
こいつ毎日文句垂れてるな

859 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-SiRx):2016/02/05(金) 12:53:28.95 ID:BNDWVZk5a
>>857
中国に行こう

860 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a51d-o5cB):2016/02/05(金) 13:24:54.79 ID:dkrhbJUi0
敷金礼金とか0にしても結局家賃自体が上がるっていってる奴いたけど
そんなの価格競争に負けて潰れるだけだよね

861 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 14:14:34.65 ID:bbk2gBPw0
>>860
敷金0→クリーニング費用+鍵交換代
礼金0→前家賃(家主には1カ月フリーレントw)

何か?

862 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 14:28:24.03 ID:bbk2gBPw0
>>853
ADってのがあってだなあ

863 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab3e-sH4w):2016/02/05(金) 14:55:06.97 ID:l2E06ZJ+0
現役大家やってる。
いつも店子さんを紹介してくれたお店には広告費として家賃の1ヶ月を支払っている。
確かにこれがなくなれば儲けが増えるが、その分わずらわしい手間が増えそうでやだな。

でもネットの発達でamazonが仲介するようになる時代が来るかもしれない。
でもamazonも仲介料やら取るだろうな。

将来的にどうなるんだろ?

864 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 15:04:09.42 ID:fR2lOHhid
>>863
最近出来た大家と直接連絡する賃貸ポータルがある
今は首都圏だけだけどこれが全国的になれば不動産屋は確実に減るだろな

不動産屋って結局AD沢山払う物件しか紹介せん糞業界だからな
仲介こそ簡単に機械と置き換えられる仕事なんだから
AD一律にするとか自浄努力せんと近い将来消え行く業界だな

865 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/05(金) 15:04:59.65 ID:u2CWeFpR0
>>863
Amazonが書籍取り扱いはじめて本屋皆殺しにしたじゃん?
本屋も本屋にしか出来ないサービスや手間があるとこのスレみたいにマンパワー売りに反論していたけど消費者は安価で便利な方に流れるだけだったね

開かれてしまえばジャップ商売なんてそんなもんよ

866 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 15:06:09.97 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

867 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab3e-sH4w):2016/02/05(金) 15:11:51.55 ID:l2E06ZJ+0
>>864
あ、そんなんあるんか。
確かにお客側としては手数料は払いたないからそういったサービスは今後普及する可能性高いだろうな。

868 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab3e-sH4w):2016/02/05(金) 15:13:15.28 ID:l2E06ZJ+0
>>865
物件登録して
データー登録とクレカでお金支払えば指定の場所にカギ届いてその日から
使えるようになるサービスとか出てきそうだな。

このシステム作り上げたら一儲けできそうだ。
法律がどうなってるか知らんが

869 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 503e-v5Gt):2016/02/05(金) 15:14:41.19 ID:c4yTeutG0
>>864
ヤクザとか入らないいけどな
俺は金出してプロに見てもらうわ

870 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 15:19:45.82 ID:QbHscFoC0
>>869
普通に入ってくると思うよ
業者は反社会的集団と取引しちゃダメーっていうのがあるから無能orカバー会社じゃなけりゃちゃんとそういう集団の構成員かどうか調べるけど
大家さんにそういう手段あんまりないもん

871 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:24:38.18 ID:bbk2gBPw0
>>868
部屋行ったら5〜6人人がいたりして

872 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:25:59.33 ID:bbk2gBPw0
>>870
どうやって調べんだよw

873 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 15:32:00.88 ID:QbHscFoC0
>>872
長い事やってるとそういう情報網っつうかな色々出来るねん
定期的に業者同士で情報交換会もするよ
怖い業者だと地元にある組の組員現住所リスト持ってたりする

賃貸以外にも売買で「俺らも話に入れろやー」とか「口利きしてやるから半分よこせー」とかやってきたりするし
対ヤクザ手段持ってないと一か所で長く宅建業やるのは難しい

874 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 15:36:26.49 ID:fR2lOHhid
>>873
後半はヤクザのセリフなのか、同業者のセリフなのかどっちだよ

875 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:36:48.98 ID:bbk2gBPw0
>>868
家主直、この立地で、この賃料、早い者勝ちです
礼敷前、3カ月分送金ください
入金確認後、1週間以内に鍵を送ります

