5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

住宅ローン35年 そこまでして持ち家いる? [無断転載禁止]©2ch.net [533895477]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1813-ubA5):2016/03/01(火) 15:37:16.58 ID:kX50Df+Q0● ?2BP(2001)

「フラット35」金利、最低の1.25% 3月

住宅金融支援機構は1日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の3月の適用金利を発表した。返済期間35年以下(融資率9割以下)は取扱金融機関の最低金利が前月比0.23%低い年1.25%になり、2015年2月(1.37%)を下回って過去最低を更新した。
低下は3カ月連続。日銀のマイナス金利政策で長期金利が
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS01H22_R00C16A3MM0000/

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-Y0ST):2016/03/01(火) 15:37:36.54 ID:jv4C4lbMa
修行だから

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-Y0ST):2016/03/01(火) 15:38:36.01 ID:aXngsRQwr
一億借りても年利120万とか安いな

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c41a-mxjX):2016/03/01(火) 15:39:35.24 ID:Qh9gDJT30
怠惰を戒めるんだぞ

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d155-nmBI):2016/03/01(火) 15:40:27.62 ID:OKBufmRP0
奴隷には足枷が必要

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f1af-MKVc):2016/03/01(火) 15:41:05.96 ID:9h0vuI6E0
やっぱり我が家が一番(笑)

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-Y0ST):2016/03/01(火) 15:41:10.52 ID:8w3lemZja
>>3
35年で利子いくらだ?

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 15:41:21.10 ID:RnjQPzEkp
持ち家かどうかはともかく
家族が居るならそこそこ広い家が要るだろ

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5768-MKVc):2016/03/01(火) 15:42:15.72 ID:fvPGbXNU0
普通預金と同じ金利にしろや

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2077-1Djs):2016/03/01(火) 15:43:11.51 ID:D+0D+b2G0
ローン審査通らないから安心(´・ω・`)

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-Y0ST):2016/03/01(火) 15:44:07.40 ID:K9rQgkKka
子供いるなら欲しいと思うのが当然かと
俺みたいな一生独身はマンションで十分

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5768-MKVc):2016/03/01(火) 15:44:59.61 ID:fvPGbXNU0
子供のためじゃなくて老後のためじゃないのよく知らんけど

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ fdf6-YZkI):2016/03/01(火) 15:45:25.35 ID:b6My2fAq0
完済までの平均は14年だぞ

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 15:46:14.47 ID:8qbjPR7s0
バカは35年そのままで返すと思ってるから恥ずかしいなw

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8b1a-1Djs):2016/03/01(火) 15:47:37.23 ID:me6xD6VR0
まぁ一生使う物と考えれば長期ローンで払い続ければいいんじゃね?
一生懸命金ためて余命数年で買ってもしょうがないでしょ。

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 389f-00Sg):2016/03/01(火) 15:47:56.91 ID:eIJ2rcSF0
住宅ローンなんて組む奴馬鹿だよ
金がないなら賃貸に住んで一括で払えばいいのに

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6902-nizW):2016/03/01(火) 15:48:20.49 ID:IdjP/Vph0
フリーターでも家買えるの?

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 15:49:07.68 ID:jUncPkOJ0
お!
ニートタイムか?w

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2399-MKVc):2016/03/01(火) 15:49:21.61 ID:acAZGtQY0
子供が大きくなったら母ちゃんがパートに出て繰り上げ返済するもんだよね

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f1f2-A7Gr):2016/03/01(火) 15:50:01.51 ID:IsKaN3sL0
【借金】嫌儲民がローン(割賦)を踏み倒して逃げ切った思い出を語るスレ [無断転載禁止](c)2ch.net [656393927]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1456814787/

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 15:50:39.63 ID:t0SU55Gvd
世帯年収600万で幾らぐらい借りられるものなん?

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 15:50:54.92 ID:RnjQPzEkp
>>14
そうだよな。
そんなに長生き出来ないのに。

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 15:50:58.99 ID:1YeqGrYAd
なんjでリアル集団ストーカーされてる大学生の家はたった1500万円程度の家を35年ローンで買ってるからな
しかも返せなくて途中で40年に変えたことまで登記簿でわかってる
1500万円だぞ1500万円
頭金にすらならないレベルの額だぞ

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 15:51:00.02 ID:sBofNxPVd
>>16
大家の養分乙

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 69eb-MKVc):2016/03/01(火) 15:51:16.05 ID:kNEFYbNW0
賃貸は一生ローン

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 15:51:51.34 ID:sDrq9j5Wp
不動産屋勤務だけど、
70過ぎた奴の賃貸探しは悲惨の一言だぞ

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MMad-Y0ST):2016/03/01(火) 15:51:59.98 ID:rss4iF0JM
35年で組んで本当に35年で払うやつはいないだろ

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 89e9-MKVc):2016/03/01(火) 15:52:12.81 ID:7Q9uYbbi0
>>23
ちょっと都心から離れると結構安いんだな
でも土地代は別だよな

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 69eb-MKVc):2016/03/01(火) 15:52:51.60 ID:kNEFYbNW0
>>23
1500万って建物だけだろ?土地も合わせたら2500万か3000万はいくだろ

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8bc8-1Djs):2016/03/01(火) 15:52:52.95 ID:sTGLIuuk0
これから家買うと利息までもらえるんだろ

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 15:52:56.54 ID:RnjQPzEkp
>>21
一般的には年収の5倍って言われてたはずだけど
ちょっと借りすぎ

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 15:53:10.81 ID:8qbjPR7s0
この手の話になると 隣がキチガイだったらとかいうけど 住宅ローン組めないお前らも どちらかと言うとキチガイなんやでw

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 15:53:25.69 ID:sBofNxPVd
>>23
登記簿でそんなん分からないよ
何言ってんの?

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/03/01(火) 15:53:38.73
>>26
そういうのはどの道ナマポ受ける以外ないだろ

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de9d-MKVc):2016/03/01(火) 15:54:13.72 ID:0PgHqgbV0
6000万借りたけど
別にどうってことないや
それよりシアタールームとか音楽室とか本屋部屋とかテニスコートとかある方が幸せ
田舎はいいぞ

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-mgd8):2016/03/01(火) 15:54:15.06 ID:Smn6mjG/p
一軒家がステータスでもなんでもなくなってきたからな
金あってもマンションでええわってなるんじゃないか

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d155-nmBI):2016/03/01(火) 15:54:30.28 ID:OKBufmRP0
家すら買えないのは奴隷以下の家畜

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 15:55:05.03 ID:t0SU55Gvd
>>31
東京じゃ何も買えないじゃん!