こんな広告であふれそうだなw


で、馬鹿数百人から金巻きあげて豚面wwwwwwwww

876 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:38:48.48 ID:bbk2gBPw0
>>873
マンガの読み杉はほどほどにしろヽ(^o^)丿

877 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/05(金) 15:39:51.47 ID:u2CWeFpR0
>>871
外資の保証はしっかりしてていいよ
ゴロツキジャップと違って消費者に損させないってところを徹底している

878 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 15:39:52.15 ID:QbHscFoC0
>>874
ヤクザに決まってんじゃん
って言いたいけど・・・うん、正直両方かな・・・最近はかなり減ってはいるんだけどね・・・

879 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 15:40:42.18 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

880 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/05(金) 15:42:37.78 ID:QEQvOxfB0
敷金礼金は確かに大家が儲けたいって面もあるんだがフィルターでもあるんだよなぁ
家賃2,3ヶ月分程度のお金も出せない、ケチるような人間がこの先何年もきちんと家賃を払ってくれるかどうか・・・
一度入居させてしまうと追い出すのがマジで難しいからな

881 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:44:03.81 ID:bbk2gBPw0
>>877
本屋はいまだに何処の駅前にでもあるがw

882 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab3e-iKYK):2016/02/05(金) 15:44:30.27 ID:l2E06ZJ+0
>>871
仲介屋と顔合わせしないから不良入居者やDQNが増えそうだな。
顔と顔をあわせる効果はあるからなあ
その辺りクリアできたらありがたい。
クレカでゴールド以上の方とかかなあ

883 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab3e-iKYK):2016/02/05(金) 15:46:11.52 ID:l2E06ZJ+0
>>880
敷金礼金用意できないやつは色々と問題児が多いからなあ。
無計画に人生生きてるてきな
敷金礼金0の場合契約不履行したら即強制追い出し可能とかにしてくれれば良いんだが

884 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/05(金) 15:46:17.58 ID:QEQvOxfB0
ゼロ/ゼロ物件はお金の面では魅力だが他の入居者のレベルもお察し
安くて良い不動産なんて100%無いから

885 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:46:53.74 ID:bbk2gBPw0
>>882
不良入居者もそうだけど振り込め詐欺屋が大喜びだろ

886 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 15:48:39.46 ID:QbHscFoC0
>>884
礼金はそもそも取る風習がない地方もあるから
田舎でいいんなら少しはあるよ安くて良い物件

887 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab3e-iKYK):2016/02/05(金) 15:48:40.44 ID:l2E06ZJ+0
>>885
ネットで大家直ってのも色々と問題ありそうだなあ。
頭良いやつならその辺すぐに解決できそうだけど。

今の法律が追い出しに苦労するからそれがネックだよなぁ

888 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KKfb-tBTn):2016/02/05(金) 15:50:19.62 ID:eS9opSUWK
またホラレに来たかホラレモン

889 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 15:52:50.60 ID:bbk2gBPw0
>>887
大金払って入居したは良いけど、
競売にかかっててすぐ立ち退きとかに
簡単に引っ掛かりそうだなw

890 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:02:40.64 ID:bbk2gBPw0
その前に、なんで仲介手数料を払うのかを考えろよ
確かにネットがあればぐるぐるで回ってるにしろ希望物件は見つかるかも知らんよ

しかしだなあ、万が一、説明や契約内容と違ってた場合どうするんだよ?
お前ら保険かけないで車運転するの?

891 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/05(金) 16:06:23.22 ID:QEQvOxfB0
>>890
そのあたりの問題が出ても自己責任でかまわない
手数料は絶対に払いたくないって人は直で売主や大家に交渉に行けばいいとは思う
きっと後悔することになると思うんだが

892 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:09:19.62 ID:bbk2gBPw0
>>891
「はあ?、ああ、その件は○○不動産へ行ってください。」

て言われて終わりだけどねw

893 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/05(金) 16:12:45.12 ID:QEQvOxfB0
もし自分が大家だったらと仮定して考えるとさ
手数料払いたくないからって不動産仲介業者すっとばしてオーナー調べあげてさ
直接交渉に来るようなややこしそうな人間と契約したいか?って話よ