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-eJHD):2016/03/01(火) 15:55:41.16 ID:8N50QyYoa
子供がいると色々大変だね
家まで必要だとわ

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 15:56:31.83 ID:8qbjPR7s0
>>33
たしかに 40年に変えたってとこが謎

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5712-MKVc):2016/03/01(火) 15:56:57.33 ID:Twjua5dn0
>>39
それがモチベーションになるんだよ
俺も「お父さんもっと広いおうちに住みたい」って言われてからいろいろ考えて起業したし

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d178-MKVc):2016/03/01(火) 15:57:19.42 ID:btZACB//0
35年後には借りた額の価値無くなってるだろ

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK11-Kr51):2016/03/01(火) 15:58:13.62 ID:FhKD6xXyK
住宅ローン最大の落とし穴は金銭感覚の麻痺
3000万借金という額がどれ程の重さか、そういう感覚を失わせる

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 633e-HVYQ):2016/03/01(火) 15:58:30.22 ID:xwb69nxm0
35年後ってもう死にかけだろw

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b2f-MKVc):2016/03/01(火) 15:59:03.86 ID:Z960UmmV0
お家が天災で瞬コロされてからマンションでいいやって考えになった

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-Y0ST):2016/03/01(火) 15:59:36.40 ID:1SuagY7sa
頭金を2000万円用意しろよ

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-jrIr):2016/03/01(火) 16:00:04.43 ID:43pvadjSa
35年は長い
俺は2000万を15年で借りた
10年で返す予定

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bd1d-Y0ST):2016/03/01(火) 16:01:01.91 ID:BkrA1QIT0
繰上返済していって
15年ぐいで完済するのが普通だぞ
35年払い続ける馬鹿がいるかよw
それを知らないとか、社会を知らないニートか何かか?w
恥ずかしすぎるぞw

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:01:20.24 ID:8qbjPR7s0
前テレビでやってた老人の独り暮らしなんやけど。文化住宅で月35000
旦那がなくなってから年金だけでカツカツ。そのアパートに40年住んでたらしい
はっきりいってボロボロのアパートだったし何故にその金で古い住宅買わなかったのかと見てて こういう人も世の中にいるんだと 考えさせられたわ

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMe4-SqAw):2016/03/01(火) 16:02:02.14 ID:gz9pcDXfM
今借りたら金利低い上にハイパーインフレでチャラになるぞ
絶好の借り時

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:02:29.36 ID:8qbjPR7s0
>>48
言ってやるなよ こいつらにとってここが社会なんだからw

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f1b2-afRA):2016/03/01(火) 16:03:32.47 ID:bnBDxfTq0
>>23
あの家1500万円なの?いくらなんでも安すぎないか?

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMe4-Y0ST):2016/03/01(火) 16:04:13.17 ID:qL8ZOKuwM
後10年もすれば中古物件出まくるのに

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c4db-MKVc):2016/03/01(火) 16:05:52.72 ID:cMuzEy2q0
その辺の工務店住宅は
資産価値が10年で0
20年でマイナス査定な

20年以上住みたきゃ
楽々1000万オーバーのリフォーム代がかかる
その辺を十分考えて人生かけろよ?

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 389f-00Sg):2016/03/01(火) 16:05:54.79 ID:eIJ2rcSF0
貧乏人って繰り上げ返済するのが普通だって言うのが自慢
になるのか
惨めな人生だな

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e9f-VtV+):2016/03/01(火) 16:06:23.96 ID:1FpHQ1eu0
中古物件で十分ですよ

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:06:56.42 ID:8qbjPR7s0
>>55
スタートラインにすら立ってないもんなw

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2106-Y0ST):2016/03/01(火) 16:07:13.22 ID:nPyI/GV00
>>21
3000万

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 69eb-MKVc):2016/03/01(火) 16:07:35.05 ID:kNEFYbNW0
>>54
馬鹿らしい何十年前の知識だよ

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 16:08:19.98 ID:jUncPkOJ0
>>55
35年ローンだったけど
6年と数ヶ月で完済した
新車も買ったわw

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6916-XwZz):2016/03/01(火) 16:09:11.94 ID:UlbeHMVL0
4500万35年ローンとか正気の沙汰か
騙されてないか?
35年間ローンだぞ!

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6916-XwZz):2016/03/01(火) 16:10:06.83 ID:UlbeHMVL0
繰上げ返済すりゃいいとか考えているやつは、まず無理

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK11-LC7X):2016/03/01(火) 16:10:54.41 ID:kCrGe6qOK
満足いく設備の賃貸なんて高くて
一生は払えない

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 389f-00Sg):2016/03/01(火) 16:11:02.12 ID:eIJ2rcSF0
>>56
一括にんばいで築浅物件なんて買ってる奴は賢い
馬鹿貧乏人ほどローンを組む

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 16:12:14.50 ID:RnjQPzEkp
完済より前に死ぬってw
リフォーム代貯金しとき

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6916-XwZz):2016/03/01(火) 16:12:41.12 ID:UlbeHMVL0
見栄張りで新築とかやめとけ
俺なら、3000万借金とか考えるだけで脳震盪起こしそうw
中古をリホームでよろし

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 631e-Y0ST):2016/03/01(火) 16:12:51.31 ID:T7cpIaHO0
亡くなったばーちゃんち住んでる
ボロ屋だけど家賃タダだし最高だわ

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 16:13:45.17 ID:t0SU55Gvd
例えば3000万くらい借りてマンション買って15年後位にマンション売ってその金で借金返して余った金と再度の借金で新しいマンション購入とかできるのかな?

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMb9-e5UG):2016/03/01(火) 16:13:53.66 ID:Vl6G/mqRM
8ヶ月で家に飽きて売った俺が来ましたよ

マジで35年間もローン払い続けてくとか辛すぎ
今開放感ハンパないわ

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-AF9A):2016/03/01(火) 16:14:11.54 ID:YWrZtNiAp
実家を相続してリフォーム
子供は親に見てもらう。これ最強

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5768-MKVc):2016/03/01(火) 16:14:16.48 ID:fvPGbXNU0
実家があと30分東京に近ければ
無理なく通えるのに

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:14:35.02 ID:8qbjPR7s0
人生30年くらいたってくると 格差が明らかすぎて笑えてくるよね
片方ではフラット35の固定とか変動とかの話してる奴もいれば 何も知らないでスマホゲーの話ばっかしてる負け組もいるわけだし笑

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-jrIr):2016/03/01(火) 16:14:53.41 ID:43pvadjSa
>>68
当然できるよ
うれればだけど

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c0b3-1Djs):2016/03/01(火) 16:17:36.95 ID:o9v3le2q0
競売で中古戸建探すのがコスパいいぞ
うちは築2年の物件だったけど新築の半値で買えた
10年ローンで完済済み

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:23:19.06 ID:8qbjPR7s0
こういう話になるとニートとかは何も知らないから 自分が書いてることにおかしな点がある事に気がついてない奴がいてワロタ

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/01(火) 16:24:06.46 ID:oPpAmJi/0
>>72
久しぶりに中学の同級生とかにあうと30歳で年収500万みたいな底辺ばっかりでドン引きするよな
田舎だと仕方ないのかもしれんが実家じゃなきゃ生活できねーだろそれって

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/03/01(火) 16:25:14.20
>>74
新築で自己資金3000万から頭金で2000万払って30年ローンで5000万借りたとしても
普通は繰り上げ返済して15年前後で完済できるんだけど

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1813-ihJv):2016/03/01(火) 16:27:03.48 ID:N8/CRVeK0
繰上げ返済

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2477-Y0ST):2016/03/01(火) 16:27:07.36 ID:uUyCCWYQ0
お前らは実家住みだから関係ない話だな

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9ee9-afRA):2016/03/01(火) 16:29:12.67 ID:0UlZr79e0
そもそも必要がないものだからな
いまどき持ち家なんて時代にあってない

その必要がないものをローン組んで買うとか
アホだけだわな

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ e113-MKVc):2016/03/01(火) 16:29:23.03 ID:l17Loz4q0
昔は25年ローンが普通だったのに今は35年だろ
更に持ち家が値上がりして財産になってた時代で25年
今は大した財産にならないのに35年ローンとか地獄だろ

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6319-Y0ST):2016/03/01(火) 16:29:55.36 ID:ID6d764g0
要らんわ

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/01(火) 16:32:05.30 ID:oPpAmJi/0
マジレスすると金利が低いなら繰上返済しないで自分で運用したほうが得なんだけどな
20年程度の長期でインデックスファンドを積立でもしてれば年5%程度は増えていくしな
日本は変な生命保険信仰と繰上返済信仰があるから困る
家やマンションだってずっと住み続けるより貸すなり売るなりしてプロパティラダーを上がったほうがいい

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:32:32.66 ID:8qbjPR7s0
底辺層はアパートに住んどけって話w

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c4bb-MKVc):2016/03/01(火) 16:34:08.93 ID:2tbC43Tq0
一括で買えない雑魚ども大杉わろしwwwwwwwwwww

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 16:34:56.21 ID:jUncPkOJ0
一括で買うってw
中古物件買うわけじゃあるまいしw

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMe4-Y0ST):2016/03/01(火) 16:36:29.92 ID:Z3uL2tvUM
>>33
抵当権がついてればそれも表示される

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:36:33.74 ID:8qbjPR7s0
>>85
一括で買うより税金対策できるからね
それに一括で買ったら税務署に目をつけられる

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 259f-Y0ST):2016/03/01(火) 16:36:56.46 ID:wqJUsN/F0
>>76
田舎で500万ってエリートだろ
もっと悲惨だぞ田舎の現状は

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM6c-Y0ST):2016/03/01(火) 16:37:25.32 ID:9Ca10SnvM
自称高収入者が架空の資産運用するスレ

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:38:22.97 ID:8qbjPR7s0
毎回ルーター電源切るの乙ですw

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-e5UG):2016/03/01(火) 16:39:15.86 ID:7NCUTA9Pd
去年平屋建てたけど快適過ぎる

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c07d-1Djs):2016/03/01(火) 16:41:55.26 ID:ArzoyUj30
住宅ローン控除が無くなったら、意味ないからまとめて返済したい所だわな
だけどこういうのはジジババの援助が無ければ無理かもな

35年も会社員で要られる事を期待してローンとか、公務員でなきゃ無理ゲー

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/01(火) 16:46:31.03 ID:oPpAmJi/0
>>89
うん、だからあいつら自分では高給取りだと思って自慢してくるんだよね

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5813-MKVc):2016/03/01(火) 16:46:36.53 ID:UM3st4m00
>>49
戸建てだって修繕費だ税金だかかるじゃんか

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c07d-Y0ST):2016/03/01(火) 16:48:50.72 ID:+CMw09yg0
一括で家を建てたぞ
親に1000万借りたが
7〜8年で返せるから余裕

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 16:49:26.88 ID:fn8ktgd8a
>>77
頭金で2000万払える(2000万以上の貯蓄がある)のが普通?マジ?

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 16:50:10.39 ID:jUncPkOJ0
>>97
マジ

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:50:50.16 ID:8qbjPR7s0
>>95
土地の固定資産と比較しても 購入した方が安い
それにボロボロのアパートだし

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:51:53.86 ID:8qbjPR7s0
>>97
無いとかお前の親 能無し過ぎるだろ

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 16:52:40.42 ID:yt9ZidaLp
>>97
普通じゃねえよ。
歳食ってたらそれしないと家建てられないだけ。
若い奴は不可能だししなくていい。

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 16:55:29.82 ID:t0SU55Gvd
都内住みなんだけど知恵モメン的にはどのタイミングでどういう物件買うのが情強なの?

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:56:53.06 ID:8qbjPR7s0
都内なら分譲マンションでもいいんじゃね

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 16:57:32.90 ID:1SuagY7sd
2000万35年で返すつもりだったが、もしかして異端なのか?
年収500だがカツカツで繰り上げ辛いわ。

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bd1d-Y0ST):2016/03/01(火) 16:57:55.44 ID:BkrA1QIT0
>>85
補助金や減税の関係で
一括で買うよりも
ローンで買ったほうが、トータル金額でかなり得するんだが

そんなことも知らないとか、社会を知らないニートか何かか?w

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 16:59:29.02 ID:8qbjPR7s0
ニートは社会の構造がわかってない

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8952-p3Jl):2016/03/01(火) 16:59:46.06 ID:f+ervnSg0
>>102
相続する、婚姻等で譲渡される、背乗りする、こっそり居ついた後に居住権を主張する

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/01(火) 17:00:55.08 ID:oPpAmJi/0
>>102
世帯年収600万っていくらなんでも少なすぎだからやばい
嫁が働いてるってことだよな?
パートで100万くらい?
だとするとお前は年収500万程度だから25歳くらいか?
30くらいまで賃貸に住んで貯金でもしてた方がいいんじゃないか?

109 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 17:08:25.83 ID:DG01G8+ra
その筋モメンだが何千万も借りてんのなんかそんな居ないぞ
早く返すのは若い奴が多いな

110 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e9f-VtV+):2016/03/01(火) 17:09:28.92 ID:1FpHQ1eu0
35年ローンの完済終わったらもうボロくなってそう
35年の間ならうちは2回建て替えた

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6352-ihJv):2016/03/01(火) 17:09:34.11 ID:rnXctt9l0
>>104
俺も35年で返すつもり
繰り上げなんか出来ない

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 17:11:06.48 ID:zpvs5jk0d
>>23
40年てどういうこと?

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 389f-00Sg):2016/03/01(火) 17:16:10.93 ID:eIJ2rcSF0
>>104
いやそれが普通だよ
なぜかネットでは見栄っ張りが多いけどなw

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ be7f-eelq):2016/03/01(火) 17:17:16.95 ID:GPGMNi8j0
一括で買えるぐらい金を貯めて
住宅ローン減税を最大限享受できるように調整してから買うのが情強やぞ

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 17:17:54.77 ID:t0SU55Gvd
>>108
これまじなん?
俺30で年収400弱なんだが完全に存在否定されとるやん

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 89e9-Y0ST):2016/03/01(火) 17:19:07.83 ID:GKklQxUu0
>>104
そんなもんじゃないのか
俺も3000万を35年だぞ繰り上げなんかなかなか出来ないわ

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 17:21:50.05 ID:jUncPkOJ0
頭金が少なすぎたんじゃないですかね?
借りた金額が手に負えてない
下手こくと自己破産しますよ?

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 17:22:36.01 ID:8qbjPR7s0
>>114
それやったら10年分のローン減税使うしかないけど 一括で返したら 控除の分が 源泉の時に相殺されないのでは??
ある程度の額は必要やで

119 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 17:26:01.93 ID:gTUr6GH0d
>>67
見映えはともかくそれが楽だね。
固定資産税だけでそれも安いだろうし。月々の支払いが無いのは助かる。

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 17:28:07.47 ID:8qbjPR7s0
>>119
全部壊して トレーラーハウスでも格安

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 17:30:07.47 ID:8qbjPR7s0
マジレスすっと貧乏ほど家買っといて損はないって話

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de13-MKVc):2016/03/01(火) 17:41:25.00 ID:+XwULqeD0
>>22
長生きできないなら団信で支払えるから最高やん

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/01(火) 17:44:47.60 ID:oPpAmJi/0
>>115
公務員ですらそこまで年収低くないぞ

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 17:45:12.31 ID:OdHjl656a
マジレスすると、中古の一軒家最強

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 17:46:17.60 ID:HSRFwrmNp
4年前に4000万円を35年ローンで借りて買った家が
つい最近4000万円で売れたよ
その間の返済額がまるまる返ってきてホクホク

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バックシ MM6c-XwZz):2016/03/01(火) 17:46:48.16 ID:sEAvfTFfM
フラット35でマイナス金利ってありえるのか