894 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:15:55.04 ID:jeYSHpwrd
レアケース一般化して熱弁振るっても
思いっきりガラパごっているからそのうち死ぬだろこの業界
デポジット一本で済むのにクソみたいな因習だらけで無駄にコスト上げているところが日本らしい

895 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:16:09.44 ID:bbk2gBPw0
てゆうか、そもそも直接交渉とかするのが
面倒で嫌だから業者に頼んでるわけだし

896 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:17:24.55 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

897 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7613-gBuX):2016/02/05(金) 16:18:09.17 ID:aNC6AWCa0
まあ時々直接契約する大家もいるといえばいるけどね

898 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:18:31.80 ID:bbk2gBPw0
>>894
なんでお前ら、野菜をスーパーや八百屋で買うの?
農家から直接買えばいいじゃん

とか言ってる馬鹿と同じ

899 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:19:02.01 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

900 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-pMh+):2016/02/05(金) 16:20:06.43 ID:M7Qym0eoa
まぁ同じ仕事してるのに1ヶ月分ってのがおかしいのは分かる
3万のぼろ小屋も15万のデザイナー物件も一緒なのはおかしい
ぼろ小屋住みですが

901 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fcb1-pMh+):2016/02/05(金) 16:20:14.46 ID:sYb8Gj9j0
売買だと話を通すだけでも3〜5%取るからな

902 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:21:49.74 ID:jeYSHpwrd
>>900
見ての通りのチンピラ商売なんで
価格に正当性などございません
早くクレカとデポジットの世界に飲まれたい

903 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:22:39.95 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

904 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5c77-SiRx):2016/02/05(金) 16:23:33.92 ID:zsdDYDk70
最近は不動産屋でデータベース作ってそれを客に向かって読み上げる仕事になってる

905 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/05(金) 16:24:10.69 ID:aygEERJA0
>>893
堀江はネットで直取引やろうとしてるから不動産屋が悪でないと困る
客は中抜きされずに安く住めるし買えるし、
大家も業者のマージン分ないから安くできるだろってこと

実際は賃貸ならそういう入居後もクレームあるし、売買も法的な規制とかトラブルあるのに、
そこはスルーで大家と個人に自己解決しろって言ってる

906 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5c77-SiRx):2016/02/05(金) 16:25:14.78 ID:zsdDYDk70
やっぱり本は店舗で買いたいよな
店の雰囲気とか書店の主人との触れ合いとかあるし

907 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/05(金) 16:28:34.84 ID:u2CWeFpR0
>>905
入居後なんてよほどの瑕疵でもなければシカト余裕だろ
だから借り主はハズレ引いたら地獄を見るわけで
入居後のクレームにいちいち真摯な対応取る不動産屋なんているの?

908 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:29:18.34 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

909 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ba06-xLWN):2016/02/05(金) 16:29:39.74 ID:1bpvj4HQ0
海外にないらしいな不動産屋って
まあ日本でもこれから消えていくんだろうな

910 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:32:10.51 ID:fR2lOHhid
>>898
こんな頭の悪い詭弁をドヤ顔で振りまいてるのが不動産屋なんだなぁ

ある日突然EC大手が不動産仲介に参入してきても
そう言って胡座かいて緩やかに死んでいく未来が容易に想像できる

911 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:33:04.06 ID:bbk2gBPw0
てゆうか、ネット直取引したい借主は多いかもしれないけど、
それをやりたい家主ってどれだけいるかだろw
仕事が増えるだけで家主側のメリットが全くないんだよ

ばか衛門って需要と供給の概念がないんじゃないの?
借りたい奴がいくらいたって貸し手がなければ成立線せんのよwww

912 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/05(金) 16:35:03.94 ID:5A+t22YhF
不動産屋の書き込み見ればわかると思うが不動産の自由取引はハッキリ言って難しい
そういう時代が来ても間にブローカーが入るメリットは大きいから廃れんよ

913 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:35:31.10 ID:fR2lOHhid
>>911
借主の多くが直接取引を求める状況になれば貸主もそっちに流れざるを得ないに決まってんだろ

少しは頭働かせろばーか

914 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:36:49.44 ID:bbk2gBPw0
>>910
>EC大手が不動産仲介に参入してきても
まあ、やってみれば分かるよwww

915 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:38:36.83 ID:bbk2gBPw0
>>913
ネット契約しない奴は、優先的に優良物件を紹介され・・・・

916 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ファミマW FF69-Q55N):2016/02/05(金) 16:39:12.97 ID:5A+t22YhF
>>913
大家も不動産屋に全部任せてるなんてとこ多いぞ
不動産は買う側より売る側が強いってわかってる?勿論需要あってのことだけど

917 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:41:39.27 ID:bbk2gBPw0
家主が不動産屋ならともかく、一般人が家主の場合なんて
自分でわざわざ借りて探して契約までやるかよw

契約後のクレーム対応とか修繕とか退出立会もやんのかよw
まあ、やる人はやるけどさあw

918 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:43:55.47 ID:v6+K0HJPd
不動産屋が客にすすめる有料物件って
客にとっての優良ではなく、広告付きの自社的優良だろw

マジ屑

919 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b26-N0t3):2016/02/05(金) 16:44:50.77 ID:MZ5xQM+20
たまにはいいこと言うじゃねえか

920 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:44:51.90 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

921 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/05(金) 16:44:54.52 ID:aygEERJA0
賃貸だと、入居審査から契約から滞納や近隣トラブルから退去後のリフォームまでの大家の手間が多すぎる
売買だと、安さに釣られて再建築不可物件とか掴まされたり客側のリスクが大きすぎる

922 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:48:19.05 ID:bbk2gBPw0
うちの家主なんて、85歳の人とか、公務員のお偉いさんとかいるけど
その人たちがわざわざネット駆使して、募集して、交渉して契約して
アフターやってなんて姿、到底想像できんわwww

家賃6か月入ってなくても気付かんのに(^_^;)

923 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:50:29.02 ID:v6+K0HJPd
>>922
そういう情弱層はどこの業界でもカモだろ
好きなだけ絞るといいよ
先細り間違いなしだけど

924 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:51:06.08 ID:fR2lOHhid
>>916
逆に言えばその問題を解決できれば仲介手数料やADをカットしたい貸主借主にとって
仲介するだけの不動産屋なんて不要になるんだよなぁ?

管理専門業者とか出てきそう、というかもうどっかに有りそうだしな

925 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:51:25.93 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

926 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:52:04.75 ID:bbk2gBPw0
>>921
そもそも不動産の免許ってのは
前科ものやヤクザ者を排除するためにあるようなもんだからなw

まあ、直接売買なんてやろうものならどうなる事やら(^_^;)

927 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 16:52:31.02 ID:QbHscFoC0
>>921
で、そういう面倒事を引き受けても何もやってねーくせにって言われると
じゃあそういう人は不動産屋を利用しなくて結構ですどうぞどうぞ

928 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:53:53.23 ID:bbk2gBPw0
>>923
そういう情弱しかいないんだよなぜか(^_^;)

てゆうか、情弱が頼る先が不動産屋なんだろな

929 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab3e-iKYK):2016/02/05(金) 16:54:15.84 ID:l2E06ZJ+0
ネット直なら審査が今以上に厳しくなるだろうな
優良な人はオーケー
たが、
DQNや滞納履歴あるやつは住めなくなるだろうな。

930 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 16:57:06.24 ID:v6+K0HJPd
>>924
実際物件多く持っている大家は清掃業者や内装屋抱えている
いつも頼んでいるところで直発注して経費下げてる
実際業者がひとつ間に入るだけで金額10%づつ上がっていくからなw

931 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/05(金) 16:57:24.16 ID:M8u8aF8c0
まあ、不動産業って昔から情弱を食い物にしてるところだからね
さすがにネットの普及でだまされる人は減ったけど
礼金や更新料のシステムとかだって普段不動産に関わってない素人をだますために考えられたようなもんだし
契約時の礼金はともかく、更新料は払うの拒否しても何も問題ないんだぜ

932 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:58:02.50 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

933 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 16:58:14.64 ID:bbk2gBPw0
そもそもネット契約ってのは
商品がある程度均一で、換金評価がすべての物しか成立せんのだよ

同じものが二つとなく、人物評価も必要な商品は無理無理(^_^;)

934 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5306-v5Gt):2016/02/05(金) 16:59:12.69 ID:u2CWeFpR0
>>929
ブラックで信用ないやつなんて今でも保証人建てないと(立てても)住めないんだから何も変わらなくね?