127 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de13-MKVc):2016/03/01(火) 17:54:04.06 ID:+XwULqeD0
建売30坪 4500万
注文30坪 土地3900万+本体2500万+諸費用500万=6900万

この価格差って普通なの?
同じ間取りと広さと立地で見積もったんだが、価格差ありすぎだろ

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/03/01(火) 18:04:19.42
大手企業の地方の事業所勤務っていうのが一番金を貯め易いよな
転勤が少なくないから家の建て時に悩むし最悪新築の綺麗な家を人に貸してローン返済とかって悪夢を見ることも

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:06:14.00 ID:AoZeQ0qCd
これだけ低金利で金が借りれる時代に、身銭を使って買う方が狂ってるわ
借りた金利より税金の還付の方が多いし

買った不動産は毎年値上がりしてるし

130 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/03/01(火) 18:06:16.50
>>125
┐(´д`)┌ヤレヤレ

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 63e9-1Djs):2016/03/01(火) 18:09:11.44 ID:qdCw4xKE0
去年2600万35年ローン組んだぞ、後悔なんて無い
なんかもう休日ボケっとしてるだけでもなんか違う自分の家ってのがいい、
今確定申告で面倒だが

周りに聞いたら7割くらいは「マンションはなあ・・・・」だけどな、俺の周囲は

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 18:11:00.67 ID:8qbjPR7s0
>>131
都内だとマンションになるわなぁ

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMeb-HFH8):2016/03/01(火) 18:11:42.46 ID:QdH5qf1hM
田舎は知らんが、都内近郊の駅近マンションは新築中古含めて軒並み値上がってるな
10年前に買おうと思って色々当たって結局買わないでまた今探してるけど、その頃の
新築マンショが今中古マンションとして当時の売り出し価格近辺で売れてる
実感としては5〜6年前が底値だったような気がする

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 63e9-1Djs):2016/03/01(火) 18:15:48.33 ID:qdCw4xKE0
>>132
ああそうか、そうなっちゃうんだな
俺は民国の周辺ベッドタウン在住だからな、大阪でも都心はタワマンばっかだもんな
タワマンの高層階なら住んでみたい気もするが、買ってまではなあ

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de9d-MKVc):2016/03/01(火) 18:16:16.17 ID:0PgHqgbV0
>>133
ぶっちゃけ地味に好景気なんだよ
車だって高級車がバカ売れしてる
土地もある程度高くなったしマンションも田舎で高騰してる

低所得者が好景気じゃないといってもバブル時代でも低所得者はいたからな

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:24:10.85 ID:AoZeQ0qCd
>>132
都内でマンション、田舎で別荘がいいんだけどねw
マンション嫌だったけど売るとき相場の値段が明確にわかるのが楽しいわ
売りに出てるうちより安かった部屋が1000万も値上がりしてるやんとか

庭がないのが辛いけど、庭の手入れも面倒だし
ごみは毎日捨てられる、宅配は居なくても受け取れる、外に出ないでもマンション内にも店があるってのは結構よかったわ

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c4bb-MKVc):2016/03/01(火) 18:24:31.52 ID:2tbC43Tq0
>>105
トータル()でwwwwwww
パチカスの言い訳みたいwwwwwwwwww

35年の地獄のローン組んでさ、何かあって失業したらどうすんの?
固い職でも何が起こるか分からんだろうに
税金対策でローン組むならまだしも、ローンを組まないと手に出来ないようなモンを貧民が買うなとw

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 18:26:38.14 ID:jUncPkOJ0
固い職だったら
犯罪しない限り安牌やで〜

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 18:28:26.52 ID:yt9ZidaLp
>>127
建売はお前みたいな低脳との設計打ち合わせ云々必要ないし、
耐震等級は1だし、スケールメリット効いているやっすい
畜舎用の資材使うし、経済努力しまくりだぞ。
その土地でまともな家を手に入れるのが高望みって気付けよ。

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:31:02.08 ID:AoZeQ0qCd
>>137
何かあったら売って現金化するんじゃないの?
全額ローンで買うのなんてほぼ無理だし

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 18:31:16.43 ID:8qbjPR7s0
>>137
事故起こすかもしれないから車乗らない理論ですねぇ
それは個人の問題なんじゃないですかね?

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-jrIr):2016/03/01(火) 18:33:34.07 ID:hltrY/dua
守りばっかり考えてるからダメなんだよ

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de13-MKVc):2016/03/01(火) 18:33:54.79 ID:+XwULqeD0
>>140
現金化してもローンが残って破産まっしぐらコースの人多いんだよ
売る可能性が少しでもあるなら都心駅近マンション以外はだいたい残債が上回る
都心駅近マンションも人口減でどうなるか分からないけどな

144 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:35:35.25 ID:sBofNxPVd
>>143
住宅ローンで破産してる人なんかほとんどいないだろw
お前どんだけいると思ってんの?

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/01(火) 18:36:46.24 ID:yt9ZidaLp
失業したら、なんて貯金しろとしか言えない。
それでも復職できなかったら、必死にあがいて、
どうしようもなくなった、家を手放すだけ。
どこまで進んでも、命までは取られないよ。
何が不安なの?

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:36:55.09 ID:AoZeQ0qCd
35年地獄のローンといっても
今なら350万35年ローンで月1万円位の返済?
3000万の借金なら9万円位の返済にしかならない
都内で2LDKか3LDKなんて賃貸で借りたら14万位だからな
大家は住宅ローン減税効かない賃貸を昔の金利で借金してアパート建ててるんだし

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:37:44.39 ID:zpvs5jk0d
>>143
年間何万人が破産して家を失っているのですか?

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:38:09.54 ID:AoZeQ0qCd
>>143
そんなの殆ど居ないから
会社が借金返せなくなる方が多いわw

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 18:40:59.48 ID:jUncPkOJ0
借金の利子が相場より安いローンとはいえローンはローンなんだから
返済が先で
ホールドし続けてる莫迦があぼ〜んしてるだけなんだよなぁ

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 18:49:13.68 ID:8qbjPR7s0
だからこそローンの時は査定が厳しいわけよ。
売れてる芸能人がローン組めないのもこれが原因

151 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:51:02.26 ID:AoZeQ0qCd
借り入れ金利0.7%とかで、ローン減税1%だからな
現金は貯めといて返せるようにしておいて両建てにしたほうがいいわ

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-jrIr):2016/03/01(火) 18:55:28.17 ID:hltrY/dua
つかこの低金利で借りないで貯めて一括で買うとか言ってる人
ローンアレルギーすぎるだろ

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:57:21.35 ID:AoZeQ0qCd
>>152
そういう人が働いてる会社も
社長がガンガン長期で借りてるのになw

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de13-MKVc):2016/03/01(火) 18:59:07.54 ID:+XwULqeD0
>>147
推計だけどだいたい1万件くらいって数字を出してる所が多い
収入合算でローン通した場合は、片方妊娠とかリストラで収入減ったらすぐに焦げ付くからね

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 18:59:29.26 ID:zpvs5jk0d
>>151
今最低0.6%台やろ?やばいよな

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/01(火) 19:02:18.72 ID:AoZeQ0qCd
>>155
物価が値上がりしてた時代の名残の更新料に家賃の1〜1.5ヶ月なんか払ってる方がやばいと思うわ

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 589e-Y0ST):2016/03/01(火) 19:17:33.35 ID:EdFo97qQ0
3000万で総木曽ヒノキ40坪のお家建ちますか?

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 19:18:45.90 ID:1CVfMlAEd
>>154
1万件って簡単に言うけどさ
母数は何件だよ

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fdc6-XwZz):2016/03/01(火) 19:38:27.74 ID:X1zYuFG00
>>34
住所がないとナマポが受けれない

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fdc6-XwZz):2016/03/01(火) 19:41:01.80 ID:X1zYuFG00
>>54
上物の資産価値ってそんなに重要か?
売るの前提なの?

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fdc6-XwZz):2016/03/01(火) 19:46:03.43 ID:X1zYuFG00
>>114
金が貯まるまでの賃貸料を考えたら損じゃね?

162 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bd06-Y0ST):2016/03/01(火) 19:46:59.34 ID:JvVkaxUX0
>>160
まぁ売る奴もいるから安く買えるのに新築買う奴バカだなぁってことだろ

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fdc6-XwZz):2016/03/01(火) 19:48:26.07 ID:X1zYuFG00
>>137
ずっと賃貸だとしても失業して家賃払えるの?

164 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ de13-MKVc):2016/03/01(火) 19:50:00.80 ID:+XwULqeD0
>>163
失業もそうだが老後が怖い
年金は当てにならないから

165 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 19:50:46.01 ID:jUncPkOJ0
トイレと水回りはどう考えても新品がいいだろ…

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-yjTA):2016/03/01(火) 19:53:24.22 ID:tZngcoHJr
マンション相続決まってるから考えたことないな

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-Y0ST):2016/03/01(火) 19:54:02.55 ID:eYr6eUYHr
家くらい金利0にしてほしいわ

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fdc6-XwZz):2016/03/01(火) 19:55:20.89 ID:X1zYuFG00
>>164
わかる
老後に備えて不動産にも手を出してるけど、やっぱり持家あるかないかで精神的に変わってくるよな
老後に住むことに頭悩ますのは辛い

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM60-Y0ST):2016/03/01(火) 19:55:28.16 ID:CwAq3/KWM
今が買い時

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 19:56:46.53 ID:jUncPkOJ0
>>167
それじゃ貸さないだろ

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1810-ihJv):2016/03/01(火) 19:59:34.17 ID:9DLcpl4q0
中古マンション買おうかと思うけど
修繕積立金やらなんやら金かかるの嫌だな

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 20:01:25.56 ID:EtAF9p+Fa
>>60
控除貰わねーで返すとかアホ極まりない

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MM31-Y0ST):2016/03/01(火) 20:02:12.58 ID:4zy5rBrCM
死んだらチャラなのに繰り上げとかww

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW de99-ihJv):2016/03/01(火) 20:04:31.84 ID:DmWDtjza0
生涯を会社に捧げて、惨めな35年ローンで買う兎小屋かあ

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 259f-qIXX):2016/03/01(火) 20:05:31.90 ID:CLfqcP3n0
ずっと住むならローン組んででも持ったほうが安いんじゃなあ
離婚や転勤ありきならどうしようもないが

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK36-AW3P):2016/03/01(火) 20:05:54.69 ID:Q2wKOOXVK
>>165
リフォーム済の中古買ったけどまあ室内は快適
ただ内装と壁、水回りはいいが
ベランダや雨樋は未補修でガタガタ

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 20:06:23.44 ID:F3shiCAud
公務員3年目だが結婚する気もないしマンション買って母ちゃんと暮らそうと思う
新築で3500万円くらいのマンション、35年ローン組めるかな

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/01(火) 20:06:37.02 ID:jUncPkOJ0
>>172
それ計算したんだけど返したほうがちょっと安かったわ

179 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 20:06:55.06 ID:5dyv4y0Ld
>>174
買わないともっと惨めな老後が待っているから、やむを得ない…

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-mgd8):2016/03/01(火) 20:10:52.74 ID:bLjUYn7jd
>>178
ヘェ〜そういうパターンもあるのか

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 20:13:45.37 ID:EtAF9p+Fa
>>178
はそれお前の年収が低くて還付される税金が少ないだけ
あまり税金納めてないってことだな

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6b52-afRA):2016/03/01(火) 20:20:19.27 ID:5j4C1TRE0
去年中古マンション買って4月から引き渡し&ローン開始なんだけど
時期的にどうなんだろう。
まだ金利下がり続けるのかな?

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c4c7-MKVc):2016/03/01(火) 20:21:34.25 ID:ODTBgLFr0
>>181
涙吹けよ・・・

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-mgd8):2016/03/01(火) 20:27:22.57 ID:bLjUYn7jd
2年前に、金利もここら辺で暫く動かないだろうと
家建て替えてローン組んだが、更に下がるとは思わなかったよ(´・Д・)

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-X7Dw):2016/03/01(火) 20:27:59.93 ID:lBAffj2ud
若い時は家賃補助もらいつつ都心の駅近
年食ったら都営住宅か板橋荒川あたりの安アパートで賃貸暮らしが大正解やで
修繕も税金も心配しなくていいし
蛍光灯の交換くらいなら大家に泣きつけば何とかしてくれる

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワキゲー MM12-Y0ST):2016/03/01(火) 20:31:16.44 ID:wbTJIKSeM
>>69
亀だけど戸建て?
大体どれぐらい下がった?

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 20:33:41.56 ID:8qbjPR7s0
>>186
ネタだぜ それ

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa62-bpkN):2016/03/01(火) 20:35:33.52 ID:ICN+/Dtza
そもそも家って建てたとして何年くらい持つんだ?
俺の住んでる実家、85年製なんだがどう見ても傷んでる。屋根とかいろいろ
リフォーム?とかしなきゃいけないんだよなそのうち。
立て直した方がコスパいいんだろうか?でも借金するなんて嫌だ

ひも理論かなんかの動画で学者のおっさんが「私の家は200年前に建てられましたが・・・」とか普通に言ってたが
この調子だとあと30年も持たんだろ

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/01(火) 20:39:24.29 ID:8qbjPR7s0
>>188
10年でガタがではじめるって言われる。中古と新築もってるけど リフォームは気にし始めたら終わらない ある程度割りきれる人にはいいかも。業者も誤魔化すし。
RCビルも 持ってるけど 結局は中古だわ。
変なストレス感じたくないなら 新築が良い

190 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7e83-ihJv):2016/03/01(火) 20:44:46.79 ID:8kgUculU0
>>183
お前じゃね?

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-ihJv):2016/03/01(火) 21:06:24.98 ID:Sl04SqKxp
>>146
金利はどこいった?

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MMad-Y0ST):2016/03/01(火) 21:08:19.27 ID:rss4iF0JM
家買ったとき頭金2500万でローン2800万35年払いにした
手元に800万弱残ってた

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1813-XwZz):2016/03/01(火) 21:10:00.02 ID:XN6VZjdr0
>>188
パッキン類は10年、そっからどんどん水だの浸透してボロくなっていく。
設備類は20年になるぐらいにはあらかた不調になっていく。
屋根は30年したらもう危ない。
普通はここらへんでリフォームする。住宅ローン残っているだろうけど。

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c4c7-MKVc):2016/03/01(火) 21:12:02.25 ID:ODTBgLFr0
>>190
安心しろって、誰も笑わねぇよ、、、

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 259f-MKVc):2016/03/01(火) 21:16:28.43 ID:rqG0Dez60
>>50
ハイパーインフレのような異常事態の際は固定金利であっても変動する可能性が高いらしい
約款にそれらしき記述があるとか

196 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 259f-ihJv):2016/03/01(火) 21:17:09.40 ID:wnkQM4vm0
35年間のうちに大地震が何度あったと思う?
持ち家とかリスク高すぎでしょ