935 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MMf0-v5Gt):2016/02/05(金) 16:59:40.78 ID:Pif1zS+XM
ゼンカモン

936 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:00:12.34 ID:bbk2gBPw0
>>931
>払うの拒否しても何も問題ないん

まあ、それ言ったら、世の中のすべての契約は守らなくても良いよな(^_^;)

937 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:04:46.05 ID:bbk2gBPw0
>>930
相当戸数あるオーナーはそうかもな
だけどほとんどのオーナーは不動産屋ほど管理戸数ないし知識もないから
スケールメリット享受出来ず、内装屋に50%ぼったくられて終わりw

そんな人何人も知ってる(^_^;)

938 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:20:57.31 ID:bbk2gBPw0
特にエアコンとか給湯器の故障な、
あいつら治せるのに真顔で寿命ですとか言うんだよな

笑えるヽ(^o^)丿

939 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 17:21:15.83 ID:v6+K0HJPd
>>937
相見積もりも取れない情弱の話はいいとして
確かに競合伝えないと中には鬼ボッタ価格で舐めた見積もりだす糞業者もいるけど
適当に発注しても仲介業者介すより金額上がることなんてまずないな

940 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6992-AyKm):2016/02/05(金) 17:22:58.68 ID:k/QBC6hj0
値段はともかくそう思うなら自分で貸し手探せばいいだろ

941 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:23:16.84 ID:bbk2gBPw0
ああ、あとただのパッキン不良なのに
排水管交換で10万位取られた家主いたなあw

942 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 17:23:52.53 ID:QbHscFoC0
>>938
給湯機に関しちゃ基本ガス屋じゃないと手出しできんから不動産屋呼んでもなんも役に立たんぞ
あれ大家のもんじゃなくてガス屋のもんだし大概の場合

943 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:26:29.30 ID:bbk2gBPw0
>>939
工事費もそうだけど、それよりも工事箇所や方法の問題だよw

簡単な補修で済むとこ交換していくら格安でやってもらってもなヽ(^o^)丿

944 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:28:32.41 ID:bbk2gBPw0
>>942
エアコンだってクロスだって業者に発注するに決まってるだろヽ(^o^)丿

>ガス屋のもんだし
お前はどんなド田舎に住んでんだよ(^_^;)

945 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 17:29:28.60 ID:QbHscFoC0
>>944
えっ

946 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:30:19.32 ID:bbk2gBPw0
>>945
えっ?!

947 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 17:33:37.22 ID:QbHscFoC0
>>946
いやまさか本当に自前の付けてんの?
向こうに任せときゃ寒い日の水抜きだのなんだの勝手にやってくれるのに態々そんなリスク高い事を収益物件で?


ちょっと文化が違いすぎるんで多分お互い話が通じないと思うこれは

948 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:36:14.18 ID:bbk2gBPw0
>>947
俺の言う給湯器って、リンナイとかの
玄関の隣とかバルコニーとかに付いてるあの白い奴だぞw

お前、ガスタンクとかと勘ちがいしてないか?

949 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 17:39:48.65 ID:QbHscFoC0
>>948
だから外壁についてる屋外ガス給湯器だろ?
大昔ウチガス屋もやってたし流石にタンクと間違えたりはせんぞ

950 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 17:53:02.70 ID:bbk2gBPw0
>>949
>外壁についてる屋外ガス給湯器

それは、そのついてる家の所有者の物なんだよw
ちなみ都市ガスの場合は、配管も敷地内から先は家主の物

「リンナイ給湯器」とかでググってみ
恥かしいから他所で言うなよ(^_^;)

951 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 17:57:49.69 ID:QbHscFoC0
>>950
あのな、収益物件つまりアパートとかの話してんのな
そういうとこのはガス屋が持ってきて付けてんのガス会社が変わったら付け替えすんの
その現場に何度も何度も何度も何度も立ち合いしてんのこっちは

収益物件に自前の給湯器付けるなんて自殺行為だぞマジで
あんな故障多くてしかも被害でかくなりがちなもんの責任抱えるとか正直正気を疑うぞ

952 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 339f-4lqa):2016/02/05(金) 18:00:17.03 ID:OD8gTQ0d0
地方はどうしようもないよ
昭和時代で時間が止まってるし