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMb9-Y0ST):2016/03/01(火) 21:19:19.15 ID:6f+rJUH6M
買えるなら買っとけよ
売れるしな

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2106-ihJv):2016/03/01(火) 21:25:26.38 ID:iboqBDgb0
30年以内に地震くんのに木造で35年ローンとかw

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 38cd-ihJv):2016/03/01(火) 21:36:26.18 ID:v1fik1qh0
保険入れよ
新築(二回目)が楽しめるぞ

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-ihJv):2016/03/01(火) 21:40:09.82 ID:9I0V7X8Hp
馬鹿が買う

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3827-Y0ST):2016/03/01(火) 21:43:13.00 ID:tdo1Zqq10
>>191
金利込みの返済額だよ
元本は8万円くらい減る

これが昔なら3000万借りたら返済6000万だからね

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-Y0ST):2016/03/01(火) 21:43:14.12 ID:VVPUoYKga
全国転勤で将来親を面倒見る気もないから家を買うという選択肢がない

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5865-ihJv):2016/03/01(火) 21:49:34.58 ID:wOvwb6RG0
一生一人だろうし一軒家はいらないなあ

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/01(火) 21:50:26.41 ID:tA6a7VgXa
>>183
低年収ドンマイ
住宅ローン控除くらい満額で受け取ろうな

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 578b-Fo3H):2016/03/01(火) 21:54:26.10 ID:vn2+KHBA0
20年で資産価値がゼロになるものを35年ローンで買うのおかしいよな
最後の15年はカネをどぶに捨てている状態

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMb9-e5UG):2016/03/01(火) 22:44:05.95 ID:TN7qV3rIM
>>186
100万で済んだ
他に経費かかるから車一台分損したがまぁよかった

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bc06-Y0ST):2016/03/01(火) 22:45:11.30 ID:fgvzf5tJ0
中古買ってリフォームする方がマシ

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW e1c2-ihJv):2016/03/01(火) 22:50:12.36 ID:hmz+zmap0
会社が残ってる自信がある社畜だけ借りろ

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3827-Y0ST):2016/03/01(火) 22:51:01.67 ID:tdo1Zqq10
>>207
建物がダメになる時間は一緒だから
結局住める年数は短いのと
今都内は値上がり凄いから中古でも余程変なもの以外は新築より高くなってるよ
大阪名古屋でも上がってるし

210 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-ODPT):2016/03/01(火) 22:51:46.75 ID:zHwPJJ2fr
25歳社会人2年目で家を買った俺が来たよ

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 89e9-mxjX):2016/03/01(火) 23:32:23.02 ID:A87OmLbS0
今の時代に持ち家とか馬鹿でしょw
隣に基地外が引っ越してきたら逃げられない
数十年住んだ中古の家なんて売れない

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6958-1Djs):2016/03/01(火) 23:34:36.19 ID:VSJzOnxq0
子供に土地は遺せる(キリッ)

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4b9f-Bw8e):2016/03/01(火) 23:36:32.70 ID:ubA+29gi0
それで、断熱が効いてて頑丈で100年か200年持つ住宅なら良いんじゃね?

実際、イギリスやオランダ、ドイツなどではがっしりした良い作りの家は
100年以上もつのは珍しくもないそうだし
今でも歴史の教科書出てくる有名な画家やシェイクスピアの家に別の家族が住んでるようなぐらい、持ちが良い


チープな作りで数十年で建て壊したり、外壁がポロポロ崩れだす、いわゆる「安物買いのゼニ失い」
になるなら無意味だろう

35年かけて家を作るかどうかは、その家が、さらに100年、200年と資産化できるほど
良い作りかどうかにかかっている、としか言えない

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/01(火) 23:54:12.12 ID:aFfS7mocd
>>213
いつもの買えない人の定型文だけど
だからって賃貸に住む理由にならんよなぁ

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8b9f-1Djs):2016/03/02(水) 00:01:21.74 ID:/EGOfWHc0
今はマイナス金利だから金借りたらお金がさらにもらえるんだろ?

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1813-XwZz):2016/03/02(水) 00:03:05.55 ID:brvQK2nI0
>>215
住宅ローン控除を使えば利息より戻ってくる税金の方が多いのは本当。

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7e83-ihJv):2016/03/02(水) 00:04:44.21 ID:Lp5bxRNT0
>>216
だから10年以内に払い込んじゃうのは馬鹿かエアプなんだよなあ
>>60みたいなやつなw

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 00:09:07.68 ID:pOFrsIlEd
>>217
この低金利の時代に早く返す意味なんてないよね
貯えつつ気長に変えした方がいい

癌になったりしたらローンチャラだしね
現金は残した方が得

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4b9f-Bw8e):2016/03/02(水) 00:09:14.56 ID:zSaqrI000
>>214
買えない人いうけど、俺は言っておくけど自分の持ち家に住んでるかんね
もっとも、俺が建てたわけでなく、親父が建ててくれた、まさに頑丈なコンクリの家に

だから結局、「一度の投入コストでどれだけ使えるか」つってんのよ

親父は、死んでも俺が使え、もしかすると俺の子供まで使えるような
アホほど耐久性のあるRCの家を作った(表面はコケで緑になったりするが、
構造材そのものにはまったく痛みがない、問題があるとすれば、昭和に
作ったせいで光回線やLANを通す穴が壁にないことぐらいだったが、まぁ
電気とガス管が各部屋にあれば、他の文句はどうとでもなるものである)

数十年でポンコツになるゴミを買うなら損
100年200年持つならトクって
なんでこんな単純なことが理解できないの?

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2206-MKVc):2016/03/02(水) 00:12:11.94 ID:RKxg/grW0
25の時に35年ローンくんだけど35年後は60才だし繰り越ししなくても余裕だぜ

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 00:18:07.22 ID:aZc4fZtUd
>>217
お前馬鹿だな

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d27e-6ggO):2016/03/02(水) 00:20:29.13 ID:AZfmUtTi0
退職したら実家の家継いで終わり
多少改築はするだろうが新しく建てるなんてありえない

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 00:20:50.30 ID:pOFrsIlEd
>>219
昭和のRC構造(笑)
お前は一生昭和の遺産に住んでろよ
さらに子供までとかもう墓だな

224 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 00:21:55.23 ID:nUkMv9Gla
>>221
残念エアプマンが来たぞ

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-jrIr):2016/03/02(水) 00:25:10.46 ID:RMfTE9fF0
マイナス金利を受けてとうとう住宅ローン変動金利が0.5%代に突入し始めたな

226 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワキゲー MM12-Y0ST):2016/03/02(水) 00:33:17.45 ID:tZEj+JzuM
>>206
200万ぐらいは他にもかかるよな?
100万マイナスだけで済んだってことは都心なのかな?
俺は地方都市で家売りたいんだけどどれだけ下がるかと思うと怖くてな
もう築三年ぐらいなんだけど

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 00:36:17.02 ID:aZc4fZtUd
>>224
マジレスするとさ、
実行金利が減税分より高かったんだろ
今は0.6%とかだけど、8年前くらいの金利は1%前後だったんだよ。

>>178で計算したら繰り上げの方が安かったって書いてあるから、つまりそういうことだ。
わかったら糞して寝ろ

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMb9-Y0ST):2016/03/02(水) 01:15:16.25 ID:v9H1b+PEM
>>212
売られて更地になる土地多くて笑う

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2418-Y0ST):2016/03/02(水) 02:27:55.58 ID:/4WrLhH40
>>228
売られて更地って子供に土地を残せたって事だろ