953 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 18:00:44.18 ID:bbk2gBPw0
>>951
>収益物件つまりアパートとかの話してんのな

だーら、アパートのオーナーが金払って取り付けるんだよ
だからオーナーのものなんだっての(^_^;)

いいから「給湯器」でググれカス
ネットでも買えるぞ(^_^;)

954 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 18:04:20.83 ID:QbHscFoC0
>>953
だからそれがアホだっつってんだよ
情強気取っといててめえが騙されてんじゃねえか

自社物件も持ってるし個人物件も持っとるし今ウチで管理してんのも建築からウチが関わってる物件ばっかりだけど
アパート設置の給湯器自前購入なんて社歴45年の中で1回も無いわ

955 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a51d-o5cB):2016/02/05(金) 18:13:18.28 ID:dkrhbJUi0
てかどう考えても供給過多になるのが目に見えてるのにこのスレでアホじゃねーの?

956 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d13-31pe):2016/02/05(金) 18:17:00.00 ID:QbHscFoC0
せやな
帰るわ

957 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5c7d-pMh+):2016/02/05(金) 18:21:38.64 ID:xPa0sQnm0
>>35があるから今後は一年更新の定期借家がデフォになるだろうな
大家が望まない限り定期借家にする方針の不動産屋が既に出てきてる

958 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 18:26:21.44 ID:bbk2gBPw0
>>954
じゃあ、給湯器を誰がなんの目的でプレゼントしてくれんだよ
ネットで売ってる給湯器は誰が買うんだよ

温泉地帯の住人か?
じゃなけりゃ馬鹿かお前は

959 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 18:47:00.01 ID:L3Yd/abJa
>>958
家に帰ったからID変わってるけどよ
1、誰が何の目的でプレゼント
  ガス会社が 契約継続や新規物件がきたとき優先して仕事が来るように プレゼントではなくサービスのリースをするんだよ
2、誰が買うんだ
  一般家庭かお前みてえな騙されたバカがだよ

ちいとでも宅建業特に賃貸かかわった事あんならこんなもん普通考え着くだろ
そんな想像力も無いから収益に自前設置なんて状況になんだよ

960 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-SiRx):2016/02/05(金) 18:49:10.05 ID:pBFipVaNa
家賃滞納についてはさ、そんときのための保証会社なんじゃねーの?
毎年何食わぬ顔で金持ってくけどあいつらこそ何してんの?
誰に対して何を保証してんのよ?

961 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 18:51:36.37 ID:L3Yd/abJa
>>960
貸主側に対して家賃の支払いを保証してんの
滞納が出たら借主の代わりに払って借主から回収するのが仕事

962 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 18:53:37.44 ID:bbk2gBPw0
>>959
まあ、リースもあるけど、アパートだって
普通は自分で買って業者に付けさせるわw

お前ンちのような馬鹿ガス屋に付けさせたならいざ知らず、
普通は10万程度で10数年はメンテフリーだしなw
買った方が早いわw

北海道か?

963 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 18:54:46.69 ID:fR2lOHhid
>>959
こういう奴は多分どれだけ言っても間違いを認めないから言うだけ無駄

964 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 18:59:41.29 ID:L3Yd/abJa
>>962
生まれって事なら東京
仕事してる所って事なら東京・福岡・熊本
今現在居る場所って事なら熊本

ガス屋にやらせれば10数年どころかつけてる限りメンテ向こう任せ無料だし電話一本で即日取り付け交換ですが
それでもネットで買った方が早いんですかそうですか
ほらやっぱり文化が違いすぎて話通じないわ

965 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 19:02:10.18 ID:bbk2gBPw0
>>964
熊本wwwwwwwwwwwwwwww

何だよ先にそれ言えよ、お前の勝ちヽ(^o^)丿

966 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 19:04:24.88 ID:bbk2gBPw0
>>963
いや、異文化圏だったでゴワスから、仕方ないでゴンス

967 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde8-v5Gt):2016/02/05(金) 19:06:08.38 ID:fR2lOHhid
最後まで自己防衛しながら逃走

やっぱりアホだったろ?

968 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 19:08:51.15 ID:L3Yd/abJa
まともに文字も読めんとはさすがに思わんかったわ・・・・
正直驚愕してる

969 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7d77-gBuX):2016/02/05(金) 19:12:04.92 ID:bbk2gBPw0
アウアウでごんすなw

970 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa9a-SiRx):2016/02/05(金) 19:20:54.78 ID:pBFipVaNa
>>961じゃあこれで不動産屋を飛ばしてネットで取引する際の、滞納するDQNたちという課題はクリアだな
滞納額は保証会社が肩代わり、居座るクソを叩き出すまでをやってもらいましょう
そのために金とってんだからよ

ただ現状では慣例として居住者側が支払うことになっていることにもやはり疑問を感じる
誰に対して何を保証しているのか?
大家に対してアパート経営のリスクである滞納と居座りを保証しているのにこれを居住者がその金を払わなければならないというのは自然なこととは思えない
法的にどうなってんのかは知らんがね

契約時の説明とかもあれは別にそんなに重要とは思えない誰もまともに聞いてねーよ
それこそサイトで毎日誰もが「同意する」ボタンクリックしまくりだろ?
この賃貸契約説明について確認訴訟でも起こされてたら話は別だが
書面では現状難しそうだけど工夫すれば大幅に改善できそうではある

971 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 19:22:40.22 ID:L3Yd/abJa
>>970
いやそんな長文書かんでも単純な話家賃滞納しなきゃええんよ

972 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/05(金) 19:31:01.58 ID:e1thGAmg0
アメリカみたいに滞納者は物理的な強制排除でええんよ
日本は滞納者に甘すぎる

973 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-HtsS):2016/02/05(金) 19:34:29.09 ID:zTncMlc3d
>>972
>>365

974 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1927-DgYM):2016/02/05(金) 19:35:46.66 ID:KKBYZMnQ0
堀江がやろうとしてるネット取引だって、ヤフオクみたいに成約したら手数料取るんだろ
オーナーと客からは1円も取らず広告収入だけでやっていけるとは思えないから
とするとそれが仲介手数料だよ

975 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fc52-pMh+):2016/02/05(金) 19:37:37.65 ID:M8u8aF8c0
最近では家賃滞納してると留守の間に家の鍵を交換されることもあるらしい
でも家の中にいる人間は強制排除できないから、
家賃滞納しまくってる人は一生引きこもってるといい

976 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sa9a-N0t3):2016/02/05(金) 19:37:39.57 ID:L3Yd/abJa
無理せずに背丈に合ったとこを借りればそういう事ももっと減るんだけどねえ

977 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5c7d-pMh+):2016/02/05(金) 19:49:47.01 ID:xPa0sQnm0
移民やるなら今の入居者保護に偏重した法律は全部改正しないと賃貸は破綻するだろうな
今でも外国人に貸したら単身者のはずが部屋を開けたら何人も出てくるとかザラだから

978 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5ce9-GBgL):2016/02/05(金) 20:00:28.59 ID:0+mf1hjG0
愛知だけど新規契約した時に1度だけ仲介手数料取られただけだな
東京のほうだと更新契約料とかで数年事に金取られるそうだな
都会ってのは恐ろしー所だ

979 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/05(金) 21:32:09.95 ID:IiTm32e70
>>975
昔はよくやったけど、今はやらないだろ
訴えられたら逮捕だから

980 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa5f-f4t0):2016/02/05(金) 21:42:34.35 ID:M20piokma
これ実践してみたら?
http://omocoro.jp/kiji/2249/

981 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab86-K5db):2016/02/05(金) 21:47:58.84 ID:wRrkSklE0
堀江信者もいい年こいてんだから

いつまでもガキみたいな既得権益批判とか卒業しろよ

アホばっかしやの

982 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/05(金) 22:44:45.66 ID:IiTm32e70
>大体なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取るなんて暴利の極み

こいつ、湖面を優雅に進んでる白鳥見て
水面下で必死に足バタバタしてるなんて想像すらできないんだろうな(´・ω・`)

983 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6590-v5Gt):2016/02/05(金) 22:51:00.68 ID:e1thGAmg0
水上でバタバタしてるだけで
なんも進んでないのが不動産業界

984 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/05(金) 22:58:15.68 ID:IiTm32e70
ニートや馬鹿ってのは悲しいね