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 690e-Y0ST):2016/03/02(水) 05:08:37.14 ID:4Y51Jp640
リフォームリフォーム言うけど直したとこで資産価値0だから銀行も金貸してくれないし、貸しても新築の倍くらいの金利だぞ

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 08:10:09.76 ID:eJuMlY6sa
そこまでって言われても金利タダみたいなもんだしなぁ

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 08:21:16.11 ID:eJuMlY6sa
>>137
失業したら一括で払えばいいじゃん

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 08:27:07.85 ID:eJuMlY6sa
20年で価値ゼロって何のことだと思ったたクソ田舎の一軒家の話か
都心のマンションは30年じゃ半分もさがんないののね

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 08:41:33.25 ID:CnT/TZac0
木造の家が嫌なら RCでつくれば 80年は持つって言われてる

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6013-MKVc):2016/03/02(水) 10:12:36.69 ID:xaiFai6y0
ハワイの不動産しか調べたことないけど向こうは築何十年のコンドでも普通に売買されてるのに
日本じゃ高温多湿のせいだろうが築30年とかゴミだもんな
買う気になれんわ

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 10:27:07.31 ID:qRjulzDEd
>>234
それなら木造2回建てた方がいいな
古い設備使い続けるの嫌だし

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 10:42:21.52 ID:CnT/TZac0
なんってか極論の話はつまらないな
2×4みたいな格安ハウスとRCとか日本古来の木造建築とか選択肢はあるのに バカの一つ覚えみたいに30年で駄目になる!を唱えてる奴は知遅れなのか?

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5513-XwZz):2016/03/02(水) 10:53:53.06 ID:qNkt6Jqx0
>>232
一括で払える資金がある奴がローン組むと思う?

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6013-MKVc):2016/03/02(水) 10:56:55.87 ID:xaiFai6y0
>>237
ダメになるというか、現状築30年オーバーって価値なくね?

>>238
うろ覚えだけど税金安くなるからわざわざローン組んでるやつ結構いるだろ

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 10:59:14.87 ID:CnT/TZac0
>>239
嫌ならRCにしろよ

241 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:04:49.26 ID:CnT/TZac0
30年で価値がないってってのは税の関係での話で言ってるのか 購入の時の話で言ってるのかで 言ってることが変わってくるよ

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:13:18.73 ID:CnT/TZac0
安い家立てておいて 30年後に価値がないのは糞とかいう謎理論

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 11:14:31.29 ID:MHTblk9va
>>238
組むに決まってんだろ
控除貰わねーのかよお前アホやな

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:17:08.99 ID:CnT/TZac0
>>243
普通なら税関係考えると 一括でなんか買わない
よっぽど社会を知らないニートと思われる

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMb9-e5UG):2016/03/02(水) 11:25:44.72 ID:B7ZGTd4tM
>>226
神奈川県
不動産は分からないからねぇ
買う人いれば成立するから
査定してみては?

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/02(水) 11:29:54.93 ID:vxdPQFSKp
ローン組んだら保証会社に払う保証金や保険金があるから一概に一括払いが損とは言えない。
あと登記関係を自前でやりたい、それと違法建築したい場合とかね。
控除材料持ってる人にとっては控除が完全に嬉しいかも微妙。
ただ死んだら支払いチャラになるメリットもローンにはある。

247 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 11:30:00.25 ID:9f5YPjoCd
>>238
馬鹿すぎwww
物知らないにもほどがあるぞwww
税金関係で、いろいろ特典があって
ローン組んだほうが安くなるの知らないのかよwww
現金一括で家買う馬鹿いるかよwww

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:32:53.95 ID:CnT/TZac0
>>246
個人で登記とかトラブルの元
司法書士にさせとけ

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッ Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 11:34:07.17 ID:9f5YPjoCd
さらに現金一括で家買える余裕な額があるのなら
それだけの額なら、リスクなく安定して投資で利益あげれるから
ローンで家買って、現金は普通投資にまわすぞ

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:38:02.92 ID:CnT/TZac0
>>249
社会しらないニートに言っても理解できない

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 896f-MKVc):2016/03/02(水) 11:43:17.13 ID:/9NAdd6R0
投資って
具体的に何買ってるの??

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 11:44:57.61 ID:CnT/TZac0
>>251
夢だよ

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 11:46:58.01 ID:MHTblk9va
>>244
ほんとそれ
キャッシュ残る
支払総額も控除含めれば安い
とローン組んだがメリットありまくり

こういうスレ見てると底辺馬鹿ニートがちらほらいるのがよくわかるわ

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/02(水) 12:10:51.11 ID:vxdPQFSKp
>>248
十万単位かかるなら自前でやりたいやついっぱいいるだろ。

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sde4-Y0ST):2016/03/02(水) 12:52:54.14 ID:qRjulzDEd
一括で買いたいなら買えばよくね?
だからって住宅ローンを否定するのは違うだろ

住宅ローン組まなきゃ買えないのかよって言うが
住宅ローン組めるって事は買える人って事だよ

256 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 631d-Y0ST):2016/03/02(水) 13:26:11.88 ID:2outhDKP0
うちの隣が、15年位前に新築した家を壊して、また家新築したんだけど何か裏技とか事情あるの?
中学生の子ども二人いるんだけど

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 259f-XwZz):2016/03/02(水) 13:44:03.92 ID:r9tNF0Q10
手狭になったかね
裏技はないが住宅ローン控除が終わったことと
今金利が安い事とリフォーム時期が重なった事ぐらいか
介護や相続絡みの事情もあるかもしれないが

258 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Saed-ihJv):2016/03/02(水) 13:46:14.86 ID:nZaIzAlxa
>>238
組むけど

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 13:46:21.59 ID:HqXP50hnd
借金しないでお前らが狭い貧民街で賃貸で暮らしても、
国なんて払いきれないような額をガンガン借金してるのになw

そして勤めてる会社も住宅ローンより遥かに高い金利でがんがん借金してる

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 13:54:56.73 ID:HqXP50hnd
>>256
家の金額は大半が土地代だから
土地がある上で建物の建て替え代金なんてたいしたことない
きっとちまちまリフォームするくらいなら建て替えた方が安いんだろ
ローン控除もあるし、新築なら固定資産税も5年だか10年安くなる

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-ODPT):2016/03/02(水) 14:35:43.04 ID:/4QznCUur
借り換え行ってきた

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c419-GbRE):2016/03/02(水) 15:11:11.59 ID:saeXH/Sa0
20年、30年で資産価値が無くなる理論はよく聞くけど、
資産価値と利用価値は別物だからなあ。

ローンを終えて、家賃なしで暮らせる家があるという時点で利用価値は続いているのに、
もうその家には価値はない!損!と横で喚かれてもなんじゃこいつとなるだけ。

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr55-ODPT):2016/03/02(水) 15:12:14.94 ID:/4QznCUur
>>262
土地があるだけでも違うしな

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/02(水) 15:17:36.80 ID:vxdPQFSKp
売る気が無きゃ別に家の価値なんてリバースモーゲージ組む時ぐらいしか関係ない

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/02(水) 15:39:15.38 ID:fgWRsX8I0
>>262
ほんとそれ
日本では!日本では!って連呼してるバカいるけど 皆日本の土地を買ってる時点で同じなんだよなぁ

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8952-p3Jl):2016/03/02(水) 15:58:45.60 ID:n/sroO7i0
まー30年も住んでると、続く30年も住むために大抵は要リフォームだけどな

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d155-nmBI):2016/03/02(水) 16:39:10.76 ID:EIdrBmFo0
金持ちしか得しないようになってるから余計な心配すんな

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 16:42:44.05 ID:CnT/TZac0
>>267
審査に通らないだろうね 貧乏人は。30年後なんてわからないのにローンwwとか言ってる奴は融資はまず不可能だろう まずは働けと。

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/02(水) 16:54:56.97 ID:vxdPQFSKp
貧乏人でも審査通るぞ。夫婦連名すりゃいいし。
通らないのは履歴が黒いやつ、無職のやつ、反社のやつ。

270 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 16:57:57.15 ID:CnT/TZac0
>>269
普通にしてれば通るけどね。携帯代とか車ローンを滞ったらアウトなイメージ
貧乏だと借りる額がなぁ。。

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-e5UG):2016/03/02(水) 17:11:58.19 ID:12CYissRd
42で結婚して44で子ども生まれて去年45で家建てた
3年で人生の大きなイベントすべてやり終えたがあとは死ぬだけか

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 17:29:19.61 ID:CnT/TZac0
>>271
立派だな

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-e5UG):2016/03/02(水) 17:37:26.69 ID:12CYissRd
>>272
ありがとう
子どもかわいいけど成人姿とか見られないだろうしな

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c452-Y0ST):2016/03/02(水) 17:47:37.86 ID:ha86KJOY0
昭和のRCなんて今の鉄骨レベルだぞ
最近のSRCで数十年持つって言うならわかるけど、昭和のRCで自慢はあり得ない

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 17:57:56.24 ID:HqXP50hnd
だいたい、家を買うときによっぽど田舎以外は死ぬまで住もうと思って買ってないからな

20年かそこら住んだら売って、そのお金で買い換え、建て替えする

持ち家派の人間だって築40年とかの家に住み続けるのはかなり少数派だわ

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 17:58:31.64 ID:CnT/TZac0
>>274
基準も変わったしな
けどそれ言うなら海外の住宅を信用してるやついるけど 海外の住宅も問題だらけだしね

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-ihJv):2016/03/02(水) 18:21:18.66 ID:o22g5kN6p
買うのは馬鹿
わしなんか貯金一億近いが14.5万の賃貸よ

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 18:24:12.43 ID:CnT/TZac0
中古住宅の販売基準とか作ってもらいたいもんだがね。。
ないのかな?

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d155-nmBI):2016/03/02(水) 18:50:35.31 ID:EIdrBmFo0
子供が成人して出て行った後の一軒家ってなんか悲しいよね

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdf4-Y0ST):2016/03/02(水) 18:51:19.78 ID:HqXP50hnd
借りた方が得するのは経費で家賃を落とせる、会社経営か自営くらい

>>277
今ある現金の額と今後の土地の相場には相関性が無いから

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9e7f-eJHD):2016/03/02(水) 18:54:08.68 ID:CnT/TZac0
>>280
相手しちゃダメよ

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Sp55-XwZz):2016/03/02(水) 19:42:35.19 ID:vxdPQFSKp
>>277
さすがにそのレベルだと買わないのは頭がいいかはわからない。
だって賃貸の住設のレベルってすごく低いぜ。
その家賃だと清貧にしては中途半端だしさ。

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 58b2-Fo3H):2016/03/02(水) 21:28:28.45 ID:9CclWC+L0
>>279 老夫婦の借家の方が、俺的にはもっと悲しいけどな

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 242b-eJHD):2016/03/02(水) 21:33:24.58 ID:fgWRsX8I0
このスレって「団地の子と遊んだらいけません」って理由を如実に表してるよなw

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナーW d3d6-fAwi):2016/03/03(木) 11:27:24.79 ID:7z3wcCjn00303
>>26
独身でも流石に高齢なら市営住宅に入れるだろ

286 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー MM2b-fAwi):2016/03/03(木) 13:28:56.70 ID:UJSRER+TM0303
4000万借りて14万の8万
楽勝だわ
車庫に金かからないから車も楽だし

何でそんなに賃貸にこだわるのかね

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー MM2b-HhNA):2016/03/03(木) 13:33:31.51 ID:HW6GXobRM0303
社宅一万が最強

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー Sdc7-fAwi):2016/03/03(木) 14:40:13.67 ID:kiNJArcBd0303
>>287
一生社宅?
なんか悲しい

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナーW eb64-thq7):2016/03/03(木) 14:52:58.32 ID:NW9INMWc00303
>>287
社宅も期限付きだろ
だいたい10年くらいで追い出される
次々若手が入ってくるわけだからね

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー MM2b-HhNA):2016/03/03(木) 15:27:53.88 ID:rEZBeRyGM0303
>>288
家買ってみて失敗した俺だから言えるわw
固定資産税とか何も考えなくていいのが楽だわ
子供がもう少しでかくなって東京オリンピック終わったぐらいの不景気に買うわw

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー 4b9f-6e0I):2016/03/03(木) 17:39:08.35 ID:c0CV/7Wj00303
>>5
これに尽きる。
戦後、自民党による持ち家政策のおかげで日本の有権者層は保守的になったって側面もでかいんだよなあ・・・

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナーW 4f7f-PcaI):2016/03/03(木) 17:43:22.42 ID:T6ACmpXz00303
>>290
固定資産税とか別に大した額じゃないだろ。。

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー Sdc7-fAwi):2016/03/03(木) 18:29:28.21 ID:tsl52lvxd0303
>>285
恒例で住む家がなくて市営住宅になるのを悲惨って言うんだと思うぞw

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー Sdc7-fAwi):2016/03/03(木) 18:30:52.60 ID:tsl52lvxd0303
>>293
恒例→高齢な
年取ったら公営住宅かURしかなくなる

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー Sp5b-dSFb):2016/03/03(木) 18:53:02.78 ID:GLtxFgygp0303
>>294
UR悪くないじゃん。

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー Sd07-UbS+):2016/03/03(木) 20:20:24.74 ID:97Ux0z4Ad0303
35年で戸建て買って離婚した俺が来ました

297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナー MM2b-HhNA):2016/03/03(木) 20:27:06.88 ID:IvfGhLBlM0303
>>292
住宅ローン減税で戻ってくる金額とほぼ相殺されちゃうよ?

とりあえず一回買ってみた感想は俺みたいに飽きっぽい人は買わない方がいい
それと35年縛られてる感覚がもう耐えられなかった

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナーW d72b-PcaI):2016/03/03(木) 21:00:04.88 ID:D52lciNW00303
>>297
そう おれもそれにはびっくらした

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ヒッナーW 4f9f-thq7):2016/03/03(木) 21:54:08.38 ID:5AzZLGRY00303
>>296
そういう場合は、家を手放すのか?

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d3b2-pmiE):2016/03/03(木) 22:36:25.12 ID:LY5WoPuZ0
ぶっちゃけ35年で組んだからって、35かけて払う奴なんて稀だしな

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MM2b-HhNA):2016/03/04(金) 07:31:01.51 ID:MMxEgXegM
>>300
子供が大学出るまでとてもじゃないが繰り上げ返済とか出来ないわ

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdc7-fAwi):2016/03/04(金) 08:32:28.35 ID:c4ZiUw0pd
家のローンの金利確認したら思ってたより安くてびびった
返済額とか毎月の俺の小遣いより少なかったわ

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4f7f-PcaI):2016/03/04(金) 09:21:38.40 ID:WsR0nT1e0
子供子供っていうけど 10才くらいまでは私立さえいかさなきゃそんな金はかからない 普通はこの時期に繰り上げする
できないなら賃貸すんどけ

76 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.02 2018/11/22 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)