契約という行為の前後にいろいろな行為や作業が
必要だってことすらわからないんだもな

985 : 【大吉】 (ワッチョイ 71e9-DgYM):2016/02/06(土) 00:13:29.05 ID:yToWpbq90
>>572
今は素人が連帯保証人になれないからな

986 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 33e9-SiRx):2016/02/06(土) 00:15:17.82 ID:OthvYyZD0
F

987 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 36e1-SiRx):2016/02/06(土) 00:21:52.31 ID:L5NjkhGQ0
同意するがお前も賃貸やろ

988 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c60e-4JmX):2016/02/06(土) 00:23:45.40 ID:ABW2vV550
不動産仲介しないと部屋借りられないという謎システム

989 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8906-SiRx):2016/02/06(土) 00:26:41.65 ID:fnJDOUX50
修繕の下見に来て下見だけしてその後何も連絡なし。
こんなやつらに更新料と管理費払うのは馬鹿げてるわ
金返して欲しい

990 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6283-AF+6):2016/02/06(土) 00:28:40.79 ID:DaS7j25H0
更新料と管理費は不動産屋じゃないんじゃね(´・ω・`)

991 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MMf0-v5Gt):2016/02/06(土) 01:05:16.77 ID:3i64ZGLYM
ゼンカモン

992 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6e07-SiRx):2016/02/06(土) 01:24:27.79 ID:mcOH/jeh0
ホリエが炎上発言するときは新商売に手を出す前触れ。
相手にするのはアホらしい。

993 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab86-K5db):2016/02/06(土) 01:37:21.00 ID:wIo9qKMt0
>ホリエが炎上発言するときは新商売に手を出す前触れ

こいつ商売なんてやってないだろ

メディアの過保護扱いのおかげで知名度換金で小遣い漁ってる乞食

994 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-QEvN):2016/02/06(土) 01:43:22.04 ID:PV4ZNTnXd
>>989
2chに金返して欲しいとレスするのではなく
不動産屋に言わなきゃ意味無くね?ww

995 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71d3-DgYM):2016/02/06(土) 09:35:45.64 ID:tpuygk5j0
>>988
別に大家に直接申し込んで契約してもいいんだぜ?
ほとんどの物件で大家が客と直接対応するのが嫌なんで不動産屋に依頼してるってだけだ
大家は金持ちの個人がほとんどだから面倒事を嫌うんだよ

996 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fc8f-lUh2):2016/02/06(土) 09:55:34.02 ID:RaUbpIhJ0
仕入れて並べるだけの小売業も全否定か

997 :憲法に守られる在日スパイ・創価・ヤクザ (ワッチョイ ab90-ivZO):2016/02/06(土) 09:55:38.65 ID:SIaAjTog0
ホリエモンの異常発言から考える、憲法改正の必要性
https://www.youtube.com/watch?v=ZVnBSj4x3nE   
地球市民に汚鮮される芸能界
https://www.youtube.com/watch?v=zlcwt-KdpMQ  

998 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sadb-v5Gt):2016/02/06(土) 10:26:38.28 ID:vX/ODPlKa
更に広告料という名目で取ります

999 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf8-v5Gt):2016/02/06(土) 10:44:21.75 ID:/iYAsbZBd
不動産屋になれなかった奴の僻み

1000 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4d9f-Y9GE):2016/02/06(土) 10:46:48.88 ID:UuRYWQCM0
>>999
こんな底辺職業に僻みもクソも無いだろ

1001 :1001:Over 1000 Thread
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.  〈;;/;;/   \l ハ⌒Vヘ.      __      /l : /:.:.:.:.:.:/ 転載はしないで下さいね
   〈;;/     |:/: !  !∨\.    ー ′   ィ:.:.| :./: ハ:.:.:/  雪が1001をお知らせします…
          レV:.!  !:∨:. > .     . イ j:.:/|:∧/ j/
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      z―――-!./, -、\ ̄.|   l     |_
     そ , -‐./ __ } .ヽ¨ ミjニ二 ¨  ¨ ┬=− - 、-=-
     >'´.   / /   ヽ}-r' ./⌒ヽ        ハ      \
   /     {   _..k  ノ |_〈:::::::∧       { l       丶
   て     ハ   ヽ.イ   |;;;;;77;;;;ハ       ハ l        ゝ

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